의정부지법 2017타경3645-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-02-13 · 경매접수
2. 17-02-14 · 경매개시결정
3. 17-05-04 · 배당요구종기
4. 17-09-13 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 9857만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

308.14㎡ (93.2평)

토지면적

238.00㎡ (72.0평)

제시외면적

18.00

보증금

2985만 (최저가의 10%)

청구금액

7000만

담당계

1계 · 031-828-0321

도로명주소

오목로15번길

건물 · 대지권

건물

308.14㎡ (93.2평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

용현동 235-23

호

2층

당사자

채권자

장정순

채무자

김도아온(개명전:김영자)

소유자

김도아온(개명전:김영자)

상세

법원 서류 · 매각기일 17-09-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상토지는 경기도 의정부시 용현동 소재 "용현주공2단지아파트" 남동측 인근에 <br />위치하며 주위는 중소규모의 아파트단지 및 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는<br />주택 및 점포지대로서 제반 입지조건 및 주위환경 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입 가능하며 대중교통 수단인 시내버스 정류장 및 의정부 경전철역인 <br />"탑석역"이 인근에 소재하는 바 전반적인 교통여건 무난합니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

정방형의 토지로서 인접토지와 등고평탄하며 단독주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

동측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1 : 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8 M 미만)(접함), 과밀억제권역, <br /> 상대정화구역(삼성유치원).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상<br />기 타 : -

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

구조 :기호2-가 :벽돌조 및 경량판넬지붕 2층 주택으로(사용승인일:가존:1984.12.17,<br /> 증축:2000.08.04).<br />외벽 :붉은벽돌 치장쌓기(기존건물) 및 경량판넬 마감(증축부분).<br />내벽 :벽지 마감 등.<br />창호 :목재 및 샷시 창호 마감.<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택(지층:방4,주방2,화장실2,거실2,현관2, 1층:주택(내부구조는 소유자 및<br />이해관계인 부재와 건축물 현황도가 미등재 되어 있어 확인 못하였음), 2층:방3,<br />주방, 거실, 화장실)으로 이용중이며 내부구조는 지적 및 건물개황도 참조.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수, 위생설비, 난방설비(가스보일러에 의한 개별난방설비)등 기본적인 설비를<br />갖추었음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

지적 및 건물개황도(제시외건물 ㉠-㉣) 참조.<br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상<br />기 타 : -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 용현동 235-23 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 의정부시 용현동 235-23 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

- 지하실과 2층의 방문이 잠겨있지 않아 내부를 살펴본바, 지하실 2가구 모두 곰팡이가 검게 피어있고 벽지가 뜯겨져 있으며, 2층은 방문짝이 없으나 깨끗이 청소되어 있음. 모두 공실임. - 우편물은 이경희 2통, 임금옥 3통이 있음.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단부산중부지사

근저당권자

주식회사우리은행

임차권자

임○○

임차인

김○○

임차인

이○○

채권자

장○○

채무자겸소유자

김○○○(개명전:김영자)

임차인현황

매각공고

• 17-08-09 · 경기도 의정부시 용현동 235-23 · 대 238㎡
• 17-08-09 · 경기도 의정부시 용현동 235-23 · 벽돌조 및 경량판넬지붕 2층주택 1층 117.36㎡ 2층 55.42㎡ 지하실 117.36㎡ 제시외-창고 블록조 4.8㎡ -창고 판넬조 3㎡ -창고및보일러실 판넬조 7.2㎡ -보일러실 조적조 3㎡

주변

학군

• 274m · 솔뫼초등학교 · 초등학교
• 292m · 솔뫼중학교 · 중학교
• 698m · 용현초등학교 · 초등학교
• 712m · 부용초등학교 · 초등학교
• 756m · 부용중학교 · 중학교
• 859m · 부용고등학교 · 고등학교
• 935m · 동국대학교 사범대학 부속 영석고등학교 · 고등학교
• 1133m · 충의중학교 · 중학교
• 1229m · 오동초등학교 · 초등학교
• 1323m · 의정부민락중학교 · 중학교
• 1336m · 민락중학교 · 중학교
• 1339m · 송현고등학교 · 고등학교

버스

• 201m · 솔뫼중학교.만가대 · 107, 3
• 267m · 만가대.솔뫼중학교 · 1-1, 1-5, 1-7, 1102, 학생01-A(하교), 학생01-B(하교)
• 268m · 만가대.솔뫼중학교 · 1-1, 1-5, 1-7, 107, 1102, 3, 학생01-A(등교), 학생01-B(등교)
• 320m · 구306보충대.탑석센트럴자이아파트 · 1-1, 1-5, 1-7, 107, 1102, 3
• 349m · 만가대사거리 · 1-9, 10-1, 10-3, 111, 의정부01

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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