의정부지법 2017타경13192-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-06-09 · 경매접수
2. 17-06-15 · 경매개시결정
3. 17-08-23 · 배당요구종기
4. 17-11-03 · 2차 매각기일 · 최저가 7785만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지지분/건물전체

건물면적

53.09㎡ (16.1평)

토지면적

125.63㎡ (38.0평)

제시외면적

20.70

보증금

778만 (최저가의 10%)

청구금액

3650만

담당계

17계 · 031-828-0337

도로명주소

둔배미남길

건물 · 대지권

건물

53.09㎡ (16.1평) · 목조 · 단독주택

대지권

신곡동 237-1

호

단층

당사자

채권자

황지성

채무자

김승진

소유자

강은숙

상세

법원 서류 · 매각기일 17-11-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상 토지는 경기도 의정부시 신곡동 소재 "발곡고등학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택 및 농경지, 임야 등이 혼재하는지역으로서 제반 주변환경 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

서측 근거리로 시내버스 정류장이 위치하는 등 전반적인 교통상황은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도상 맹지이나 현황은 북측 인접 토지를 통하여 출입 가능합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역,자연녹지지역(자연녹지지역),집단취락지구(본둔야2지구),소로2류(폭8M-10M)(저촉),개발제한구역,상대보호구역(발곡고),제한보호구역(후방지역:500m),과밀억제권역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

"지적 및 건물개황도" 참조<br /><br /><br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상<br />기 타 : -

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

구조 :목조 양기와지붕 단층건 (현황:함석지붕)<br />외벽 :세멘몰탈 및 세멘몰탈위 페인팅 등 마감<br />내벽 :벽지 도배 및 일부 타일 등 마감.<br />창호 :목재 및 샤시 창호 등.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용중임(내부구조는 "지적 및 건물개황도" 참조)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수 및 위생설비,난방설비 등 기본적인 설비를 갖추었음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

"지적 및 건물개황도" 참조

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 건물 구조는 공부상 "목조 양기와 지붕 단층 주택 32.39㎡" 이나 현황은 증개축 및 지붕개량 등으로 "목조 함석지붕 단층 주택 약 51.4㎡" 임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상<br />기 타 : -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 신곡동 237-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 의정부시 신곡동 237-1 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

(1) 목록1.은 목록2. 건물과 제시외 창고 및 채소를 경작하는 밭으로 되어 있으며 목록2.는 목조 양기와지붕 단층 주택임 (2) 목록1.의 매각지분이 구분소유적 공유관계인지의 여부는 별도의 확인이 필요함

부동산표시목록

공유자

전○○

교부권자

의정부시

근저당권자

석곡농업협동조합

소유자

강○○

임차인

전○○

임차인

전○○

채권자

황○○

채무자

김○○

임차인현황

매각공고

• 17-11-03 · 경기도 의정부시 신곡동 237-1 · 대 810㎡ (245분의 38 강은숙지분 전부이전) 제시외-창고 블록조및파이프조 4.3㎡ -보일러실및화장실 조적조 10㎡ -창고 판넬조 6.4㎡ -창고 블록조 8㎡
• 17-11-03 · 경기도 의정부시 신곡동 237-1 · 목조 양기와지붕 단층 주택 32.39㎡ 제시외-가추 파이프조 7.6㎡

주변

학군

• 301m · 발곡고등학교 · 고등학교
• 658m · 발곡초등학교 · 초등학교
• 1006m · 장암초등학교 · 초등학교
• 1059m · 솔뫼초등학교 · 초등학교
• 1089m · 동국대학교 사범대학 부속 영석고등학교 · 고등학교
• 1119m · 솔뫼중학교 · 중학교
• 1213m · 의정부초등학교 · 초등학교
• 1224m · 동암중학교 · 중학교
• 1391m · 발곡중학교 · 중학교
• 1471m · 청룡초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다