의정부지법 2018타경25031-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-11-22 · 경매접수
2. 18-11-23 · 경매개시결정
3. 19-02-07 · 배당요구종기
4. 20-01-10 · 1차 매각기일 · 최저가 15억 540만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

433.57㎡ (131.2평)

토지면적

242.10㎡ (73.2평)

제시외면적

없음

보증금

1억 5054만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 5515만

담당계

17계 · 031-828-0337

도로명주소

발곡로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 433.57㎡ (131.2평) · 철근콘크리트조 · 대지

대지권

신곡동 707-7 · 제2종일반주거지역

호

3층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

주OOOOOOOOOOO(OOOO OOOOOOOO)

채무자

신윤자

소유자

김만진

상세

법원 서류 · 매각기일 20-01-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 포천시 이동면 장암리 소재 "이동초등학교" 서측 근거리에 위치하며, 주변은 근린생활시설 및 중소규모의 공장, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량의 접근 및 출입이 가능하며, 노선버스정류장과의 거리 및 운행상태 등으로 보아 대중교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호(1,2): 동하향 완경사의 2필지 일단의 부정형 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임. 일련번호(5): 동하향 완경사의 부정형 토지로서, 도로로 이용중임. 일련번호(6): 동하향 완경사의 부정형 토지로서, 공업용 건부지로 이용중임. 일련번호(10): 남동하향 완경사를 이루는 부정형의 토지로서, 자연림 및 일부는 "법면"임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

대상물건은 동측으로 왕복 4차선의 47번국도 우회도로(자동차전용도로)와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1,2,6,10): 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역), 제한보호 구역(8사단 협의지역), 준보전산지, 성장관리권역, 배출시설설치제한지역임. 일련번호(5): 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역), 제한보호구역 (8사단 협의지역), 준보전산지, 성장관리권역, 배출시설설치제한지역, <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적및건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미 상. 2)기 타 : 없 음.

건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 포천시 이동면 장암리 소재 "이동초등학교" 서측 근거리에 위치하며, 주변은 근린생활시설 및 중소규모의 공장, 농경지, 임야 등으로 형성되어 있음.

건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량의 접근 및 출입이 가능하며, 노선버스정류장과의 거리 및 운행상태 등으로 보아 대중교통사정은 보통임.

건물감정평가요항표 · 3) 형태 및 이용상태

일련번호(1,2): 동하향 완경사의 2필지 일단의 부정형 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임. 일련번호(5): 동하향 완경사의 부정형 토지로서, 도로로 이용중임. 일련번호(6): 동하향 완경사의 부정형 토지로서, 공업용 건부지로 이용중임. 일련번호(10): 남동하향 완경사를 이루는 부정형의 토지로서, 자연림 및 일부는 "법면"임.

건물감정평가요항표 · 4) 인접 도로상태

대상물건은 동측으로 왕복 4차선의 47번국도 우회도로(자동차전용도로)와 접함.

건물감정평가요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일련번호(1,2,6,10): 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역), 제한보호 구역(8사단 협의지역), 준보전산지, 성장관리권역, 배출시설설치제한지역임. 일련번호(5): 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한구역), 제한보호구역 (8사단 협의지역), 준보전산지, 성장관리권역, 배출시설설치제한지역, <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.

건물감정평가요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적및건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

--

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미 상. 2)기 타 : 없 음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 포천시 이동면 장암리 448 · 토지 · 대지
• 목록 10 · 경기도 포천시 이동면 장암리 452-4 · 토지 · 아파트
• 목록 11 · 경기도 의정부시 신곡동 707-7 · 토지
• 목록 12 · 경기도 의정부시 발곡로 13 · 건물
• 목록 2 · 경기도 포천시 이동면 장암리 449-3 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경기도 포천시 이동면 금강로 5547 (에이동) · 건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 경기도 포천시 이동면 금강로 5547 (비동) · 건물 · 근린생활시설
• 목록 5 · 경기도 포천시 이동면 장암리 449 · 토지 · 도로
• 목록 6 · 경기도 포천시 이동면 장암리 452-2 · 토지 · 공장용지
• 목록 7 · 경기도 포천시 이동면 금강로 5549 (에이동) · 건물 · 공장
• 목록 8 · 경기도 포천시 이동면 금강로 5549 (비동) · 건물 · 공장
• 목록 9 · 경기도 포천시 이동면 금강로 5549 (씨동) · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

1. 448, 449-3 에이동과 비동은 구조상 연결되어 하나의 건물로 이용중이므로 건물의 동일성여부 등은 감정등을 통하여 별도확인이 필요함

부동산표시목록

가압류권자

이OO

가압류권자

한OOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

의OOOOO

교부권자

진OO

교부권자

포OO

근저당권부질권자

더OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOO)

근저당권부질권자

웰OOOOO OOOO(OOOOOOOOOOO)

근저당권부질권자

주OOOOOOOOOO(OOOOOOOOO OOOO)

근저당권부질권자

주OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOO OOOO)

근저당권자

권OO

근저당권자

김OO

근저당권자

원OO

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

한OOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

근저당권자

황OO

배당요구권자

박OO

배당요구권자

조OO

배당요구권자

진OO

소유자

김OO

승계인

주OOO OOOOOOOO

압류권자

국OOOO(OOOOOOOOO)

압류권자

국OOOOOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

압류권자

포OO

임차인

(주)OOOOOO OO

임차인

김OO

임차인

김OO(OO)

임차인

농OOOOO(O)OO

임차인

손OO

임차인

이OO

임차인

주OOO OOOOOOO

채권자

김OO

채권자

서OOOOOOOO

채권자

조OO

채권자

주OOO OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

채권자

주OOOOOOOOOOO(OOOO OOOOOOOO)

채권자

진OO

채권자

한OOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

채무자

봉OOO OOOO

채무자

신OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-01-10 · 경기도 의정부시 신곡동 707-7 · 대 242.1㎡
• 20-01-10 · 경기도 의정부시 발곡로 13 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 3층 1종 근린생활시설 및 주택(3가구) 1층 140.91㎡(1종근린생활시설) 2층 137.60㎡(다가구주택2가구) 3층 137.24㎡(다가구주택1가구) 옥탑 17.82㎡(계단실)

주변

학군

• 179m · 청룡초등학교 · 초등학교
• 475m · 의정부초등학교 · 초등학교
• 496m · 발곡중학교 · 중학교
• 539m · 경의초등학교 · 초등학교
• 659m · 장암초등학교 · 초등학교
• 700m · 발곡초등학교 · 초등학교
• 943m · 신동초등학교 · 초등학교
• 962m · 동암초등학교 · 초등학교
• 1032m · 발곡고등학교 · 고등학교
• 1077m · 동암중학교 · 중학교
• 1101m · 신곡초등학교 · 초등학교
• 1227m · 호동초등학교 · 초등학교

버스

• 86m · 신곡1동우체국 · 1154
• 187m · 동신현대.한일삼익아파트 · 1154
• 208m · 신곡1동주민센터.의암교회 · 107, 1154, 118, 72-1
• 241m · 서해.한일.삼익아파트 · 107, 118, 72-1
• 267m · 신곡1동주민센터.의암교회 · 107, 1154, 118, 72-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다