의정부지법 2017타경3614-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-02-13 · 경매접수
2. 17-02-13 · 경매개시결정
3. 17-05-02 · 배당요구종기
4. 17-12-06 · 3차 매각기일 · 최저가 746만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

635.00㎡ (192.1평)

제시외면적

없음

보증금

74만 (최저가의 10%)

청구금액

7695만

담당계

16계 · 031-828-0336(구내:336)

건물 · 대지권

건물

답

대지권

갈말읍 1852

당사자

채권자

주식회사 국민행복기금

채무자

임영재

소유자

임영재

상세

법원 서류 · 매각기일 17-12-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상토지 기호(1)-(14)는 강원도 철원군 갈말읍 정연리 소재 "강원학생통일교육수련원"<br />북측 근거리에, 기호(15),(16)은 북동측 근거리에, 기호(17)은 남측 근거리에 각각 <br />위치하며 주위는 일단의 자연취락 및 영농용 비닐하우스,군부대, 농경지,임야 등이<br />혼재하는 민간인 통제구역내의 마을주변 농경지대(기호1-16) 및 야산 산림지대<br />(기호17)로서 제반 입지조건 및 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건토지 중 기호(8)-(10), (14), (16)은 진입 가능하나 기호(1)-(7),(11)-(13),(15)<br />는 인근까지 접근가능하며 기호(17)은 차량진입 불가하고 대중교통 여건은 민간인<br />통제구역 내의 토지로서 불편한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대부분 부정형의 토지로서 기호(1)-(11)은 남향의 완경사지로서 기호(1)-(6)은 현황<br />"답"으로 이용중이며 기호(7)는 전(일부 휴경지 상태) 이고 기호(8)-(10)은 현항 "답"<br />으로 이용중이며 기호(11)은 휴경으로 인하여 현황 "묵전상태, 기호(12)-(14)는 현황<br />"답"으로 이용중이며, 기호(15)는 사다리형의 토지로서 인접 농지와 대체로 평탄하며 <br />현황 "전"으로 이용중이고 기호(16)은 동측 인접도로와 대체로 평탄하며 "답"으로 이용<br />중이며 기호(17)은 부정형의 토지로서 북향의 중경사 및 급경사의 임야로서 활잡목이<br />식생하는 자연림임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1)-(8)은 구체적인 진입도로가 없는 맹지 상태이며 기호(8),(9)는 북측으로 폭 약<br />3미터의,기호(10)은 남측으로 폭 약 3미터의 포장도로에 접하며 기호(11)-(13)은 <br />맹지이고,기호(14)는 북동측으로 폭 약 3미터의 포장도로에 접하며, 기호(15)는 맹지<br />이고 기호(16)은 동측으로 폭 약 3미터의 포장도로에 접하며 기호(17)은 소폭의 <br />비포장 임도를 통하여 출입하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(2),(3) :농림지역, 가축사육제한구역(전부제한구역-돼지,닭,오리,개 및 <br /> 일부제한구역-소,말,젖소,양,사슴),가축사육제한구역(전부제한<br /> 구역-모든가축),통제보호구역(민통선이북:10㎞),농업진흥구역.<br />기호(4) - (9) :농림지역, 가축사육제한구역(전부제한구역-돼지,닭,오리,개 및 <br /> 일부제한구역-소,말,젖소,양,사슴),가축사육제한구역(전부제한<br /> 구역-모든가측), 통제보호구역(민통선이북:10㎞),농업진흥구역.<br />기호(10),(11),(15):농림지역, 가축사육제한구역(전부제한구역-돼지,닭,오리,개<br /> 및 일부제한구역-소,말,젖소,양,사슴),가축사육제한구역<br /> (전부제한구역-돼지, 닭,오리,개),통제보호구역(민통선이북:<br /> 10㎞),농업진흥구역.<br />기호(12),(13),(14):농림지역,가축사육제한구역(전부제한구역-돼지,닭,오리,개)<br /> ,통제보호구역(민통선이북:10㎞),농업진흥구역.<br />기호(16):농림지역, 도로(저촉), 가축사육제한구역(전부제한구역-돼지,닭,오리,개,<br /> 가축사육제한구역(전부제한구역-모든가축),통제보호구역(민통선이북:10㎞),<br /> 농업진흥구역.<br />기호(17):농림지역, 가축사육제한구역(일부제한구역-돼지,닭,오리,개,통제보호구역<br /> (민통선이북:10㎞),임업용산지임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 토지기호 (1),(2),(3),(4),(6(-(10),(12),(13),(14)의 공부상 지목은 "전"이나<br />현황 "답"으로 이용중이며, 기호(15)의 공부상 지목은 "답"이나 현황 "전"으로 이용중임.<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상.<br />기 타 : -.

송달 · 접수

목록

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현황조사

조사

1회

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1. 목록1. 공부상 전, 현황 묵전, 일부 답, 일부 농로 2. 목록2. 공부상 대, 현황 답 3. 목록3. 공부상 전, 현황 답 4. 목록4. 공부상 전, 현황 답 5. 목록5. 공부상 답, 현황 답, 일부 임야화된 잡종지 6. 목록6. 공부상 전, 현황 일부 묵전, 일부 답, 일부 임야화된 잡종지 7. 목록7. 공부상 전, 현황 전 8. 목록8. 공부상 전, 현황 비탈진 경사면 묵전 9. 목록9. 공부상 전, 현황 답, 일부 둔덕 10. 목록10. 공부상 전, 현황 답, 일부 도로 11. 목록11. 공부상 전, 현황 묵전, 일부 임야화된 잡종지 12. 목록12. 공부상 전, 현황 답 13. 목록13. 공부상 전, 현황 답 14. 목록14. 공부상 전, 현황 답, 일부 시멘트 도로 15. 목록15. 공부상 답, 현황 전, 일부 구거, 일부 제시외 플라스틱통 및 제시외 천막구조물 각 1개 소재 16. 목록16. 공부상 답, 현황 답 17. 목록17. 공부상 임야, 현황 임야, 일부 군사용 임도, 목측상 서남쪽 경계면에 제시외 재령이씨종친회입구가 새겨진 비석 1개 소재함. 육안으로는 분묘의 소재를 확인할 수 없었으나, 임야가 광범위하므로 정확한 분묘의 소재여부는 별도의 확인이 필요함. 동쪽 임도 입구에 출입차단 시설물이 있고 군부대 허가 없이 출입을 금한다는 표시가 되어 있음. 18. 각 토지의 지형이 지적도와 상이하므로 정확한 경계 등은 측량 등을 하여야 알 수 있겠음. 19. 목록1.내지 16.토지는 각 민통선 내에 위치하여 있고, 목록12. 내지 14.는 현황 답으로 경계구분 없는 일단지임.

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOOOO

가압류권자

주식회사국민행복기금

공유자

임OO

공유자

임○○

공유자

임○○

교부권자

철OO

교부권자

철○○

배당요구권자

주OOO OOOOOO

배당요구권자

주식회사 국민행복기금

압류권자

마OOOO

압류권자

마포세무서

채권자

주OOO OOOOOO

채권자

주식회사 국민행복기금

채무자겸소유자

임OO

채무자겸소유자

임○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-12-06 · 강원도 철원군 갈말읍 정연리 1852 · 답 1905㎡ (3분의 1 임영재지분 전부이전)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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