의정부지법 2017타경25379-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-11-10 · 경매접수
2. 17-11-13 · 경매개시결정
3. 18-01-30 · 배당요구종기
4. 18-05-08 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 1840만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

87.73㎡ (26.5평)

건물면적

195.12㎡ (59.0평)

토지면적

87.73㎡ (26.5평)

제시외면적

없음

보증금

2184만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1527만

담당계

10계 · 031-828-0359

도로명주소

호국로

건물 · 대지권

건물

195.12㎡ (59.0평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

금오동 463-12 · 87.73㎡ (26.5평)

호

4층

당사자

채권자

의정부농업협동조합

채무자

박재만

소유자

박재만

상세

법원 서류 · 매각기일 18-05-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 금오동 소재 "금오중학교" 동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 단독 및 다세대주택, 교육시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 경전철 새말역이 소재하는등 대중교통 사정은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 건물내 제4층 제401호로서,<br />외벽 : 석재붙임 등.<br />내벽 : 페인트 마감, 인테리어 마감 및 벽지도배 등.<br />바닥 : 타일깔기 등.<br />창호 : 샷시창호 등.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

제1종근린생활시설(의원)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

수세식 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 등고평탄한 2필 일단의 가장형으로서, 상업용건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측, 북동측, 남동측으로 노폭 40m내외, 15m내외, 10m내외의 포장도로와 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

463-12, 463-13번지 공히 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(접함), 소로3류(접함), 중로2류(접함), 상대보호구역, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설설치제한지역 임.<br /><추가기재>건폐율:60%이하, 용적률:250%이하,층수:5층이하, 건축물용도:근린생활시설용지

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 금오동 463-12 다우림프라자 4층401호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

목록1.은 출입문에 병원임을 알수 있는 문구등이 있으나, 출입문이 잠겨있고 사람 왕래가 없는 것에 비추어 현재 폐업한 것으로 보임

부동산표시목록

가압류권자

국민건강보험공단

가압류권자

노○

가압류권자

주식회사 우리카드

가압류권자

하나카드 주식회사

교부권자

국민건강보험공단경인지역본부

교부권자

용○○

교부권자

의정부세무서

근저당권자

김○○

배당요구권자

국민건강보험공단경인지역본부

배당요구권자

주식회사 우리카드

압류권자

국민건강보험공단의정부지사

압류권자

의정부시

임차인

임○

채권자

의정부농업협동조합

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 18-05-08 · 경기도 의정부시 금오동 463-12 다우림프라자 4층401호 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 제1종근린생활시설,제2종근린생활시설 지하1층 529.94㎡ 제1종근린생활시설 (주차장,계단실) 1층 385.92㎡ 제1종근린생활시설 2층 385.92㎡ 제1,2종근린생활시설 3층 385.92㎡ 제2종근린생활시설 4층 385.92㎡ 제2종근린생활시설 옥탑1층 41.8㎡ 계단실(연면적제외) 옥탑2층 41.8㎡ 기계실(연면적제외) 철근콘크리트조 195.12㎡

주변

학군

• 228m · 금오중학교 · 중학교
• 384m · 천보중학교 · 중학교
• 501m · 의순초등학교 · 초등학교
• 615m · 동오초등학교 · 초등학교
• 751m · 신곡중학교 · 중학교
• 829m · 을지대학교 의정부캠퍼스 · 대학교
• 845m · 금오초등학교 · 초등학교
• 848m · 새말초등학교 · 초등학교
• 966m · 신곡초등학교 · 초등학교
• 1184m · 신동초등학교 · 초등학교
• 1243m · 배영초등학교 · 초등학교
• 1335m · 중앙초등학교 · 초등학교

버스

• 97m · 꽃동네입구 · 118, 137, 138, 138-5, 21, 3100, 3100N, 3200, 33, 35, 3500, 72, 72-3
• 148m · 꽃동네입구 · 118, 137, 138, 138-5, 21, 3100, 3100N, 3200, 33, 35, 3500, 72, 72-3
• 302m · 천보중학교.금오주공그린빌아파트 · 21, 72, 72-3
• 327m · 천보중학교.금오주공그린빌아파트 · 21, 72, 72-3
• 356m · 천보근린공원(미정차) · G6000, G6000(예약), G6000(예약)의정부, G6000N

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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