의정부지법 2017타경2222-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-01-26 · 경매접수
2. 17-01-31 · 경매개시결정
3. 17-04-19 · 배당요구종기
4. 17-10-27 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 5600만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

53.07㎡ (16.1평)

제시외면적

없음

보증금

1560만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6800만

담당계

13계 · 031-828-0365(구내:0365)

도로명주소

오목로15번길

건물 · 대지권

건물

53.07㎡ (16.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

용현동 235-36

호

5층

당사자

채권자

주식회사 한국에스지유

채무자

박양도

소유자

박양도

상세

법원 서류 · 매각기일 17-10-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 용현동 소재 "송산1동 주민자치센터" 북서측 인근에 위치하며 주변은 중소규모의 아파트단지 및 다세대주택, 단독주택 등이 소재하는 주택지대로서 제여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

인근에 버스정류장이 소재하므로 대중교통사정은 보통이며, 본건까지 차량 출입 가능하므로 전반적인 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층건 중 제4층 제401호로서,<br />외벽 : 치장벽돌쌓기마감<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등(탐문조사)<br />창호 : 하이샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.(별첨 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 가스보일러에 의한 난방설비 되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 도로와 대체로 평탄한 가장형의 공동주택건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약 6미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(제2종일반주거지역), 소로3류(폭 8M 미만)(접함), 과밀억제권역, 상대정화구역(삼성유치원).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 조사일 현재 통칭 401호 및 402호 구분하여 2개호수로 임대 사용중인 것으로 탐문 조사됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 오목로15번길 8-30, 4층401호 (용현동,영림아트빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

- 이 사건 건물 4층에 대한 건축물대장 및 등기사항전부증명서는 401호만 존재함. - 현장의 상황은 401호(4층 계단 올라가서 좌측) 및 402호(계단 우측)가 소재함. - 402호(현장 표시상) 임차인 상수영의 부친 상부식에 의하면 전 소유자인 하나영과 계약을 하였는데 401호를 임의로 구분한 것을 나중에 알았다고 함.

부동산표시목록

가압류권자

주식회사 한국에스지유

교부권자

국민건강보험공단창원마산지사

교부권자

마산세무서

임차인

권○○

임차인

상○○

채권자

주식회사 한국에스지유

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 17-10-27 · 경기도 의정부시 오목로15번길 8-30, 4층401호 (용현동,영림아트빌) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 다세대주택 1층 12.69㎡ 1층 12.15㎡ 2층 103.96㎡ 3층 103.96㎡ 4층 64.41㎡ 5층 52.65㎡ 옥탑1층 11.75㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 53.07㎡

주변

학군

• 301m · 솔뫼초등학교 · 초등학교
• 305m · 솔뫼중학교 · 중학교
• 683m · 부용초등학교 · 초등학교
• 685m · 용현초등학교 · 초등학교
• 724m · 부용중학교 · 중학교
• 828m · 부용고등학교 · 고등학교
• 968m · 동국대학교 사범대학 부속 영석고등학교 · 고등학교
• 1118m · 충의중학교 · 중학교
• 1214m · 오동초등학교 · 초등학교
• 1297m · 의정부민락중학교 · 중학교
• 1310m · 민락중학교 · 중학교
• 1324m · 송현고등학교 · 고등학교

버스

• 209m · 솔뫼중학교.만가대 · 107, 3
• 257m · 만가대.솔뫼중학교 · 1-1, 1-5, 1-7, 107, 1102, 3, 학생01-A(등교), 학생01-B(등교)
• 261m · 만가대.솔뫼중학교 · 1-1, 1-5, 1-7, 1102, 학생01-A(하교), 학생01-B(하교)
• 343m · 만가대사거리 · 1-9, 10-1, 10-3, 111, 의정부01
• 354m · 구306보충대.탑석센트럴자이아파트 · 1-1, 1-5, 1-7, 107, 1102, 3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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