의정부지법 2018타경5990-11 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-03-09 · 경매접수
2. 18-03-12 · 경매개시결정
3. 18-09-17 · 배당요구종기
4. 23-07-26 · 2차 매각기일 · 최저가 2240만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

14.46㎡ (4.4평)

제시외면적

없음

보증금

224만 (최저가의 10%)

청구금액

4185만

담당계

1계 · 031-828-0321 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

신촌로75번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 14.46㎡ (4.4평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

가능동 75

호

5층

당사자

채권자

송OO

채무자

정상철

소유자

정상철

상세

법원 서류 · 매각기일 23-07-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 가능동 소재 "의정부여자고등학교" 북동측 인근에 위치하며, 주 위는 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성된 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입 및 주정차가 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 전철역("가능역"1 호선)이 소재하는 바, 정류장 및 역까지의 거리, 운행상태 등으로 보아 제반 대중교통사 정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건물 내 1층 101호 외 11개호로서, 외 벽 : 드라이비트 및 대리석 붙임 마감 등, 내 벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등, 창 호 : 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 근린생활시설(1호) 및 다세대주택(11세대)으로 이용 중임. ※ 세부이용상황은 후첨 "내부구조도" 참고 바람.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 화재경보기, 위생설비 및 급배수시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 4필 일단의 사다리형 토지로서 주상용 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 4M 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

가. 기호 (1) - (3) 토지 공히 제2종일반주거지역(제2종일반주거지역), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 상대보호구역(의정부여고), 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치 제한지역임. 나. 기호 (4) 토지는 제2종일반주거지역(제2종일반주거지역), 상대보호구역(의정부여고) , 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 신촌로75번길 16, 101동 1층101호 (가능동,누리파크빌) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 10 · 경기도 의정부시 신촌로75번길 16, 101동 4층403호 (가능동,누리파크빌) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 11 · 경기도 의정부시 신촌로75번길 16, 101동 5층501호 (가능동,누리파크빌) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 12 · 경기도 의정부시 신촌로75번길 16, 101동 5층502호 (가능동,누리파크빌) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 경기도 의정부시 신촌로75번길 16, 101동 2층201호 (가능동,누리파크빌) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 3 · 경기도 의정부시 신촌로75번길 16, 101동 2층202호 (가능동,누리파크빌) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 4 · 경기도 의정부시 신촌로75번길 16, 101동 2층203호 (가능동,누리파크빌) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 5 · 경기도 의정부시 신촌로75번길 16, 101동 3층301호 (가능동,누리파크빌) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 6 · 경기도 의정부시 신촌로75번길 16, 101동 3층302호 (가능동,누리파크빌) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 7 · 경기도 의정부시 신촌로75번길 16, 101동 3층303호 (가능동,누리파크빌) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 8 · 경기도 의정부시 신촌로75번길 16, 101동 4층401호 (가능동,누리파크빌) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 9 · 경기도 의정부시 신촌로75번길 16, 101동 4층402호 (가능동,누리파크빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

기타점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

기타점유 · 1명

점유

기타점유 · 1명

1. 목록1.은 호수표시가 없으며, 집합건축물대장 및 건축물현황도에 의하면 1층 제2종근린생활시설(일반음식점)으로 표시되어 있으나 호수구분은 없고, 현황상 상가로 보이고, 집합건축물대장에 의하면 1층 전유부분 소유자와 공용부분 및 계단실의 소유자가 각각 다르게 표시되어 있으므로 주의가 필요함

부동산표시목록

가처분권자

김OO

가처분권자

김○○

가처분권자

수OOOOOOOOO

가처분권자

수산업협동조합중앙회

교부권자

의OOO

기타

채OOOOOO OOO

수계인

박OO

수계인

최OO

유치권자

한O

임차권자

방OO

임차권자

방○○

임차권자

조OO

임차권자

조○○

임차인

김OO

임차인

박OO

임차인

이OO

임차인

정OO

임차인

최OO

점유자

김OO

주택임차권자

방OO

주택임차권자

조OO

채권자

박OO

채권자

박○○

채권자

송OO

채무자겸소유자

정OO

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-04-12 · 경기도 의정부시 신촌로75번길 16, 101동 5층501호 (가능동,누리파크빌) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 공동주택 1층 25.91㎡ 1층 20.25㎡ 2층 132.22㎡ 3층 129.38㎡ 4층 114.71㎡ 5층 91.32㎡ 철근콘크리트구조 14.46㎡

주변

학군

• 215m · 의정부여자고등학교 · 고등학교
• 316m · 의정부여자중학교 · 중학교
• 463m · 의정부중학교 · 중학교
• 527m · 배영초등학교 · 초등학교
• 568m · 한국모빌리티고등학교 · 고등학교
• 717m · 광동고등학교 · 고등학교
• 823m · 중앙초등학교 · 초등학교
• 847m · 을지대학교 의정부캠퍼스 · 대학교
• 849m · 가능초등학교 · 초등학교
• 1091m · 의정부고등학교 · 고등학교
• 1192m · 의정부서초등학교 · 초등학교
• 1241m · 다온중학교 · 중학교

버스

• 115m · 의정부여자고등학교후문 · 11, 8, 학생01-A(등교), 학생01-B(등교), 학생01-B(하교), 학생02-A(등교), 학생02-B(등교), 학생02-B(하교), 학생03-A(등교), 학생03-B(등교), 학생03-B(하교), 학생04, 학생05, 학생06
• 121m · 가재울교차로.일신건영휴먼빌아파트 · 106-1, 25-1, 31, 35, 39, 7
• 147m · 가재울교차로.일신건영휴먼빌아파트 · 106-1의정부, 39연천, 7의정부
• 232m · 대원여객 · 106-1, 25-1, 31, 35, 36, 39, 7
• 281m · 대원여객 · 106-1의정부

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다