의정부지법 2017타경78885-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 17-09-25 · 경매접수
2. 17-09-26 · 경매개시결정
3. 18-01-03 · 배당요구종기
4. 18-06-15 · 3차 매각기일 · 최저가 2205만 (49%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

55.41㎡ (16.8평)

제시외면적

없음

보증금

220만 (최저가의 10%)

청구금액

1603만

담당계

3계 · 031-828-0323(월요일은 경매기일로 업무처리가 어렵습니다)

건물 · 대지권

건물

55.41㎡ (16.8평) · 벽돌조 · 연립주택

대지권

가능동 694

호

2층

당사자

채권자

주식회사 신안어소시에이츠대부

채무자

조경숙

소유자

조경숙

상세

법원 서류 · 매각기일 18-06-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 가능동 소재 <경민대학교> 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택<br />및 공동주택(연립,다세대), 주상용건물, 상가, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 주거지역으로<br />서, 주위환경은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진·출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 대체로 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 2층건내 제1층 제102호로서,(사용승인일자: 1980.12.17)<br />외 벽: 적벽돌쌓기마감 및 석재붙임마감 등<br />내 벽: 벽지도배 및 타일붙임마감 등(탐문)<br />바 닥: 장판깔기 및 타일깔기마감 등(탐문)<br />창 호: 알루미늄새시창호 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기준시점 현재 "연립주택" 으로 이용 중임.<br />[후첨 "내부구조도" 참조]

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본위생 및 급·배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고 평탄한 가장형의 토지로서, "연립주택" 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 노폭 약6미터의 아스팔트포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(제2종일반주거지역), 소로3류(폭 8M미만)(접합), 상대보호구역(경민대학), 상대보호구역(경민여자정보고등학교, 경민중, 경민여중), 과밀억제권역 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미 상 임.<br /><br />기 타: 본건은 토지에 대한 소유권대지권을 수반하지 않은 건물임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 가능동 694 가동 1층102호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 본건은 대지권등기가 없는 구분건물인바, 현장 방문시 아무도 만나지 못하여 대지사용권 유무 및 내용 등을 확인하지 못하였음. - 본건은 동일한 대지(가능동 694) 위에 금성연립 가동(호국로1101번길 56)과 나동(호국로1123번길 61)이 소재하며, 대지 전체(1,098평방미터)에 대하여 당원 2015타경43847 강제경매사건이 진행중 집행정지된 상태임.

부동산표시목록

가압류권자

아주캐피탈(주)

교부권자

국민건강보험공단평택지사

임차인

강○○○

주택임차권자

강○○○

채권자

주식회사 신안어소시에이츠대부

채무자겸소유자

조○○

임차인현황

매각공고

• 18-06-15 · 경기도 의정부시 가능동 694 가동 1층102호 · 벽돌조 슬래브지붕 2층 연립주택 1층 250.12㎡ 2층 250.12㎡ 지하실 164.63㎡ 벽돌조 41.69㎡ 지하실 13.72㎡

주변

학군

• 147m · 경민여자중학교 · 중학교
• 200m · 경민 비즈니스 고등학교 · 고등학교
• 217m · 경민중학교 · 중학교
• 261m · 경민IT고등학교,경민고등학교 · 고등학교
• 283m · 경민IT고등학교 · 고등학교
• 302m · 경민고등학교 · 고등학교
• 316m · 경민 대학
• 369m · 경민대학교 · 대학교
• 774m · 가능초등학교 · 초등학교
• 1016m · 한국모빌리티고등학교 · 고등학교
• 1025m · 다온중학교 · 중학교
• 1111m · 의정부고등학교 · 고등학교

버스

• 59m · 경민대학 · 133, 5, 학생01-A(하교), 학생02-A(하교), 학생03-A(하교), 학생04, 학생05
• 135m · 경민대학 · 12, 133, 3, 5, 학생01-A(등교), 학생01-B(등교), 학생02-A(등교), 학생02-B(등교), 학생03-A(등교), 학생03-B(등교), 학생06
• 149m · 경민대학 · 23
• 241m · 안골.롯데캐슬골드포레 · 1108, 12, 133, 23, 3, 360, 5, 서울10퇴근
• 243m · 경민광장교차로(미정차) · 1108, G2001

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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