의정부지법 2017타경22486-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-09-27 · 경매접수
2. 17-09-28 · 경매개시결정
3. 17-12-26 · 배당요구종기
4. 18-02-21 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 6593만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

225.08㎡ (68.1평)

토지면적

165.00㎡ (49.9평)

제시외면적

20.00

보증금

2659만 (최저가의 10%)

청구금액

2000만

담당계

12계 · 031-828-0364

도로명주소

오목로14번길

건물 · 대지권

건물

225.08㎡ (68.1평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

용현동 228-17

호

2층

당사자

채권자

김민모

채무자

김인화

소유자

김인화

상세

법원 서류 · 매각기일 18-02-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 용현동 소재 "솔뫼중학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 빌라, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

자루형의 토지로서 단독주택부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남서측으로 노폭 약 6미터 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(제2종일반주거지역), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 상대보호구역(유지유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.<br /><br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

연와조 슬래브지붕 2층 건물로서,<br /> 외벽 : 치장벽돌쌓기 및 몰탈위 페인팅마감<br /> 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감<br /> 창호 : 알미늄샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용중임.<br /> 1층 : 현황 2층 상태이고 2세대(각각 방2, 욕실겸 화장실1, 주방, 거실)<br /> 2층 : 현황 3층 상태이고 1세대(방3, 욕실겸 화장실1, 주방, 거실)<br /> - 내부는 확인하지 못하였음.<br /> 지층 : 현황 지상1층으로서 2세대(각각 방2, 욕실겸 화장실1, 주방, 거실)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급.배수설비 되어 있으며, 도시가스에 의한 난방설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 지적 및 건물개황도 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

지하층은 현황 지상에 노출되어 지상 1층 상태이고, 지상 1층은 2층, 지상2층은 3층 상태임.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대중인 것으로 탐문되나 자세한 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 용현동 228-17 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 의정부시 오목로14번길 29 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 4명

- 목록1.은 목록2.의 대지임. - 의정부시 오목로14번길 27과 29-1 사이의 좁은 통로가 이 사건 부동산의 출입구임.

부동산표시목록

가압류권자

서울신용보증재단

교부권자

의정부시

근저당권자

신대방2동새마을금고

기타

파산관재인 변호사 김준한

배당요구권자

김○○

배당요구권자

이○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

임○○

임차인

정○○

주택임차권자

김○○

채권자

김○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 18-02-21 · 경기도 의정부시 용현동 228-17 · 대 165㎡
• 18-02-21 · 경기도 의정부시 오목로14번길 29 · 벽돌조 슬래브지붕 2층 주택 1층 68.36㎡ 2층 68.36㎡ 지층 68.36㎡ 제시외-보일러실 세멘벽돌조 슬래브지붕 4㎡ -창고 연와조 슬래브지붕 16㎡

주변

학군

• 308m · 솔뫼중학교 · 중학교
• 399m · 솔뫼초등학교 · 초등학교
• 688m · 부용중학교 · 중학교
• 690m · 부용초등학교 · 초등학교
• 806m · 부용고등학교 · 고등학교
• 820m · 용현초등학교 · 초등학교
• 1191m · 동국대학교 사범대학 부속 영석고등학교 · 고등학교
• 1226m · 충의중학교 · 중학교
• 1316m · 의정부민락중학교 · 중학교
• 1326m · 오동초등학교 · 초등학교
• 1332m · 민락중학교 · 중학교
• 1410m · 민락초등학교 · 초등학교

버스

• 118m · 만가대.솔뫼중학교 · 1-1, 1-5, 1-7, 107, 1102, 3, 학생01-A(등교), 학생01-B(등교)
• 161m · 만가대.솔뫼중학교 · 1-1, 1-5, 1-7, 1102, 학생01-A(하교), 학생01-B(하교)
• 166m · 송산1동주민센터 · 10-1, 10-3, 107, 111, 3
• 200m · 만가대사거리 · 1-9, 10-1, 10-3, 111, 의정부01
• 230m · 솔뫼중학교.만가대 · 107, 3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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