의정부지법 2017타경6491-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-03-16 · 경매접수
2. 17-03-28 · 경매개시결정
3. 17-06-19 · 배당요구종기
4. 17-12-06 · 2차 매각기일 · 최저가 16억 6238만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1101.53㎡ (333.2평)

토지면적

522.00㎡ (157.9평)

제시외면적

81.00

보증금

1억 6623만 (최저가의 10%)

청구금액

5000만

담당계

16계 · 031-828-0336(구내:336)

도로명주소

금오로

건물 · 대지권

건물

1101.53㎡ (333.2평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

금오동 88-7

호

4층

당사자

채권자

김정규

채무자

김항영

소유자

김항영

상세

법원 서류 · 매각기일 17-12-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 금오동 소재 "가톨릭대학교 의정부성모병원" 남측 인근에 위치하며 주위는 도로변으로 각종 근린생활시설 및 단독주택 등이 혼재하고 북측은 의정부성모병원이 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입 가능하며 버스정류장이 인근에 소재하는 등 제반 교통여건은 무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서 주상용 건부지로 이용중임(88-17토지와 일단지임)

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건과 일단지인 88-17번지 북측으로 차량출입 가능한 포장도로와 접하며 본건 남서측으로 폭 약 1-1.5미터 내외의 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역,과밀억제권역.[추가기재사항]건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부 포함)

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

"지적 및 건물 개황도" 참조

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상<br />기 타 : -

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트, 평스라브지붕 5층건으로서,<br />외벽 :석재 붙임 등 마감.<br />내벽 :인테리어 마감, 타일 및 페인팅, 벽지 도배 및 타일 마감 등.<br />창호 :전시용대형스테레스창호 및 칼라알미늄샤시, PVC계열합성수지창호 등

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층:근린생활시설.<br />2-5층:주택/원룸으로 무단용도변경되어 있는 상태이며 4층 일부는 단독주택임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방설비,위생설비,급배수설비,승강기설비 등을 갖추었음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

"지적 및 건물개항도" 참조

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 2층-5층 용도는 공부상 제1,2종 근린생활시설 및 문화 및 집회시설,단독주택이나 현황 주택/원룸으로 무단용도변경되었음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상<br />기 타 : 본건 건물은 무단 용도변경 및 무단 증축으로 위반건축물로 등재되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 금오동 88-7 · 건물 · 주/상용건물
• 목록 2 · 경기도 의정부시 금오동 88-7 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경기도 의정부시 금오동 88-17 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 11명

점유

0명

목록1.의 1층은 연회장으로 리모델링공사중인 것으로 보이며, 2~5층은 원룸 등 주거용 시설로 사용되고 있는 것으로 보임 목록2.지상에 목록1.이 있음

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단동작지사

교부권자

시○○

교부권자

의정부시

근저당권자

가락신용협동조합

근저당권자

농협은행주식회사

임차인

권○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

박○○

임차인

신○○

임차인

이○○

임차인

이○○

임차인

이○○

임차인

이○○

임차인

최○○

임차인

최○○

채권자

김○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 17-11-01 · 경기도 의정부시 금오동 88-7 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트, 평스라브지붕 4층 제1,2종근린생활시설 단독주택 1층 166.17㎡ 2층 156.56㎡ 2층 137.92㎡ 3층 242.26㎡ 4층 113.4㎡ 4층 106.86㎡ 5층 70.82㎡ 5층 21.02㎡ 옥탑1층 5.52㎡(연면적 제외) 제시외-창고 철근콘크리트조 29.4㎡ -보일러실 판넬조 1.7㎡ -베란다 샤시조 47.2㎡ -보일러실 판넬조 0.7㎡ -보일러실 판넬조 1㎡ -화물리프트 화물리프트 1㎡
• 17-11-01 · 경기도 의정부시 금오동 88-7 · 대 165㎡
• 17-11-01 · 경기도 의정부시 금오동 88-17 · 대 357㎡

주변

학군

• 538m · 효자고등학교 · 고등학교
• 567m · 효자중학교 · 중학교
• 816m · 효자초등학교 · 초등학교
• 1093m · 금오초등학교 · 초등학교
• 1147m · 어룡초등학교 · 초등학교
• 1295m · 의순초등학교 · 초등학교
• 1406m · 천보중학교 · 중학교
• 1460m · 새말초등학교 · 초등학교

버스

• 58m · 의정부성모병원 · 118, 137, 138, 138-5, 21, 3200, 33, 35, 3500, 72, 72-3, G2001
• 129m · 의정부성모병원 · 3100, 3100N
• 178m · 금오힐스테이트.운전면허시험장 · 118, 137, 138, 138-5, 21, 33, 35, 72, 72-3
• 224m · 자일교(미정차) · 3600, 8906, G6000, G6000(예약), G6000(예약)의정부, G6000N
• 248m · 의정부성모병원 · 3100, 3100N

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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