의정부지법 2017타경23960-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-10-26 · 경매접수
2. 17-10-27 · 경매개시결정
3. 18-01-15 · 배당요구종기
4. 18-03-02 · 1차 매각기일 · 최저가 29억 7279만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

827.07㎡ (250.2평)

토지면적

539.50㎡ (163.2평)

제시외면적

16.20

보증금

2억 9727만 (최저가의 10%)

청구금액

12억 6416만

담당계

3계 · 031-828-0323

도로명주소

신흥로

건물 · 대지권

건물

827.07㎡ (250.2평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

의정부동 594

당사자

채권자

부천새마을금고

채무자

홍승표

소유자

정금례 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-03-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 경기도 의정부시 의정부동 소재 “백석천근린공원” 남동측 인근에 위치<br />하는 부동산으로서, 인근지역은 근린생활시설, 각종 주택 및 아파트단지 등이 혼재하며,<br />인근에 생활편의시설이 소재하는 등 제반주위환경은 보통인것으로 사료됨.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진출입 용이하며, 대중교통수단으로 인근에 시내버스정류장 및 지하철역<br />이 소재하고, 차량이용시 관내 및 타 시,군으로의 이동이 용이한 점 등 제반교통여건은<br />무난한 것으로 사료됨.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

가장형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

동측, 북측 및 서측으로 포장도로와 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(제2종일반주거지역), 일반미관지구, 대로2류(폭 30M-35M)(접합), 소<br />로2류(폭 8M-10M)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(접합) 상대보호구역(의정부호동초), 과밀<br />억제권역, 철도보호지구(철도보호지구), (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

"지적 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

"건물감정평가요항표" 참조.<br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 가) 철근콘크리트조 평지붕 3층건으로서<br />외벽 : 외장석재붙임<br />내벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 타일 마감<br />창호 : 하이샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

근린생활시설 및 주택으로 이용중임.<br />(후면 "건물임대개황도 및 임대상황" 참조)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 상·하수도, 급배수설비 및 난방설비 등 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후면 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상 임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 의정부동 594 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 의정부시 신흥로 175 · 건물 · 상가주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 7명

1)목록1.지상에 목록2.가 있음 2)1층 좌측 점포는 식당(해랑도)으로, 1층 우측 점포는 타일상(사자타일)으로 각각 사용되고 있으며, 2층은 리모델링 공사중으로 `TS Funiture`라는 현수막이 걸려 있으나 아무도 만나지 못하여 정확한 것은 알수 없고, 3층은 주거공간(301호,302호, 주민등록 등재자 있음)으로 사용되고 있음

부동산표시목록

가처분권자

홍○○

가처분권자

홍○○

가처분권자

홍○○

가처분권자

홍○○

교부권자

국민건강보험공단동두천연천지사

교부권자

성북세무서

교부권자

의정부세무서

교부권자

의정부시

교부권자

포천세무서

근저당권부질권자

주식회사융창상호저축은행

근저당권자

홍○○

근저당권자

홍○○

근저당권자

홍○○

근저당권자

홍○○

소유자

정○○

승계인

평산대부주식회사

임차권자

강○○

임차권자

김은경.

임차인

강○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○(1)

임차인

김○○(2)

임차인

손○○

임차인

이○○

임차인

주식회사 복지유니온 경기북부지점

채권자

부천새마을금고

채무자겸소유자

홍○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-03-02 · 경기도 의정부시 의정부동 594 · 대 539.5㎡
• 18-03-02 · 경기도 의정부시 신흥로 175 · 철근콘크리트구조 평지붕 지상3층 제1,2종근린생활시설, 다가구주택 1층 296.7㎡ 2층 304.07 ㎡ 3층 210.1 ㎡ 제시외-계단실 철근콘크리트구조 16.2㎡

주변

학군

• 237m · 호동초등학교 · 초등학교
• 517m · 상우고등학교 · 고등학교
• 720m · 경의초등학교 · 초등학교
• 1068m · 청룡초등학교 · 초등학교
• 1098m · 의정부서초등학교 · 초등학교
• 1115m · 호원초등학교 · 초등학교
• 1128m · 발곡중학교 · 중학교
• 1148m · 다온중학교 · 중학교
• 1358m · 동암초등학교 · 초등학교
• 1392m · 신동초등학교 · 초등학교
• 1415m · 호원중학교 · 중학교
• 1463m · 중앙초등학교 · 초등학교

버스

• 393m · 호원가든1차아파트 · 133, 학생05
• 407m · 의정부역센트럴자이.위브캐슬아파트 · 106-1, 36, 39, 5, 56, 7, 72, 72-3
• 428m · 의정부역센트럴자이.위브캐슬아파트 · 106-1, 36, 39, 5, 56, 7, 72, 72-3
• 432m · 상우고등학교(마을) · 학생05, 학생06
• 435m · 경의교차로(미정차) · 8409, 8906

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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