의정부지법 2017타경26440-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-11-22 · 경매접수
2. 17-11-23 · 경매개시결정
3. 18-02-12 · 배당요구종기
4. 18-11-19 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7853만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

118.72㎡ (35.9평)

토지면적

111.00㎡ (33.6평)

제시외면적

없음

보증금

1785만 (최저가의 10%)

청구금액

2억

담당계

6계 · 031-828-0326(화요일은 경매기일로 업무처리가 어렵습니다)

건물 · 대지권

건물

118.72㎡ (35.9평) · 대지

대지권

가능동 15-13

당사자

채권자

김OO

채무자

박종인

소유자

박종인

상세

법원 서류 · 매각기일 18-11-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 가능동 소재 "가재울로타리" 북동측 인근에 위치하며 주위는<br />소규모 공동주택 및 단독주택 등이 혼재하는 후면 주택지대로서 제반 입지조건 및<br />주위환경 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입 가능히며 버스정류장이 인근에 소재하는 등 전반적인 교통상태 <br />무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세장리형의 토지로서 인접지와 대체로 평탄하며 단독주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남동측으로 폭 약 8미터, 북서측으로 폭 약 5-6미터 포장도로 각지에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1 :제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M -10M)(접함), 소로3류(폭 8M 미만)<br /> (접함), 정비구역(금의1구역), 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설설치<br /> 제한지역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상<br />기 타 : -

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

구 조 : 연와조 양와즙 지붕 단층으로 (건물사용승인일:1981.07.31)<br />외 벽 : 붉은벽돌 치장쌓기 및 일부 석재마감 등.<br />내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등.<br />창 호 : 샷시 창호 마감.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택(1층 :방3,주방,거실,화장실,현관, 지층:방,주방,거실(방),화장실,보일러실,<br /> 통로 등)으로 이용중이며 내부구조는 지적 및 건물개황도 참조.<br /> (소유자 및 입주지 부재로 내부 이용상태는 외부관찰 및 인근 탐문, 기평가<br /> 선례 등을 참고로하여 표기하였습니다).

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수, 하수도 설비, 위생설비, 도시가스설비,난방설비(가스보일러에 의한 개별난방)<br />등 기본적인 설비를 갖추었음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

지적 및 건물개황도 참조(㉠-㉡)

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 지하실의 공부상 면적은 30.08㎡이나 실측멸과 약 40.9㎡로서 상이하여<br />평가는 실측면적을 기준으로 하여 평가하였습니다.<br /><br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상.<br />기 타: -.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 가능동 15-13 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 의정부시 가능동 15-13 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 목록1.은 목록2.의 대지임. - 목록2.의 정면 우측 샷시 부분은 증축한 것으로 보이는바 정확한 것을 알 수 없으므로 별도의 확인이 필요함.

부동산표시목록

근저당권자

시OOOOOO

근저당권자

시흥새마을금고

임차인

김OO

임차인

김○○

전세권자

김OO

전세권자

김○○

채권자

김OO

채권자

김○○

채무자겸소유자

박OO

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 18-11-19 · 경기도 의정부시 가능동 15-13 · 대 111㎡
• 18-11-19 · 경기도 의정부시 가능동 15-13 · 연와조 양와즙 단층 주택 66.64㎡ 지하실 30.08㎡ 제시외-창고 경량철골조 11㎡ -통로및현관 파이프및샷시조 11㎡

주변

학군

• 473m · 배영초등학교 · 초등학교
• 487m · 을지대학교 의정부캠퍼스 · 대학교
• 542m · 의정부여자고등학교 · 고등학교
• 664m · 의정부여자중학교 · 중학교
• 772m · 의정부중학교 · 중학교
• 817m · 중앙초등학교 · 초등학교
• 899m · 한국모빌리티고등학교 · 고등학교
• 977m · 광동고등학교 · 고등학교
• 1039m · 금오중학교 · 중학교
• 1175m · 가능초등학교 · 초등학교
• 1337m · 동오초등학교 · 초등학교
• 1405m · 의정부서초등학교 · 초등학교

버스

• 127m · 양지마을 · 56
• 142m · 양지마을 · 56
• 214m · 가재울교차로.일신건영휴먼빌아파트 · 106-1, 25-1, 31, 35, 39, 7
• 239m · 가재울교차로.일신건영휴먼빌아파트 · 106-1, 25-1, 31, 35, 39, 7
• 272m · 의정부1동성당입구 · 36

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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