의정부지법 2017타경5078-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 17-02-28 경매접수
2. 17-03-02 경매개시결정
3. 17-05-22 배당요구종기
4. 17-08-01 2차 매각기일 · 최저가 9380만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

46.80㎡ (14.2평)

제시외면적

없음

보증금

938만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6619만

담당계

10계 · 031-828-0359

도로명주소

부용로219번길

건물 · 대지권

건물

46.80㎡ (14.2평) · 철근콘크리트 · 상가

대지권

용현동 545-10

호

5층

상세

법원 서류 · 매각기일 17-08-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

가. 본건 기호"1"은 경기도 의정부시 용현동 소재 "어룡초등학교" 북서측 인근에 위치하<br /> 며, 주위는 아파트단지, 다가구주택 및 근린생활시설 등으로 형성된 아파트주변 상<br /> 가지대임.<br /> <br />나. 본건 기호"2"는 경기도 남양주시 퇴계원면 퇴계원리 소재 "퇴계원중학교" 남측 인근<br /> 에 위치하며, 주위는 아파트단지, 다세대주택 및 근린생활시설 등으로 형성된 노선<br /> 상가지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

가. 본건 기호"1"은 본건까지 차량진입 및 주정차가 가능하며, 인근에 노선버스정류장<br /> 및 의정부 경전철("곤제역")이 소재하는 바 정류장 및 역까지의 거리, 운행상태 등<br /> 으로 보아 제반 대중교통사정은 보통인 편임.<br /> <br />나. 본건 기호"2"는 본건까지 차량진입 및 주정차가 가능하며, 인근에 노선버스정류장<br /> 및 전철역(경춘선"퇴계원역")이 소재하는 바 정류장 및 역까지의 거리, 운행상태 등<br /> 으로 보아 제반 대중교통사정은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

가. 본건 기호"1"은 철근콘크리트라멘조 평슬라브지붕 5층 건물 내 1층 109호로서,<br /> 외 벽 : 석재붙임 및 드라이 비트 마감 등,<br /> 내 벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등,<br /> 창 호 : 샷시 창호임.<br /><br />나. 본건 기호"2"는 철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층 건물 내 2층 208호로서,<br /> 외 벽 : 석재붙임 마감 등,<br /> 내 벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등,<br /> 창 호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

가. 본건 기호"1"은 현장조사시점 현재 근린생활시설(상호 : (사)대한두채협회)로 이용<br /> 중임.<br /> <br />나. 본건 기호"2"는 공부상 근린생활시설이나 현장조사시점 현재 공실 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건 기호"1, 2" 공히 승강기설비, 소화전설비, 공동위생설비 및 급배수시설 등이 되어<br />있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가. 본건 기호"1"은 인접지 대비 등고평탄한 2필 일단의 정방형 토지로서 상업용 건부지<br /> 로 이용중임.<br /> <br />나. 본건 기호"2"는 완경사지대내 2필 일단의 부정형 토지로서 주상용 건부지로 이용중<br /> 임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

가. 본건 기호"1"은 남동측으로 왕복 2차선 포장도로에 접함.<br /><br />나. 본건 기호"2"는 동측으로 왕복 6차선 및 남서측으로 노폭 약 6M 내외의 포장도로에<br /> 각각 접함.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

가. 기호"1"<br /> - 기호"(1), (2)"토지 공히 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역((송산)), 소로1류(<br /> 폭 10M-12M)(접합), 상대보호구역(유정유치원), 상대보호구역(의정부효자초), 과밀<br /> 억제권역, [추가기재사항]건폐율:60%이하,용적률250%이하,층수:5층이하,건축물용도<br /> :근린생활시설)임.<br /> <br />나. 기호"2"<br /> - 기호"(1)"토지는 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역, 상대<br /> 보호구역(2012-11-29)(제성유치원), 상대보호구역(퇴계원중고등학교), 제한보호구<br /> 역(후방지역:500m)(위탁구역16M), 성장관리권역, 공장설립승인지역(2012-11-23), <br /> 배출시설설치제한지역임. <br /> <br /> - 기호"(2)"토지는 제2종일반주거지역, 소로3류(2015-07-31)(접합), 가축사육제한구<br /> 역, 상대보호구역(2012-11-29)(제성유치원), 상대보호구역(퇴계원중고등학교), 제<br /> 한보호구역(후방지역:500m)(위탁구역16M), 성장관리권역, 공장설립승인지역(2012-1<br /> 1-23), 배출시설설치제한지역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 부용로219번길 21, 1층109호 (용현동,송산주공프라자) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 남양주시 퇴계원면 퇴계원로 29, 2층208호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 목록1.의 출입문에는 `(사)대한두채협회 경기북부지부`라고 표시되어 있음. - 목록2. 부동산의 2층은 구분이 되어 있으나 2층 208호 임을 알 수 있는 팻말이 없어서 2층 전체의 도면을 첨부함.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단의정부지사

소유자

강○○

임차인

권○○

채권자

롯데알미늄 주식회사

채무자

주식회사 베스트기업

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-08-01 · 경기도 의정부시 부용로219번길 21, 1층109호 (용현동,송산주공프라자) · 철근콘크리트라멘조 평슬라브지붕 5층 제1,2종근린생활시설 1층 555.09㎡ 2층 555.09㎡ 3층 481.29㎡ 4층 434.49㎡ 5층 290.34㎡ 철근콘크리트조 46.80㎡

당사자

채권자

롯데알미늄 주식회사

채무자

주식회사 베스트기업

소유자

강기성

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 273m · 효자초등학교 · 초등학교
• 288m · 어룡초등학교 · 초등학교
• 407m · 효자중학교 · 중학교
• 517m · 효자고등학교 · 고등학교
• 1101m · 새말초등학교 · 초등학교
• 1112m · 송현고등학교 · 고등학교
• 1170m · 오동초등학교 · 초등학교
• 1224m · 충의중학교 · 중학교
• 1313m · 의순초등학교 · 초등학교
• 1382m · 용현초등학교 · 초등학교
• 1423m · 천보중학교 · 중학교
• 1477m · 금오초등학교 · 초등학교

버스

• 111m · 의정부세관 · 11, 12, 72-1
• 178m · 보람병원앞 · 1-1
• 188m · 송산주공1.9단지 · 11, 1102, 12, 72-1, 8401, G6000, G6000(예약), G6000(예약)의정부, G6000N, 학생02-A(등교), 학생02-B(등교)
• 249m · 보람병원앞 · 1-1
• 267m · 송산주공1.9단지 · 11, 1102, 12, 72-1, 8401, G6000, G6000(예약), G6000(예약)의정부, G6000N, 학생02-A(하교), 학생02-B(하교)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경기도 의정부시 부용로219번길 21, 1층109호 (용현동,송산주공프라자)

감정가

1억 3400만

최저가

9380만 (70%)

건물면적

46.80㎡ (14.2평)

기일

17-08-01

등기부현황

등기 기재 없음