의정부지법 2017타경12502-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-05-30 · 경매접수
2. 17-05-31 · 경매개시결정
3. 17-08-14 · 배당요구종기
4. 18-04-24 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3868만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

80.53㎡ (24.4평)

토지면적

103.00㎡ (31.2평)

제시외면적

없음

보증금

1386만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1203만

담당계

4계 · 031-828-0324(구내:0324)(월요일은 경매기일로 업무처리가 어렵습니다)

건물 · 대지권

건물

80.53㎡ (24.4평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

금오동 380-44

호

단층

당사자

채권자

양주중앙새마을금고

채무자

이천규

소유자

이천규

상세

법원 서류 · 매각기일 18-04-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상토지는 경기도 의정부시 금오동 소재 "금오중학교" 남서측 인근에 위치하며<br />주위는 중소규모의 아파트단지 및 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 기존<br />주택 및 점포지대로서 제반 입지조건 및 주위환경 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입 가능하며 대중교통 수단인 시내외버스 정류장이 인근에 소재<br />하는 바 전반적인 교통여건 무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

삼가형의 토지로서 인접토지와 등고평탄하며 단독주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본검 북동측 및 남측으로 폭 약 3미터 내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1 : 제2종일반주거지역, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설설치제한지역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상<br />기 타 : -

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

구조 :기호2-가 :벽돌조 양기와지붕 2층 주택으로(사용승인일:1980.05.02).<br />외벽 :벽돌 치장쌓기 및 몰탈 위 페인팅.<br />내벽 :벽지 및 타일 마감 등.<br />창호 :목재 및 샷시 창호 마감.<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택(1층:방3,주방,화장실,거실,지층:보일러실)으로 이용 중이며(현장조사시<br />소유자 부재로 외부관찰,인근탐문,기평가전례 등을 참조함) 내부구조는 지적 및<br />건물개황도 참조.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수, 위생설비, 난방설비(도시가스보일러에 의한 난방설비)등 기본적인 설비를<br />갖추었음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

지적 및 건물개황도(제시외건물 ㉠)참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 건물 중 기호(2)-나의 부속사는 소재불명임.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상<br />기 타 : -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 금오동 380-44 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 의정부시 금오동 380-44 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

목록1.은 주거용 주택으로, 방문시 폐문부재이고, 우편함에 채무자 이천규등 앞 우편물이 수통 있으며, 사진에서 보는 바와 같이 담 넘어로 보이는 지하실을 하였으나, 부속사는 확인할 수 없음

부동산표시목록

근저당권부질권자

제이티친애저축은행 주식회사

근저당권부질권자

주식회사 노블파이낸스대부

승계인

노블홀딩스대부

압류권자

국민건강보험공단의정부지사

압류권자

의정부시

채권자

양주중앙새마을금고

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-04-24 · 경기도 의정부시 금오동 380-44 · 대 103㎡
• 18-04-24 · 경기도 의정부시 금오동 380-44 · 벽돌조 양기와지붕 단층 주택 58.78㎡ 지하실 12.0㎡ 시멘트블록조 슬래브지붕 단층 부속사 1.45㎡ 제시외-창고 블럭조 8.3㎡

주변

학군

• 394m · 금오중학교 · 중학교
• 547m · 을지대학교 의정부캠퍼스 · 대학교
• 589m · 동오초등학교 · 초등학교
• 629m · 배영초등학교 · 초등학교
• 731m · 중앙초등학교 · 초등학교
• 799m · 신곡중학교 · 중학교
• 928m · 신동초등학교 · 초등학교
• 939m · 신곡초등학교 · 초등학교
• 1004m · 천보중학교 · 중학교
• 1118m · 의정부여자고등학교 · 고등학교
• 1120m · 의순초등학교 · 초등학교
• 1249m · 의정부여자중학교 · 중학교

버스

• 92m · 금오사거리.경기교육청 · 25-1
• 110m · 의정부시외버스터미널.신도브래뉴아파트 · 25-1, 7300고양
• 204m · 금오중학교 · 25-1, 360, 56
• 244m · 금오중학교 · 360, 56
• 251m · 의정부시외터미널 · 7300고양

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다