의정부지법 2017타경74784-4

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-06-07 · 경매접수
2. 17-06-08 · 경매개시결정
3. 17-08-22 · 배당요구종기
4. 18-04-24 · 5차 매각기일 · 최저가 465만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

31.40㎡ (9.5평)

제시외면적

없음

보증금

46만 (최저가의 10%)

청구금액

3068만

담당계

4계 · 031-828-0324(구내:0324)(월요일은 경매기일로 업무처리가 어렵습니다)

건물 · 대지권

건물

도로

대지권

가능동 676-13

당사자

채권자

한국자산관리공사

채무자

김영석

소유자

김영석

상세

법원 서류 · 매각기일 18-04-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호 (1)은 경기도 의정부시 가능동 소재 "의정부지방법원" 북서측 인근에 위치하며 기호(2),(5)는 의정부 가능동 소재 "경민광장사거리" 북서측인근에, 기호 (3),(4)는 "가능초등학교" 북서측 인근에 각각 위치하며,기호(1) 주변은 아파트단지,단독주택,근린생활시설 등이 혼재하며,기호 (2)-(5) 주변은 소규모 공동주택 및 단독주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주변환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건 기호 (6)은 경기도 의정부시 신곡동 소재 "새말초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 소규모 빌라, 단독주택,공원 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주변환경 보통임.

토지감정요항표 · 3) 교통상황

본건까지 차량접근 불가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 보통임.

토지감정요항표 · 4) 교통상황

본건까지 차량진입 가능하며 버스정류장이 인근에 위치하는 등 전반적인 교통여건은 무난함.

토지감정요항표 · 5) 형태 및 이용상태

세장형의 토지로서 본건 북측의 주택지와 경계지점으로 약 3-4미터의 옹벽이 축조되어 있으며 현황은 묵전(추동공원 내 공원부지) 상태임.

토지감정요항표 · 6) 형태 및 이용상태

기호(1):부정형의 토지로서 도로임.<br />기호(2):부정형의 토지로서 대부분 도로임.<br />기호(3),(4):세장형의 토지로서 도로임.<br />기호(5):부정형의 토지로서 주거나지임.

토지감정요항표 · 7) 인접 도로상태

맹지임.

토지감정요항표 · 8) 인접 도로상태

기호(1):현황 아스팔트 포장도로임.<br />기호(2):남서측으로 포장도로와 접함.<br />기호(3),(4):기호 (3),(4)는 폭 3미터 내외의 도로로서 기호(3)은 남동측으로 <br /> 기호(4)는 서측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 접함.<br />기호(5):남서측 일부에 포장도로와 접함.<br /><br />

토지감정요항표 · 9) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1):제2종일반주거지역(제2종일반주거지역),상대보호구역(의정부고),과밀억제권역.<br />기호(2):제1종일반주거지역(제1종일반주거지역),소로3류(폭8M미만),상대보호구역<br /> (경민대학),과밀억제권역.<br />기호(3):제2종일반주거지역(제2종일반주거지역),소로2류(폭8M-10M)(접함),과밀억제권역.<br />기호(4):제2종일반주거지역(제2종일반주거지역),소로2류(폭8M-10M)(접함),상대보호구역<br /> (가능초),과밀억제권.<br />기호(5):제2종일반주거지역(제2종일반주거지역),소로3류(폭8M미만)(접함),완충녹지,<br /> 상대보호구역(경민대학),과밀억제권역.

토지감정요항표 · 10) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역(2017-02-09),근린공원(2013,08-19)(추동),상대보호구역(새말초),과밀억제권역,(한강)폐기물매립시설설치제한지역.

토지감정요항표 · 11) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 12) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 13) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 14) 공부와의 차이

본건 기호 (2)의 공부상 지목은 "대" 이나 현황은 일부 "도로" 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 15) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상<br />기 타 :

토지감정요항표 · 16) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 : 미상<br />기 타 :

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 가능동 365-15 · 토지 · 도로
• 목록 2 · 경기도 의정부시 가능동 588-9 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경기도 의정부시 가능동 681-13 · 토지 · 도로
• 목록 4 · 경기도 의정부시 가능동 676-13 · 토지 · 도로
• 목록 5 · 경기도 의정부시 가능동 588-7 · 토지 · 대지
• 목록 6 · 경기도 의정부시 신곡동 122-79 · 토지 · 전

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

기타점유 · 0명

점유

미상 · 0명

- 목록1.은 의정부시 녹양로 50-6과 50-12 두 건물의 앞을 지나는 도로의 일부로서, 위 두 건물 사이의 통로 앞부분에 위치하며 정4각형에 가까운 형태임. - 목록2.는 의정부시 호국로 1067번길 22 건물(동아청송빌라)의 앞마당으로서 콘크리트로 포장된 부정형의 공터임. - 목록5.는 위 동아청송빌라의 북쪽에 접한 기다란 4각형 모양의 토지인바, 그 일부에 채소밭이 있고 다른 일부에는 제시외 구조물이 있음. 위 구조물은 일부에 벽이 있고, 다른 부분은 기둥과 지붕이 있는바, 사용자인 오봉일에 의하면 특별한 용도는 없고 쉼터로 이용하고 있다고 함. - 목록3.은 의정부시 가능로15번길 25 건물(동아금강맨션)과 15번길 29 주택 사이에 위치한 기다란 4각형 모양의 도로임. 인터넷 지도상으로는 동아금강맨션의 담장을 포함하는 것으로 보임. - 목록4.는 의정부시 가능로27번길 26과 28 두 건물 사이에 위치한 4각형 모양의 도로임. - 목록6.은 의정부시 신곡동 소재 신명스카이뷰아파트와 신축 중인 대림e편한세상 2차아파트 사이에 위치하는 조그만 땅으로 원래는 나무 등이 심겨져 있었으나 위 대림e편한세상 2차아파트를 착공할 무렵인 금년 2.경 벌목작업을 하여 현재는 망으로 덮여져 있는 상태임. (목록6.은 신명스카이뷰아파트 경계 내에 위치하지 않고 대림e편한세상 2차아파트 경계에 위치하고 있다고 신명스카이뷰아파트 경비원이 말하고 있음.) - 이 사건 각 토지의 정확한 위치, 경계 및 면적 등은 측량을 하여야 알 수 있겠음.

부동산표시목록

가압류권자

박○○

가압류권자

한국자산관리공사

가압류권자

한국주택금융공사

공유자

김○○

공유자

김○○

배당요구권자

한국주택금융공사

압류권자

도봉세무서

압류권자

서울특별시강북구

압류권자

의정부시

채권자

한국자산관리공사

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-04-24 · 경기도 의정부시 가능동 676-13 · 도로 31.4㎡

주변

학군

• 250m · 가능초등학교 · 초등학교
• 352m · 한국모빌리티고등학교 · 고등학교
• 500m · 의정부중학교 · 중학교
• 549m · 의정부여자중학교 · 중학교
• 676m · 의정부여자고등학교 · 고등학교
• 696m · 경민여자중학교 · 중학교
• 758m · 경민 비즈니스 고등학교 · 고등학교
• 780m · 의정부고등학교 · 고등학교
• 782m · 경민IT고등학교,경민고등학교 · 고등학교
• 790m · 경민고등학교 · 고등학교
• 804m · 경민중학교 · 중학교
• 829m · 다온중학교 · 중학교

버스

• 50m · 가능동우체국 · 1-7, 1108, 서울10출근
• 161m · (구)시민회관 · 12, 3
• 170m · 가능1동새마을금고 · 1-7, 1108, 서울10퇴근
• 185m · 의정부통합돌봄요양센터 · 서울10출근
• 236m · 가능초후문 · 1-7, 360

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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