의정부지법 2018타경4621-2

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

76153.00㎡ (23036.2평)

제시외면적

없음

보증금

1697만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2000만

담당계

10계 · 031-828-0359

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

산곡동 64-3

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경기도 의정부시 산곡동 소재 "구리-포천간 고속도로 동의정부 IC" 동측과 서측에<br />인접되어 있는 토지로서, 주위는 농경지, 단독주택, 임야가 혼재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 공히 차량접근이 가능하고, 인근에 대중교통 버스정류장이 소재하나, 운행<br />상태 등으로 보아 대중교통사정은 다소 불편함.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1 토지 : 삼각형의 완만 경사지내 위치하며, 자연림 상태임.<br />기호 2 토지 : 부정형 서하향의 임야로 자연림 상태이며, 분묘 2기 소재함.<br /> (분묘 사용면적은 약 400㎡이며, 분묘위치는 후첨 "지적도" 참조.)더 보기

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 기호1 토지는 본건 남동측으로 로폭 약4미터 정도의 포장도로와 접하며,<br />본건 기호2 토지는 본건 서북측으로 로폭 약4미터 정도의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

1. 기호 1 토지<br /> 자연녹지지역(자연녹지지역),집단취락지구(쇄쟁이등2지구),개발행위허가제한<br /> 지역(2015-07-13),소로2류(폭 8M-10M)(저촉),소로3류(폭 8M미만)(저촉),공익<br /> 용산지, 과밀억제권역임.<br /><br />2. 기호 2 토지<br /> <br /> 자연녹지지역(자연녹지지역),개발제한구역,공익용산지,과밀억제권역임.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

임야

소재지

경기도 의정부시 산곡동 산64-3

감정가

4억 9499만

최저가

1억 6978만 (34%)

기일

18-10-02

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음