의정부지법 2017타경77929-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-08-30 · 경매접수
2. 17-08-31 · 경매개시결정
3. 17-11-20 · 배당요구종기
4. 18-04-06 · 3차 매각기일 · 최저가 8078만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

100.94㎡ (30.5평)

토지면적

78.23㎡ (23.7평)

제시외면적

9.83

보증금

807만 (최저가의 10%)

청구금액

1956만

담당계

3계 · 031-828-0323

건물 · 대지권

건물

100.94㎡ (30.5평) · 벽돌조 · 대지

대지권

가능동 1183

호

2층

당사자

채권자

한국자산관리공사

채무자

한성철

소유자

한성철

상세

법원 서류 · 매각기일 18-04-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 의정부시 가능동 소재 “가능초등학교”남측 인근에 위치하며 부근은 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등으로 형성되어있음.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 용이하고 인근에 시내버스정류장 및 의정부 경전철 "흥선역"이 소재하여 대중교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

가각 정리된 사다리형 토지로 인접지와 등고 평탄하며 주상용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북측으로 노폭 약 6미터, 서측으로 노폭 약 6미터 아스팔트 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(제2종일반주거지역), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 상대보호구역(가능초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도 권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 2층으로<br />외벽;적연와 치장쌓기, 화강석 붙임<br />내벽;벽지마감, 타일붙임, 시멘트 몰탈 위 페인트마감<br />창호;목재,알루미늄샤시 이중창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

근린생활시설 및 주택(상세는 건물 개황도 참조)으로 이용중이며 지하실은 주거용이나 공실임<br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

도시가스보일러에 의한 난방설비, 위생설비 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

기호 ㄱ) - 기호 ㄷ) 참조

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

1층 제시목록상 용도는 근린생활시설이나 근린생활시설 및 주택임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 호국로1183번길 24 · 건물 · 주상복합
• 목록 2 · 경기도 의정부시 가능동 733 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

점유

0명

- 1층 현대슈퍼는 출입문이 잠겨있고 내부는 비어있음. - 목록2.는 목록1.의 대지임.

부동산표시목록

가압류권자

근로복지공단

가압류권자

김○○

가압류권자

현대캐피탈주식회사

공유자

이○○

공유자

한○○

교부권자

의정부시

임차인

김○○

임차인

한○○

채권자

한국자산관리공사

채무자겸소유자

한○○

임차인현황

매각공고

• 18-04-06 · 경기도 의정부시 호국로1183번길 24 · 벽돌조 슬래브지붕 2층 근린생활 시설및 주택 1층 140.30㎡ (근린생활시설) 2층 116.83㎡(주택) 지하실 61.75㎡ (7분의 2 한성철 지분 전부) 제시외-주방 판넬조 3.57㎡ -창고 경량철골조 0.69㎡ -창고 목조 5.57㎡
• 18-04-06 · 경기도 의정부시 가능동 733 · 대 273.8㎡ (7분의 2 한성철 지분 전부)

주변

학군

• 193m · 가능초등학교 · 초등학교
• 410m · 다온중학교 · 중학교
• 441m · 한국모빌리티고등학교 · 고등학교
• 472m · 의정부서초등학교 · 초등학교
• 533m · 의정부중학교 · 중학교
• 696m · 의정부여자중학교 · 중학교
• 780m · 의정부여자고등학교 · 고등학교
• 844m · 경민여자중학교 · 중학교
• 916m · 경민 비즈니스 고등학교 · 고등학교
• 952m · 경민중학교 · 중학교
• 962m · 경민IT고등학교,경민고등학교 · 고등학교
• 987m · 경민고등학교 · 고등학교

버스

• 91m · 흥선광장 · 1108, 360, 서울10출근
• 91m · 흥선광장 · 1108, 3, 360, 서울10퇴근
• 158m · 흥선광장 · 23
• 174m · 가능초정문 · 서울10퇴근
• 206m · 흥선광장 · 23, 5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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