의정부지법 2017타경25621-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-11-14 · 경매접수
2. 17-11-16 · 경매개시결정
3. 18-01-26 · 배당요구종기
4. 18-05-14 · 2차 매각기일 · 최저가 6억 9160만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

133.30㎡ (40.3평)

제시외면적

없음

보증금

6916만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 7561만

담당계

11계 · 031-828-0331(금요일은 재판으로 업무처리가 어렵습니다)

도로명주소

호국로

건물 · 대지권

건물

133.30㎡ (40.3평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

금오동 463-12

호

4층

당사자

채권자

의정부농업협동조합

채무자

박재만

소유자

박재만

상세

법원 서류 · 매각기일 18-05-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 금오동 소재 "금오중학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는<br />노변을 따라 중소규모의 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 노선상가지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은<br />보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 중 1층 106호, 107호, 108호, 109호로서<br />외벽 : 돌붙임 마감<br />내벽 : 몰탈위 페인트 및 인테리어 마감<br />창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

1층 106호, 107호, 108호, 109호 공히 근린생활시설(완구도소매점)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비 및 위생설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 등고평탄한 2필 1단의 가장형 토지로서, 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 왕복8차선의 포장도로, 북동측 및 남동측으로 왕복2차선의 포장도로와<br />각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지의 표시 기호(1) :<br /> 제2종일반주거지역(제2종일반주거지역), 지구단위계획구역(2013-06-28)(금오지구),<br /> 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(자전거전용도로)(접합), 상대보호<br /> 구역(금오중), 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역,<br /> <추가기재> 건폐율:60%이하,용적률:250%이하,층수:5층이하,건축물용도:근린생활시설<br /> 용지(자세한사항은 주택과에서 확인), <br /><br />토지의 표시 기호(2) :<br /> 제2종일반주거지역(제2종일반주거지역), 지구단위계획구역(2013-06-28)(금오지구),<br /> 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(자전거전용도로)(접합), 중로2류<br /> (폭 15M-20M)(접합), 상대보호구역(금오중), 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 <br /> 설치제한지역,<br /> <추가기재> 건폐율:60%이하,용적률:250%이하,층수:5층이하,건축물용도:근린생활시설<br /> 용지(자세한사항은 주택과에서 확인)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 금오동 463-12 다우림프라자 1층106호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 의정부시 금오동 463-12 다우림프라자 1층107호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 의정부시 금오동 463-12 다우림프라자 1층108호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 경기도 의정부시 금오동 463-12 다우림프라자 1층109호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

목록1.~목록4.는 (주)티엠 의정부점 매장으로 호별 구분경계(통합) 없이 사용되고 있음

부동산표시목록

가압류권자

국민건강보험공단

가압류권자

노○

가압류권자

주식회사 우리카드

가압류권자

하나카드 주식회사

교부권자

국민건강보험공단경인지역본부

교부권자

용○○

교부권자

의정부세무서

배당요구권자

의정부시

배당요구권자

주식회사 우리카드

압류권자

국민건강보험공단 의정부지사

임차인

하○○

채권자

의정부농업협동조합

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 18-05-14 · 경기도 의정부시 금오동 463-12 다우림프라자 1층106호 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 제1종근린생활시설,제2종근린생활시설 지하1층 529.94㎡ 제1종근린생활시설 (주차장,계단실) 1층 385.92㎡ 제1종근린생활시설 2층 385.92㎡ 제1,2종근린생활시설 3층 385.92㎡ 제2종근린생활시설 4층 385.92㎡ 제2종근린생활시설 옥탑1층 41.8㎡ 계단실(연면적제외) 옥탑2층 41.8㎡ 기계실(연면적제외) 철근콘크리트조 28㎡
• 18-05-14 · 경기도 의정부시 금오동 463-12 다우림프라자 1층107호 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 제1종근린생활시설,제2종근린생활시설 지하1층 529.94㎡ 제1종근린생활시설 (주차장,계단실) 1층 385.92㎡ 제1종근린생활시설 2층 385.92㎡ 제1,2종근린생활시설 3층 385.92㎡ 제2종근린생활시설 4층 385.92㎡ 제2종근린생활시설 옥탑1층 41.8㎡ 계단실(연면적제외) 옥탑2층 41.8㎡ 기계실(연면적제외) 철근콘크리트조 35.1㎡
• 18-05-14 · 경기도 의정부시 금오동 463-12 다우림프라자 1층108호 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 제1종근린생활시설,제2종근린생활시설 지하1층 529.94㎡ 제1종근린생활시설 (주차장,계단실) 1층 385.92㎡ 제1종근린생활시설 2층 385.92㎡ 제1,2종근린생활시설 3층 385.92㎡ 제2종근린생활시설 4층 385.92㎡ 제2종근린생활시설 옥탑1층 41.8㎡ 계단실(연면적제외) 옥탑2층 41.8㎡ 기계실(연면적제외) 철근콘크리트조 35.1㎡
• 18-05-14 · 경기도 의정부시 금오동 463-12 다우림프라자 1층109호 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 4층 제1종근린생활시설,제2종근린생활시설 지하1층 529.94㎡ 제1종근린생활시설 (주차장,계단실) 1층 385.92㎡ 제1종근린생활시설 2층 385.92㎡ 제1,2종근린생활시설 3층 385.92㎡ 제2종근린생활시설 4층 385.92㎡ 제2종근린생활시설 옥탑1층 41.8㎡ 계단실(연면적제외) 옥탑2층 41.8㎡ 기계실(연면적제외) 철근콘크리트조 35.1㎡

주변

학군

• 228m · 금오중학교 · 중학교
• 384m · 천보중학교 · 중학교
• 501m · 의순초등학교 · 초등학교
• 615m · 동오초등학교 · 초등학교
• 751m · 신곡중학교 · 중학교
• 829m · 을지대학교 의정부캠퍼스 · 대학교
• 845m · 금오초등학교 · 초등학교
• 848m · 새말초등학교 · 초등학교
• 966m · 신곡초등학교 · 초등학교
• 1184m · 신동초등학교 · 초등학교
• 1243m · 배영초등학교 · 초등학교
• 1335m · 중앙초등학교 · 초등학교

버스

• 97m · 꽃동네입구 · 118, 137, 138, 138-5, 21, 3100, 3100N, 3200, 33, 35, 3500, 72, 72-3
• 148m · 꽃동네입구 · 118, 137, 138, 138-5, 21, 3100, 3100N, 3200, 33, 35, 3500, 72, 72-3
• 302m · 천보중학교.금오주공그린빌아파트 · 21, 72, 72-3
• 327m · 천보중학교.금오주공그린빌아파트 · 21, 72, 72-3
• 356m · 천보근린공원(미정차) · G6000, G6000(예약), G6000(예약)의정부, G6000N

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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