의정부지법 2018타경18453-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-08-27 · 경매접수
2. 18-09-10 · 경매개시결정
3. 18-12-03 · 배당요구종기
4. 19-07-23 · 1차 매각기일 · 최저가 11억 3087만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1020.53㎡ (308.7평)

토지면적

165.00㎡ (49.9평)

제시외면적

없음

보증금

1억 1308만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5498만

담당계

10계 · 031-828-0359

건물 · 대지권

건물

1020.53㎡ (308.7평) · 상가

대지권

금오동 88-7

호

옥탑1층, 5층, 4층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

이OO

채무자

김항영

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-07-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 금오동 소재 "의정부성모병원" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설 및 병원 등이 소재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접필지인 88-17번지와 일단을 이루는 부정형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북동측으로 개설된 노폭 약 6미터의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 과밀억제권역, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로 (도로일부포함)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후면 "지적 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 금오동 소재 "의정부성모병원" 남측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설 및 병원 등이 소재하는 지역임.

건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통시 됨.

건물감정평가요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접필지인 88-17번지와 일단을 이루는 부정형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북동측으로 개설된 노폭 약 6미터의 포장도로와 접함.

건물감정평가요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 과밀억제권역, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로 (도로일부포함)임.

건물감정평가요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후면 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 금오동 88-7 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 의정부시 금오동 88-7 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

건물 전체의 1층 공동출입문이 폐쇄되어 출입이 불가능하고, 각종 우편물은 방치되어 있으며, 불이 켜진 층.호수도 발견할 수 없었음. 공동출입문부터 시건장치를 하여 두었기 때문에 점유자 및 점유권원 등을 확인하지 못하였으므로 추후 확인 필요함.

부동산표시목록

가압류권자

김OO

가압류권자

이OO

가압류권자

하OO

교부권자

시OO

근저당권자

가OOOOOOO

소유자

정OO

소유자

홍OO

임차인

박OO

임차인

윤OO

제3취득자

정OO

제3취득자

홍OO

채권자

이OO

채무자

김OO

임차인현황

매각공고

• 19-07-23 · 경기도 의정부시 금오동 88-7 · 대 165㎡
• 19-07-23 · 경기도 의정부시 금오동 88-7 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트, 평스라브지붕 4층 제1,2종근린생활시설 단독주택 1층 166.17㎡ 2층 156.56㎡ 2층 137.92㎡ 3층 242.26㎡ 4층 113.4㎡ 4층 106.86㎡ 5층 70.82㎡ 5층 21.02㎡ 옥탑1층 5.52㎡(연면적 제외)

주변

학군

• 538m · 효자고등학교 · 고등학교
• 567m · 효자중학교 · 중학교
• 816m · 효자초등학교 · 초등학교
• 1093m · 금오초등학교 · 초등학교
• 1147m · 어룡초등학교 · 초등학교
• 1295m · 의순초등학교 · 초등학교
• 1406m · 천보중학교 · 중학교
• 1460m · 새말초등학교 · 초등학교

버스

• 58m · 의정부성모병원 · 118, 137, 138, 138-5, 21, 3200, 33, 35, 3500, 72, 72-3, G2001
• 129m · 의정부성모병원 · 3100, 3100N
• 178m · 금오힐스테이트.운전면허시험장 · 118, 137, 138, 138-5, 21, 33, 35, 72, 72-3
• 224m · 자일교(미정차) · 3600, 8906, G6000, G6000(예약), G6000(예약)의정부, G6000N
• 248m · 의정부성모병원 · 3100, 3100N

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다