의정부지법 2017타경11936-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-05-22 · 경매접수
2. 17-05-25 · 경매개시결정
3. 17-08-16 · 배당요구종기
4. 18-03-16 · 2차 매각기일 · 최저가 22억 3420만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

742.73㎡ (224.7평)

토지면적

770.00㎡ (232.9평)

제시외면적

96.37

보증금

2억 2342만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5000만

담당계

13계 · 031-828-0365(구내:0365)

도로명주소

범골로

건물 · 대지권

건물

742.73㎡ (224.7평) · 일반철골구조 · 대지

대지권

의정부동 516-4

호

2층

당사자

채권자

정병수

채무자

유병희

소유자

김성완 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-03-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 의정부동 소재 "의정부시보건소" 남서측 인근에 위치하며,<br />인근은 도로변으로 근린생활시설 및 공공시설, 후면 주택 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 접근 가능하고, 인근 버스정류장까지의 거리 및 노선수와 경<br />전철 의정부시청역까지의 거리 등으로 보아 교통상황은 대체로 양호함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

2필 일단의 부정형의 토지로, 인접토지와 등고 평탄하고 근린생활시설 등의 건부<br />지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남동측 및 북서측으로 포장도로에 접하며, 남서측으로 보행자전용도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8M미만)(특수도로)(접함), 중로1류(폭 20M<br />-25M)(접함), 상대보호구역(그림유치원), 절대보호구역(연화유치원), 과밀억제권역<br /><br />기호(2): 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8M미만)(특수도로)(접함), 상대보호구역<br />(그림유치원), 절대보호구역(연화유치원), 과밀억제권역<br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

--

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건물로,<br />건축물대장상 2004.12.07일자로 사용승인을 득하였고,<br />외벽: 판넬위 페인팅마감 등<br />내벽: 페인팅, 벽지 등 마감<br />창호: 하이새시 창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

근린생활시설 및 주택임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 일부 난방설비 등 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "사진용지" 및 "지적및건물개황도" 참조바람.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

--

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 의정부동 516-4 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 의정부시 의정부동 516-5 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경기도 의정부시 범골로 125 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1)목록3.은 타이어 전문업체인 `T`station` 의정부점으로, 1층은 작업장, 2층은 창고 및 주거공간으로 사용되고 있음 2)목록1.2.의 지상에 목록3.이 있음 3)목록3. 안쪽 맞은편에 제시외 콘테이너형 건물(세차장 사무실) 1동이 있음

부동산표시목록

교부권자

의정부세무서

교부권자

의정부시

근저당권자

유○○

근저당권자

주식회사신한은행

배당요구권자

문○○

소유자

김○○

채권자

정○○

채무자겸소유자

유○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-03-16 · 경기도 의정부시 의정부동 516-4 · 대 484.1㎡
• 18-03-16 · 경기도 의정부시 의정부동 516-5 · 대 285.9㎡
• 18-03-16 · 경기도 의정부시 범골로 125 · 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 2층 제2종근린생활시설 1층 277.99㎡ 1층 45.73㎡ 2층 158.05㎡(현황: 주택) 2층 164.59㎡ 제시외-계단실 일반철골구조 19.47㎡ -사무실 판넬조 7.5㎡ -창고 판넬조 27.9㎡ -창고 새시조 26.7㎡ -창고 판넬조 14.8㎡

주변

학군

• 493m · 상우고등학교 · 고등학교
• 584m · 의정부서초등학교 · 초등학교
• 601m · 다온중학교 · 중학교
• 736m · 호동초등학교 · 초등학교
• 1064m · 경의초등학교 · 초등학교
• 1192m · 가능초등학교 · 초등학교
• 1198m · 중앙초등학교 · 초등학교
• 1349m · 한국모빌리티고등학교 · 고등학교
• 1353m · 의정부중학교 · 중학교
• 1459m · 청룡초등학교 · 초등학교
• 1488m · 배영초등학교 · 초등학교
• 1493m · 신동초등학교 · 초등학교

버스

• 291m · 신도아크라티움.농협 · 12, 3
• 299m · 의정부2동우체국 · 3
• 344m · 의정부청소년수련관 · 133, 학생05
• 351m · 범골입구.상우고등학교 · 133, 7300고양, 8906
• 351m · 의정부역.서부광장 · 12, 3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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