의정부지법 2017타경78434-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-09-14 · 경매접수
2. 17-09-25 · 경매개시결정
3. 18-01-02 · 배당요구종기
4. 19-01-25 · 2차 매각기일 · 최저가 4693만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

44.06㎡ (13.3평)

토지면적

569.00㎡ (172.1평)

제시외면적

없음

보증금

469만 (최저가의 10%)

청구금액

4215만

담당계

13계 · 031-828-0365(구내:0365)

도로명주소

내대1길

건물 · 대지권

건물

44.06㎡ (13.3평) · 목조 · 단독주택

대지권

갈말읍 687

호

단층

당사자

채권자

주OOO OOOOO

채무자

이명화

소유자

이명화

상세

법원 서류 · 매각기일 19-01-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 토지는 강원도 철원군 갈말읍 내대리 소재 "내대초등학교”남서측 인근에 소재하며 주변지역은 농경부락으로 밀집되어 있고 마을외곽지역은 농경지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

북동측 인근의 간선도로에 가까운 위치이나 제반 교통사정은 대체로 불편한 지역임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 형태로서 인접토지와 등고 평탄하나 북측 부분은 지반이 다소 높은 편으로서 단독주택 건부지로 이용중임.<br />(본건 토지중 남동측 일부 면적(약75㎡)은 타인 소유로 추정되는 건물이 소재하나 건물의 소유권은 미상이며 토지사용과 관련한 지상권 여부는 미상임.)<br /><br />*본건 토지와 관련하여 건축물대장상에 등재된 건물내역<br /><br />-687번지 : 목조/주택 44.06㎡(이명화 소유) 및 목조/주택 22.05㎡(김두환 소유)<br />-685-1 및 687번지 : 목조, 브럭/주택 및 우사 64.66㎡(윤석빈 소유)

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북서측 인근으로 폭 3-4미터의 도로에 인접하며 주로 출입하는 출입통로는 본건 토지의 북동측의 비포장 도로를 통하여 출입함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 자연취락지구, 가축사육제한구역, 제한보호구역, 공장설립승인지역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 토지의 남동측 인근에 타인 소유로 추정되는 건물이 2개동 있음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 관계 : 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

목조 스레트지붕 단층으로 <br /> 외벽 : 몰탈위 페인팅.<br /> 내벽 : 벽지 마감.<br /> 창호 : 새시 및 목재 유리창.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

본건 건물은 단독주택으로 이용중이며 건물 내부구조는 이해관계인의 협조가 곤란하여 내부구조의 기재를 생략하였음.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 난방설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

소규모 제시외 건물이 수동 있으며 실측면적으로 평가에 포함하였음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

제시목록상 건물면적은 44.06㎡ 이나 실측면적은 약88.1㎡이며 평가면적은 실측면적으로 면적사정하였음.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 강원도 철원군 갈말읍 내대리 687 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 강원도 철원군 갈말읍 내대리 687 · 건물 · 단독주택

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOO OOOO

가압류권자

서울보증보험 주식회사

가압류권자

오OO

가압류권자

오○○

가압류권자

전OO

가압류권자

전○○

가압류권자

주OOO OOOOO

가압류권자

주식회사 청진이엔씨

가압류권자

최OO

가압류권자

최○○

근저당권자

갈말농업협동조합

근저당권자

동OOOOOOOO

임금채권자

(선OOOO)OOO

임금채권자

(선정당사자)오동근

임차인

이OO

채권자

주OOO OOOOO

채권자

주식회사 청진이엔씨

채무자겸소유자

이OO

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 19-01-25 · 강원도 철원군 갈말읍 내대리 687 · 대 569㎡
• 19-01-25 · 강원도 철원군 갈말읍 내대리 687 · 목조 스레트지붕 단층주택 44.06㎡

주변

학군

• 416m · 내대초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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