의정부지법 2017타경12595-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-05-30 · 경매접수
2. 17-05-31 · 경매개시결정
3. 17-08-16 · 배당요구종기
4. 18-09-28 · 5차 매각기일 · 최저가 2400만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

4525.68㎡ (1369.0평)

제시외면적

없음

보증금

240만 (최저가의 10%)

청구금액

5664만

담당계

3계 · 031-828-0323(월요일은 경매기일로 업무처리가 어렵습니다)

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

산곡동 64-3

당사자

채권자

강OO 외 1

채무자

전OO 외 1

소유자

전OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-09-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경기도 의정부시 산곡동에 건설되는 "구리-포천간 고속도로 산곡IC" 동측[기호(1)토<br /> 지] 및 서측[기호(2)토지]에 인접되어 있는 토지로, 서측은 집단취락지구로 농경지,<br /> 단독주택 등이 소재하는 농경지대로, 동측은 대부분 임야지대로 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 토지는 지적도상 맹지이나, 현황 산곡IC 건설로 인하여 본거 입구까지 차량 출<br /> 입이 가능하나 대중교통은 다소 불편함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1)토지 : ① 부정형의 서하향 임야로 자연림 상태임.<br /> ② 서북측에 분묘 2기가 소재. (분묘 사용 면적 약 400㎡)<br /><br /> 기호(2)토지 : 삼각형의 완만한 경사지로 자연림 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 토지 입구까지 3-4M 콘크리트 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)토지 : 자연녹지지역, 개발제한구역, 공익용산지, 과밀억제권역.<br /><br /> 기호(2)토지 : 자연녹지지역, 집단취락지구(쇄쟁이등2지구), 개발행위허가제한지역, <br /> 소로2류(폭 8M- 10M)(저촉), 소로3류(폭 8M 미만)(저촉), 개발제한구<br /> 역, 공익용산지, 과밀억제권역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 : 미상임.<br /><br /> ② 기타사항 : -.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 산곡동 산64-3 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경기도 의정부시 산곡동 산64 · 토지 · 목장용지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 목록1.은 남북으로 뻗은 구리-포천고속도로 및 그 관련도로(목록1.쪽으로 둥글게 만곡된 도로)의 동쪽에 접하여 있음. - 목록1.의 형상은 대략 4각형인데 서북쪽이 길게 돌출되어 있고 이곳에 진입로가 있음. - 목록1.의 동, 남, 북쪽은 다른 임야에 접하여 있고, 서쪽은 구리-포천고속도로 및 그 관련도로와 접하여 있음. - 목록1.은 인근 실로암교회(산곡로102번길 34-6 소재)의 동남쪽에 위치하는바, 위 교회에서 목록1.의 중심부까지는 약400미터, 서북쪽 돌출된 부분까지는 약200미터 떨어져 있음. - 목록1.의 서북쪽 돌출된 부분에 집입로가 있으며(마을에서 고속도로 밑의 통로를 통하여 진입함), 이곳 외의 다른 진입로는 발견하지 못함. - 위 진입로에서 100여미터 들어간 곳에 분묘 2기가 있는바 비석에 `달성서공`으로 표기되어 있고, 분묘 앞쪽과 주변에 작은 나무들이 줄지어 식재되어 있는등 관리가 되고 있는 것으로 보임. - 위 분묘로부터 산등성이까지는 경사가 심하며, 전체적으로 조림된 흔적은 발견하지 못하였고 잡목이 우거져 있음. - 목록2.는 위 실로암교회에서 동남쪽으로 50여미터 떨어진 곳에 작은 수로가 있는바, 그 수로의 끝부분 전봇대와 비닐하우스 사이의 잡풀이 무성한 곳임. - 이 사건 토지들의 정확한 위치, 경계, 면적 등은 전문감정을 하여야 알 수 있겠음.

부동산표시목록

공유자

권OO

공유자

권○○

공유자

권○○

공유자

권○○

공유자

김OO

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

남OO

공유자

남○○

공유자

문OO

공유자

문○○

공유자

문○○

공유자

민OO

공유자

민○○

공유자

박OO

공유자

박○○

공유자

박○○

공유자

박○○

공유자

박○○

공유자

박○○

공유자

박○○

공유자

박○○

공유자

서OO

공유자

서○○

공유자

서○○

공유자

서○○

공유자

손OO

공유자

손○○

공유자

송OO

공유자

송○○

공유자

신OO

공유자

신○○

공유자

심OO

공유자

심○○

공유자

안OO

공유자

안○○

공유자

양OO

공유자

양○○

공유자

엄OO

공유자

엄○○

공유자

오OO

공유자

오○○

공유자

오○○

공유자

원OO

공유자

원○○

공유자

유OO

공유자

유○○

공유자

윤O

공유자

윤OO

공유자

윤○○

공유자

윤○

공유자

이OO

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

임OO

공유자

임○○

공유자

전OO

공유자

전○○

공유자

정OO

공유자

정○○

공유자

조OO

공유자

조○○

공유자

조○○

공유자

주OO

공유자

주OOOOOOO

공유자

주식회사코드옥션

공유자

주○○

공유자

진OO

공유자

진○○

공유자

진○○

공유자

차OO

공유자

차○○

공유자

채OO

공유자

채○○

공유자

최OO

공유자

최○○

공유자

최○○

공유자

최○○

공유자

최○○

공유자

한OO

공유자

한○○

공유자

한○○

공유자

홍OO

공유자

홍○○

공유자

홍○○

공유자

황OO

공유자

황○○

공유자

황○○

공유자

황○○

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단광진지사

교부권자

서OOOOOOO

교부권자

서울특별시광진구

근저당권자

강OO

근저당권자

강○○

배당요구권자

신OOOOOOO

배당요구권자

신한카드주식회사

압류권자

서OOOOOOO

압류권자

서울특별시강북구

압류권자

의OOO

압류권자

의정부시

채권자

강OO

채권자

강○○

채무자겸소유자

전OO

채무자겸소유자

전○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-09-28 · 경기도 의정부시 산곡동 산64-3 · 임야 76153㎡ (320분의 19 전윤호지분 전부이전)
• 18-09-28 · 경기도 의정부시 산곡동 산64 · 임야 69㎡ (320분의 19 전윤호지분 전부이전)

주변

학군

• 993m · 청학고등학교 · 고등학교
• 1001m · 별내초등학교 · 초등학교
• 1023m · 별내중학교 · 중학교
• 1031m · 고산초등학교

버스

• 257m · 동의정부IC(미정차) · 1304, 1306, 1403, 1407, 3003, 3006, 8300, G1200, G1300, G1300N, G6000, G6000(예약), G6000(예약)의정부, G6000N, P9402(퇴근), P9402(퇴근)광주, P9601(퇴근), P9601(퇴근)양주, P9602(퇴근), P9602(퇴근)양주, P9603(퇴근), P9603(퇴근)양주, P9701(퇴근), P9701(퇴근)동두천
• 294m · 동의정부IC(미정차) · 1304, 1306, 1403, 1407, 3003, 3006, 8300, G1200, G1300, G1300N, G6000, G6000(예약), G6000(예약)의정부, G6000N, P9402(출근), P9402(출근)광주, P9601(출근), P9601(출근)양주, P9602(출근), P9602(출근)양주, P9603(출근), P9603(출근)양주, P9701(출근), P9701(출근)화성

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다