의정부지법 2018타경7095-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-03-23 · 경매접수
2. 18-03-26 · 경매개시결정
3. 18-06-12 · 배당요구종기
4. 19-01-15 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 7732만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

115.83㎡ (35.0평)

토지면적

218.50㎡ (66.1평)

제시외면적

없음

보증금

2773만 (최저가의 10%)

청구금액

10억 5890만

담당계

5계 · 031-828-0361(구내:0361)(화요일은 경매기일로 업무처리가 어렵습니다)

건물 · 대지권

건물

115.83㎡ (35.0평) · 목조 · 단독주택

대지권

가능동 672-24

호

단층

당사자

채권자

부OOOOOOOO

채무자

박노경

소유자

박노경

상세

법원 서류 · 매각기일 19-01-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호(3-8)토지는 포천시 이동면 노곡리 소재 노곡초등학교 북동측 인근에<br /> 위치하며 부근은 노변식당 등 근린생활시설, 학교, 농경지 등, 후면은 주택지, <br /> 중소 규모의 공장, 농경지 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(3-8) 본건까지 제반차량 접근 용이하며 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 <br /> 대중교통 사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

공히 부정형의 토지로 인접지대와 동고 평탄하며, 기호(3,6)은 전으로 이용중이나<br /> 일부 휴경지이며, 기호(4), 기호(7)은 근린생활시설(식당등) 건부지로 이용중이며, <br /> 기호(5)는 휴경지, 기호(8)은 전으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(3,6,7)은 남동측으로 왕복 2차선 아스팔트 포장도로에 접함. <br /> 기호(4,5)는 북동측으로 노폭 약 6미터 포장도로에 접함.<br /> 기호(8)은 북서측으로 왕복 2차선 아스팔트 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(3,5,6) : <br /> 계획관리지역, 주거개발진흥지구(노곡취락지구), 소하천(소하천)(저촉), 가축사육제한<br /> 구역(전부제한구역), 상대보호구역(포천노곡초등학교), 제한보호구역(8사단 협의지역)<br /> , 소하천구역,소하천예정지, 성장관리권역, 배출시설설치제한지역 <br /> <br /> 기호(4,8) : <br /> 계획관리지역, 주거개발진흥지구(노곡취락지구), 가축사육제한구역(전부제한구역),<br /> 상대보호구역(포천노곡초등학교), 제한보호구역(8사단 협의지역), 성장관리권역,<br /> 배출시설설치제한지역 <br /> <br /> 기호(7) :<br /> 계획관리지역, 주거개발진흥지구(노곡취락지구), 가축사육제한구역(전부제한구역),<br /> 상대보호구역(2017-02-03)(포천노곡초등학교), 제한보호구역(8사단 협의지역),<br /> 성장관리권역, 배출시설설치제한지역 <br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호(7)지상에 제시외 기호(ㅂ)이 소재하여 토지에 다소 영향 있을 것으로 <br /> 사료됨.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

건물감정 요항표 참조

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

<br /> 기호(9) : 철근콘크리트조 슬래브위 기와지붕 2층 건물로서, <br /> <br /> 외벽 : 스프레이 스톤 마감 등 <br /> 내벽 : 벽지, 세멘몰탈 위 페인팅 및 일부 타일 마감 등 <br /> 창호 : 칼라알미늄샷시창<br /> <br /> 기호(9-1) : 철근콘크리트조 슬래브지붕 단층 건물로서, <br /> <br /> 외벽 : 스프레이 스톤 마감 등 <br /> 내벽 : 타일 마감 등 <br /> <br /> 기호(10) : 목조 세멘기와지붕 단층 건물로서, <br /> <br /> 외벽 : 판넬 마감 <br /> 바닥 : 칼라하드너<br /> 창호 : 플라스틱샤시창 <br /> <br /> 기호(10-1) : 세멘벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로서, <br /> <br /> 외벽 : 세멘몰탈위 페인트 마감. <br /> 내벽 : 타일 마감 등

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(9) : 1층 : 근린생활시설 (식당 )<br /> 2층 : 근린생활시설 (식당 홀)<br /> <br /> (휴업 상태임.) <br /> <br /> 기호(9-1) : 화장실 <br /> <br /> 기호(10) : 근린생활시설 (공실 상태임) <br /> <br /> 기호(10-1) : 화장실 및 탈의실

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(9-1), 기호(10-1) 위생설비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 건물개황도 기호(ㄱ - ㅅ) 참조

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호(10), 기호(10-1) 건물은 공부상 지번 590-3 지상에 소재하나 토지분할로 현재 <br /> 590-6 지번상에 소재함. <br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 가능동 672-24 · 토지
• 목록 10 · 경기도 포천시 이동면 성장로 897 · 건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 의정부시 의정로181번길 28-15 · 건물
• 목록 3 · 경기도 포천시 이동면 노곡리 587 · 토지 · 전
• 목록 4 · 경기도 포천시 이동면 노곡리 590-3 · 토지 · 대지
• 목록 5 · 경기도 포천시 이동면 노곡리 590-4 · 토지 · 전
• 목록 6 · 경기도 포천시 이동면 노곡리 590-5 · 토지 · 전
• 목록 7 · 경기도 포천시 이동면 노곡리 590-6 · 토지 · 대지
• 목록 8 · 경기도 포천시 이동면 노곡리 590-9 · 토지 · 전
• 목록 9 · 경기도 포천시 이동면 성장로 897 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

경기신용보증재단

교부권자

포OO

근저당권자

김OO

근저당권자

김○○

근저당권자

김○○

근저당권자

부OOOOOOOO

근저당권자

부천중앙새마을금고

근저당권자

장OO

근저당권자

장○○

압류권자

강OOOO

압류권자

강남세무서

압류권자

국OOOOOOOOOOO

압류권자

국민건강보험공단구리지사

지상권자

이OO

지상권자

이○○

채권자

부OOOOOOOO

채권자

부천중앙새마을금고

채권자

이OO

채권자

이○○

채무자겸소유자

강OO

채무자겸소유자

강○○

채무자겸소유자

박OO

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 18-11-27 · 경기도 의정부시 가능동 672-24 · 대 218.5㎡
• 18-11-27 · 경기도 의정부시 의정로181번길 28-15 · 목조 양와즙 단층 주택 33.79㎡ 세멘부록조 스레트즙 단층주택 27.04㎡ 제시외-주택 목조 기외지붕 20㎡ -통로 목조 스트레이트지붕 20㎡ -주택 일부 목조 스트레이트지붕 13.5㎡ -화장실 블록조 스트레이트지붕 1.5㎡

주변

학군

• 464m · 한국모빌리티고등학교 · 고등학교
• 478m · 가능초등학교 · 초등학교
• 544m · 의정부고등학교 · 고등학교
• 558m · 의정부여자중학교 · 중학교
• 592m · 의정부중학교 · 중학교
• 655m · 광동고등학교 · 고등학교
• 690m · 의정부여자고등학교 · 고등학교
• 753m · 경민여자중학교 · 중학교
• 801m · 경민 비즈니스 고등학교 · 고등학교
• 802m · 경민고등학교 · 고등학교
• 807m · 경민IT고등학교,경민고등학교 · 고등학교
• 848m · 경민중학교 · 중학교

버스

• 119m · 가능1동새마을금고 · 1-7, 1108, 서울10퇴근
• 163m · 신촌교차로 · 11, 8
• 215m · 가능동우체국 · 1-7, 1108, 서울10출근
• 256m · 금광포란재이너스아파트 · 1-7, 133, 5, 8, 학생06
• 367m · 의정부법원.검찰청입구 · 1108, G2001, 서울10퇴근

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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