의정부지법 2017타경70669-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 17-01-26 경매접수
2. 17-02-01 경매개시결정
3. 17-04-24 배당요구종기
4. 18-03-22 3차 매각기일 · 최저가 4억 40만 (70%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

213.56㎡ (64.6평)

토지면적

109.83㎡ (33.2평)

제시외면적

없음

보증금

4004만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 5009만

담당계

15계 · 031-828-0369

도로명주소

오목로205번길

건물 · 대지권

건물

213.56㎡ (64.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

민락동 835-1

호

5층

상세

법원 서류 · 매각기일 18-03-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 민락동 소재 "송산초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는<br />근린상가 및 대단위 아파트단지, 공원, 각급 학교 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통<br />사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 중 4층 401호, 402호로서,<br />외벽 : 화강석 및 치장석재붙임 마감<br />내벽 : 몰탈위 페인트 및 일부 타일붙임 마감<br />창호 : 칼라알루미늄 복층창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

제2종근린생활시설로서,<br />401호 : 창고,<br />402호 : 사무실, 창고 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비 등이 되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 등고평탄한 정방형 토지로서, 제1,2종 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 노폭 약 20미터, 남동측으로 노폭 약 12미터 및 북동측으로 노폭 약<br />10미터의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(민락2지구), 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 중로<br />1류(폭 20M-25M)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(중로 3-1)(접합), 공공주택지구(민락2)<br /><공공주택건설 등에 관한 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

제시목록상 면적(4층 401호:96.96㎡, 4층 402호:116.6㎡)과 집합건축물대장상 면적<br />(4층 401호:14.96㎡, 4층 402호:198.6㎡)이 상이함.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 오목로205번길 36, 4층401호 (민락동,골드프라자골드하우스) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 의정부시 민락동 835-1 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경기도 의정부시 오목로205번길 36, 4층402호 (민락동,골드프라자골드하우스) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 대지사용권의 유무를 확인하고자 하였으나 이에 대하여 아는 사람을 만나지 못하여 확인하지 못함. - 창고와 사무실은 판넬로 구획되어 있는바, 정확한 경계와 면적은 전문감정이 필요함.

부동산표시목록

근저당권부질권자

제이비우리캐피탈 주식회사

소유자

박○○

소유자

주식회사골드프라자골드하우스

승계인

주식회사 신현대부실자산관리

압류권자

남양주세무서

압류권자

남○○○

임차인

주식회사 나우팜(강희찬)

채권자

의정부신곡새마을금고

채무자

정○○

임차인현황

매각공고

• 18-03-22 · 경기도 의정부시 오목로205번길 36, 4층401호 (민락동,골드프라자골드하우스) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 제1.2종근린생활시설 지1층 485.95 ㎡ 지1층 147.09 ㎡ 1층 440.54 ㎡ 2층 415.7 ㎡ 3층 415.7 ㎡ 4층 362.63 ㎡ 5층 227.64 ㎡ 철근콘크리트구조 14.96㎡
• 18-03-22 · 경기도 의정부시 민락동 835-1 · 대 744㎡ (주식회사 골드프라자골드하우스 지분 중 109.83/744)
• 18-03-22 · 경기도 의정부시 오목로205번길 36, 4층402호 (민락동,골드프라자골드하우스) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 제1.2종근린생활시설 지1층 485.95 ㎡ 지1층 147.09 ㎡ 1층 440.54 ㎡ 2층 415.7 ㎡ 3층 415.7 ㎡ 4층 362.63 ㎡ 5층 227.64 ㎡ 철근콘크리트구조 198.6㎡

당사자

채권자

의정부신곡새마을금고

채무자

정숙희

소유자

박홍태 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 350m · 의정부송산초등학교 · 초등학교
• 472m · 민락초등학교 · 초등학교
• 589m · 송현고등학교 · 고등학교
• 593m · 민락중학교 · 중학교
• 615m · 의정부민락중학교 · 중학교
• 661m · 오동초등학교 · 초등학교
• 734m · 충의중학교 · 중학교
• 892m · 송민학교
• 919m · 송양중학교 · 중학교
• 1123m · 부용고등학교 · 고등학교
• 1161m · 용현초등학교 · 초등학교
• 1169m · 송양고등학교 · 고등학교

버스

• 74m · 송산초교.상가단지 · 10-2의정부, 111, 3600포천, P9402(퇴근)광주
• 188m · 산들마을2단지 · 1205, 35, 3600, 72-1
• 196m · 송산초교.상가단지 · 10-2, 11, 35, 3600, P9402(퇴근), 학생03-A(등교), 학생03-B(등교)
• 219m · 산들마을2단지.민락상업지구앞 · 10-1, 3, G6000, G6000(예약), G6000(예약)의정부, G6000N, 의정부똑버스02
• 225m · 송산초교.상가단지 · 10-2, 11, 111, 35, 3600, P9402(출근), P9402(출근)광주, 학생03-A(하교), 학생03-B(하교)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경기도 의정부시 오목로205번길 36, 4층401호 (민락동,골드프라자골드하우스)

감정가

5억 7200만

최저가

4억 40만 (70%)

건물면적

213.56㎡ (64.6평)

기일

18-03-22

등기부현황

등기 기재 없음