의정부지법 2017타경25751-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-11-16 · 경매접수
2. 17-11-17 · 경매개시결정
3. 18-02-05 · 배당요구종기
4. 18-09-17 · 5차 매각기일 · 최저가 346만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

23.30㎡ (7.0평)

토지면적

87.33㎡ (26.4평)

제시외면적

없음

보증금

34만 (최저가의 10%)

청구금액

1462만

담당계

7계 · 031-828-0327(목요일은 경매기일로 업무처리가 어렵습니다)

건물 · 대지권

건물

23.30㎡ (7.0평) · 전

대지권

근남면 101

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

김종만

소유자

김종만

상세

법원 서류 · 매각기일 18-09-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 강원도 철원군 근남면 잠곡리 소재 "샛말마을" 북동측 및 남동측 인근에 위치<br />하며, 주위는 단독주택 및 농경지, 임야, 일부 음식점 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

일련번호(1)은 차량출입 불가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하나, 운행상태 등으로<br />보아 교통사정은 불편시됨.<br />일련번호(2)는 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하나, 운행상태 등으로 보아<br />교통사정은 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호(1)은 부정형의 토지로서, 남서하향 완경사의 농경지(전)임.<br />일련번호(2)는 부정형의 토지로서, 인접지와 등고평탄한 주거용건부지 및 일부 현황 "도로"<br />임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

일련번호(1)음 맹지임.<br />일련번호(2)는 남서측으로 노폭 약3미터 내외의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1)은 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역-돼지,개,닭,오리,메추리), <br />제한보호구역(전방지역:25Km)임.<br />일련번호(2)는 계획관리지역, 가축사육제한구역(전부제한구역-모든가축), 제한보호구역<br />(전방지역:25Km)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

일련번호(2)는 공부상 지목 "전"이나 현황 "대" 및 일부 "도로"임.<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미 상.<br />2)기 타 : 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

(3) 조적조 스레트지붕 단층건으로서,<br />외벽 : 벽돌쌓기마감 <br />내벽 및 천정 : 벽지도배 및 일부 타일마감<br />바닥 : 장판지깔기 및 일부 타일마감 <br />창호 : 알루미늄새시 창호임.<br />(제시외건물)<br />㉠ 블록조 스레트지붕 단층건으로서,<br />내·외벽 : 블록쌓기마감 <br />바닥 : 몰탈마감임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

(3) 주택(방3, 거실, 주방, 욕실, 다용도실)임.<br />(제시외건물)<br />㉠ 창고임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

(3) 위생설비 및 난방설비 되어있음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

(3)의 창고부분은 멸실임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미 상.<br />2)기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 강원도 철원군 근남면 잠곡리 12-10 · 토지 · 전
• 목록 2 · 강원도 철원군 근남면 잠곡리 101 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 강원도 철원군 근남면 잠곡리 101 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

- 목록 1. 제시외 분묘가 소재하고 있으나, 인접토지와 경계선상에 있어 이 건 토지에 포함 여부 등 정확한 것은 측량 등 별도의 확인이 필요함 - 목록 3. `근남면 잠곡리 101` 지상에는 건물이 존재하지 않고, 옆 지번( 철원군 근남면 잠곡리 74-1, 도로명 표시 `샛말길 37`)에 소재하는 것으로 보이므로 정확한 것은 별도의 확인을 요함 - 이 건 토지의 지형이 지적도와 상이해서 인접한 토지와의 정확한 경계, 면적 등은 육안으로는 알 수 없고 측량 등을 해야 알 수 알 수 있겠음

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOOOO

가압류권자

주식회사 국민행복기금

공유자

김OO

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

최OO

공유자

최○○

교부권자

대OOOOOOO

교부권자

대구광역시수성구

채권자

주OOO OOOOOO

채권자

주식회사 국민행복기금

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-09-17 · 강원도 철원군 근남면 잠곡리 101 · 전 393㎡ (9분의2 김종만지분) 제시외-창고 블록조 3.2㎡
• 18-09-17 · 강원도 철원군 근남면 잠곡리 101 · 조적조 스레트지붕 단층주택 82.5㎡ 조적조 슬래브지붕 단층창고 22.33㎡ (9분의2 김종만지분)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 411m · 보건소 · 18, 3-5, 4-5
• 479m · 구잠곡초교 · 18, 3-5, 4-5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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