의정부지법 2017타경3409-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-02-10 · 경매접수
2. 17-02-13 · 경매개시결정
3. 17-05-01 · 배당요구종기
4. 18-03-19 · 5차 매각기일 · 최저가 1488만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

14.15㎡ (4.3평)

제시외면적

없음

보증금

148만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2248만

담당계

6계 · 031-828-0326(화요일은 경매기일로 업무처리가 어렵습니다)

도로명주소

시민로

건물 · 대지권

건물

14.15㎡ (4.3평) · 철골철근콘크리트구조 · 상가

대지권

80

호

8층

당사자

채권자

주식회사 하나은행(변경전:주식회사한국외환은행)

채무자

서부영

소유자

서부영

상세

법원 서류 · 매각기일 18-03-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 의정부동 소재 "의정부역" 서측 인근에 위치하는 센트럴타워 13<br />층 1319호외 1개호수로서, 인근에는 상가, 근린생활시설 및 다가구 주택 등이 혼재하는<br />등 제반주위환경은 보통인 것으로 사료됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입 용이하며, 대중교통수단으로 인근에 시내버스정류장 및 의정부<br />역이 소재하며, 차량이용시 관내 및 타 시군으로의 이동이 용이한점 등 제반교통여건은<br />무난한 것으로 사료됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 17층건중 13층 1319호외 1개호수로서<br />외벽 : 복합판넬 및 강화유리 마감<br />내벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 타일 마감<br />창호 : 강화유리 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"근린생활시설"로 이용중임.<br />이용상황 : 후면 ‘내부구조도’ 참조.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비 되어있으며, 도시가스설비,화재경보설비,승강기설비 등이 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

7필일단의 부정형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건까지 포장도로 개설되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상 임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 시민로 80, 13층1319호 (의정부동,센트럴타워) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 의정부시 시민로 80, 13층1320호 (의정부동,센트럴타워) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

목록 1.은 `올리브 떡볶이`라는 상호의 점포가, 목록 2.는 `엣날찌개`라는 상호의 점포가 있으나, 두 곳 모두 영업하는 사람이 없이 샷터가 내려져 있고, 셧터에는 `임대안내문`이 붙어 있는 등 정황상 폐업한 것으로 보임

부동산표시목록

가압류권자

서울보증보험 주식회사

가압류권자

주식회사 신한은행

가압류권자

효성캐피탈 주식회사

교부권자

의정부시

승계인

유아이제십팔차 유동화전문유한회사

채권자

주식회사 하나은행(변경전:주식회사한국외환은행)

채권자

주식회사 하나은행의 양수인 유아이제십팔차유동화전문유한회사

채무자겸소유자

서○○

채무자겸소유자

서부영의 파산관재인 변호사 김유봉

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-05-28 · 경기도 의정부시 시민로 80, 13층1320호 (의정부동,센트럴타워) · 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하8층,지상17층 제2종근린생활시설 지하8층 1603.17㎡ 지하7층 4403.39㎡ 지하6층 4412.66㎡ 지하5층 4427.44㎡ 지하4층 4436.69㎡ 지하3층 4436.69㎡ 지하2층 4451.50㎡ 지하1층 4451.90㎡ 지상1층 2694.91㎡ 지상2층 3239.66㎡ 지상3층 3368.56㎡ 지상4층 3368.56㎡ 지상5층 3368.56㎡ 지상6층 3368.56㎡ 지상7층 3368.56㎡ 지상8층 3368.56㎡ 지상9층 3368.56㎡ 지상10층 3368.56㎡ 지상11층 3368.56㎡ 지상12층 3368.56㎡ 지상13층 3368.56㎡ 지상14층 3368.56㎡ 지상15층 3368.56㎡ 지상16층 615.64㎡ 지상17층 3227.07㎡ 철골철근콘크리트조 14.15㎡

주변

학군

• 552m · 의정부서초등학교 · 초등학교
• 663m · 다온중학교 · 중학교
• 756m · 중앙초등학교 · 초등학교
• 781m · 경의초등학교 · 초등학교
• 942m · 상우고등학교 · 고등학교
• 953m · 호동초등학교 · 초등학교
• 1010m · 신동초등학교 · 초등학교
• 1084m · 배영초등학교 · 초등학교
• 1146m · 의정부중학교 · 중학교
• 1147m · 가능초등학교 · 초등학교
• 1159m · 청룡초등학교 · 초등학교
• 1198m · 한국모빌리티고등학교 · 고등학교

버스

• 167m · 의정부2동주민센터 · 3
• 169m · 의정부역.서부광장 · 3
• 207m · 의정부역.서부광장 · 12, 3
• 265m · 의정부2동주민센터 · 3
• 349m · 의정부역.동부광장 · 23, 3, 5, 7300고양, 8409, 8906

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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