의정부지법 2017타경8909-3

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

56132.00㎡ (16979.9평)

제시외면적

없음

보증금

7297만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 7255만

담당계

13계 · 031-828-0365(구내:0365)

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

낙양동 19

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

- 일련번호(1)은 경기도 남양주시 별내동 소재 “서별내 IC” 남서측 인근에 위치하며 인근은 별내지구 및 중소규모의 공장, 창고, 임야 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.<br />- 일련번호(2-6)은 경기도 의정부시 낙양동 소재 “방화곡 마을” 북동측 원거리에 위치하며, 인근은 농가주택, 전/답 등의 농경지 및 임야 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상물건 공히 인근까지 차량 출입은 가능하며, 일련번호(1)은 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통이며, 일련번호(2-6)은 제반 대중교통사정은 불편한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

- 일련번호(1)은 남동측 하향완경사진 부정형의 토지로서, “자연림” 으로 이용중임.<br />- 일련번호(2-6)은 북동측 하향급경사진 부정형 및 사다리형의 토지로서, “자연림” 으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

- 일련번호(1)은 북측으로 현황“덕송내곡간 민자고속도로”에 접하나, 실제 이 부분을 통한 차량출입은 불가능한 상태임.<br />- 일련번호(2-6)은 지적도상 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

- 일련번호(1)은 자연녹지지역, 대로3류(2015-12-31)(주간선도로)(접합), 개발제한구역, 보전산지, 소하천구역(순화궁천), 성장관리권역, 배출시설설치제한지역임.<br />- 일련번호(2-6)은 자연녹지지역(자연녹지지역), 개발제한구역, 공익용산지, 과밀억제권역임.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

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토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

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토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

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송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

경기도 의정부시 낙양동 산19

감정가

7억 2971만

최저가

7억 2971만 (100%)

기일

19-03-08

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음