의정부지법 2017타경73217-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-04-12 · 경매접수
2. 17-04-13 · 경매개시결정
3. 17-07-03 · 배당요구종기
4. 19-09-17 · 1차 매각기일 · 최저가 59억 8827만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1292.50㎡ (391.0평)

토지면적

532.30㎡ (161.0평)

제시외면적

없음

보증금

5억 9882만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 705만

담당계

5계 · 031-828-0361(구내:0361)(화요일은 경매기일로 업무처리가 어렵습니다)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 1292.50㎡ (391.0평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

의정부동 131-15

호

3층

당사자

채권자

삼OOOOO OOOO

채무자

신교식

소유자

신교식

상세

법원 서류 · 매각기일 19-09-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 의정부동 소재 "의정부제일시장" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 서측으로 의정부역, 북동측으로 의정부제일시장 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 상가지대로서 제반 주위환경은 양호한 편임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 의정부역이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서 기호(2)토지는 상업용 건부지, 기호(3)토지는 상업나지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(2)토지 <br />북측 및 동측으로 각 폭 약 8미터내외의 포장도로에 접함.<br /><br />기호(3)토지<br />동측으로 폭 약 8미터내외의 포장도로에 접함.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(2)토지<br />일반상업지역(일반상업지역-1), 소로2류(폭 8M∼10M)(접함), 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임.<br /><br />기호(3)토지<br />일반상업지역(일반상업지역-1), 소로2류(폭 8M∼10M)(접함), 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br />기 타 : -

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(1)건물 : 철근콘크리트조 스라브지붕 3층건으로서<br /><br />외벽 : 외장타일, 몰탈위 페인팅 및 목재사이딩 등 마감.<br />내벽 : 몰탈위 페인팅, 타일, 목재 등 인테리어 마감.<br />창호 : 샤시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(1)건물 <br /> 지하1층 ∼ 3층 : 근린생활시설<br /> (후첨 "건물개황도 및 내부구조도" 참조)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 개별난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

일반건축물대장상 1층 일부 주차장 용도부분은 현황 근린생활시설("GAME CLUB")로 이용중임.(후첨 "지적 및 건물개황도" 참조)

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.<br />기 타 : -.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 시민로131번길 9 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 의정부시 의정부동 173-15 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경기도 의정부시 의정부동 173-25 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 6명

점유

0명

점유

0명

1)목록1.은 상가건물로 전체가 점포로 사용되고 있음 2)목록2.지상에 목록1.이 있음 3)목록3.은 목록1.건물 후면 진입로로 보임

부동산표시목록

교부권자

의OOO

교부권자

의정부시

근저당권자

믿OOOOOOO

근저당권자

믿음신용협동조합

근저당권자

의OOOOOOOO

근저당권자

의정부신용협동조합

임차인

강OO

임차인

강○○

임차인

남OO

임차인

남○○

임차인

박OO

임차인

박○○

임차인

양OO

임차인

양○○

임차인

유OO

임차인

유○○

임차인

진OO

임차인

진○○

채권자

삼OOOOO OOOO

채권자

삼합종합건설 주식회사

채권자

학OOO OOOO

채권자

학교법인 재명학원

채무자겸소유자

신OO

채무자겸소유자

신○○

임차인현황

매각공고

• 19-11-26 · 경기도 의정부시 시민로131번길 9 · 철근콘크리트조 스라브지붕 3층 근린생활시설 1층 324.73㎡ 근린생활시설 지하1층 209.62㎡ 근린생활시설 1층 36.23㎡ 제2종근린생활시설 2층 360.96㎡ 근린생활시설 3층 33.59㎡ 집회시설 3층 195.06㎡ 근린생활시설 3층 132.31㎡ 근린생활시설
• 19-11-26 · 경기도 의정부시 의정부동 173-15 · 대 477.5㎡
• 19-11-26 · 경기도 의정부시 의정부동 173-25 · 대 54.8㎡

주변

학군

• 520m · 신동초등학교 · 초등학교
• 539m · 경의초등학교 · 초등학교
• 711m · 중앙초등학교 · 초등학교
• 812m · 청룡초등학교 · 초등학교
• 915m · 신곡초등학교 · 초등학교
• 986m · 의정부서초등학교 · 초등학교
• 1017m · 동오초등학교 · 초등학교
• 1031m · 의정부초등학교 · 초등학교
• 1039m · 신곡중학교 · 중학교
• 1044m · 배영초등학교 · 초등학교
• 1113m · 다온중학교 · 중학교
• 1167m · 호동초등학교 · 초등학교

버스

• 44m · 제일시장입구 · 1-5, 1-7, 11, 23, 25-1, 3, 31, 35, 5, 56
• 54m · 한화생명입구 · 11, 12, 137, 138, 138-5, 21, 23, 25-1, 3, 33, 35, 5, 56, 8
• 183m · 제일시장.이안더센트로의정부 · 11, 25-1, 31, 35, 36
• 191m · 제일시장.이안더센트로의정부 · 1-1, 11, 12, 137, 138, 138-5, 21, 25-1, 33, 35, 36, 8
• 203m · 의정부역.동부광장 · 23, 3, 5, 7300고양

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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