와든스톤법원경매

경매· 도로

의정부지법 2018타경25086-1

경기도 의정부시 가능동 362-34

기각매각기일 지난 기일유찰 4회· 출처 법원경매정보

최저가1546만· 감정가 4510만 (34%)

담당계5계031-828-0361(구내:0361)(화요일은 경매기일로 업무처리가 어렵습니다)

의정부지법 2018타경25086-1 사진

기본

가격 · 진행일정 · 사건 개요

가격

최저매각가
1546만감정가 대비 34%
감정가
4510만
인수
인수 확인 불가
예상 낙찰가
1638만 ~ 2027만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
상담
010 5833 4848· 전국경매상담

진행일정

3단계 완료 · 5차 매각기일 남음

  1. 경매접수
  2. 경매개시결정
  3. 배당요구종기
  4. 5차 매각기일
    최저가 1546만 (34%) · 기각

사건 개요

매각대상
토지지분
토지면적
82.00㎡ (24.8평)
제시외면적
없음
보증금
154만 (최저가의 10%)
청구금액
1억 7066만

건물 · 대지권

건물
0층 건물 · 도로
대지권
가능동 362-34 · 제2종일반주거지역

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

상세

법원 서류 · 매각기일 19-10-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 가능동 소재 "의정부지방법원" 남측 인근에 소재하며 주위 는 중소규모의 아파트단지 및 단독주택, 근린셍활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 입지조건 및 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입 가능하고 버스 정류장이 인근에 소재하여 대중교통 여건은 무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서 인접지와 평탄하며 도로부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건이 포장도로로서 남측으로 폭 약 8-10미터 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종 일반주거지역, 소로2류(폭8M-10M)(접함), 상대보호구역(귀복유치원), 상대보호구역(의정부고), 절대보호구역(귀복유치원), 과밀억제권역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상. 기 타: -

송달 · 접수

날짜내용결과
19-12-30sd2019.12.31 송달간주
19-12-13sd2019.12.18 도달
19-05-08sd2019.05.14 도달
19-04-05sd2019.04.19 폐문부재
19-01-07sd2019.01.25 폐문부재
18-12-19sd2018.12.27 폐문부재
18-12-19sd—

목록

목록 1 · 경기도 의정부시 가능동 362-34 · 토지 · 도로

현황조사

조사 1회

점유 미상 · 0명

1. 목록 1.은 공부상 도로, 현황상 도로임

부동산표시목록

가압류권자 서OOOOOOOOO

가압류권자 파OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

가압류권자 한OOOOOOO

공유자 강OO

공유자 이OO

교부권자 서OOOOO

교부권자 평OOOO

배당요구권자 한OOOOOOO

압류권자 국OOOOOOOOOOOOO

압류권자 서OOOOO

압류권자 서OOOOOOOO

압류권자 양OO

압류권자 평OOOO

채권자 주OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자 망) OOOO OOOOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

19-10-22 · 경기도 의정부시 가능동 362-34 · 도로 246㎡ (3분의 1 백승주 지분 전부)

당사자

채권자
주OOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOO)
채무자
망) OOOO OOOOO OOO
소유자
망) OOOO OOOOO OOO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

학교 · 버스 · 환경

학교 · 반경 1.5km

  • 201m의정부고등학교고등학교
  • 348m광동고등학교고등학교
  • 743m의정부여자중학교중학교
  • 783m한국모빌리티고등학교고등학교
  • 849m의정부여자고등학교고등학교
  • 867m의정부중학교중학교
  • 882m가능초등학교초등학교
  • 949m버들개초등학교초등학교
  • 1008m녹양중학교중학교
  • 1012m경민고등학교고등학교
  • 1024m경민여자중학교중학교
  • 1032m경민IT고등학교,경민고등학교고등학교

버스

  • 59m의정부지방법원.검찰청앞1-7, 11, 학생01-A(등교), 학생01-A(하교), 학생01-B(등교), 학생02-A(등교), 학생02-A(하교), 학생02-B(등교), 학생03-A(등교), 학생03-A(하교), 학생03-B(등교), 학생04, 학생05
  • 124m의정부고등학교.법원.검찰청11, 133, 5, 8
  • 166m금광포란재이너스아파트1-7, 133, 5, 8, 학생06
  • 211me편한세상아파트11, 학생04, 학생05
  • 227m의정부법원.검찰청입구1108, G2001, 서울10퇴근

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

분석

요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당

요약 › 탭별 결론

시세·수익
예상 낙찰가 1638만 ~ 2027만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
수익률
산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별
도로
소재지
경기도 의정부시 가능동 362-34
감정가
4510만
최저가
1546만 (34%)
기일
19-10-22

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

예상 낙찰가
1638만 ~ 2027만중간 추정: 1803만 (최저가 대비 116.6% · 감정가 대비 40.0%)
산출 근거대상: 4회 낙찰 시 · 경기 토지 · 유찰 4회 이상 낙찰 사례더 보기 최저가 1546만 × 106~131% = 1638만 ~ 2027만경기 토지 · 유찰 4회 이상 낙찰 12,283건 — 중간값 116.6%, 사분위 105.9~131.1%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 지분매각
유찰
4회 유찰감정가와 시장 가격의 격차: 경기 토지 4회 유찰 물건의 실현 낙찰가율은 감정가의 41.9% — 이 감정가 4510만 기준 약 1889만지분매각: 물건의 전부가 아니라 지분만 팔립니다
인수 · 소멸
인수 권리 없음 — 취득비용 가산 없음
실질 취득가
인수 권리 없음 — 위 구간이 곧 실질 취득가 기준입니다 (취득비용 별도)
유사 물건 실질취득가율
산출하지 않음 — 4회 이상 유찰 구간은 통계를 제공하지 않습니다
실질 최저가 시세 대비
금액 막대의 인수
인수 확인 불가
실질 최저가
산출하지 않음 — 인수 금액을 확정할 수 없어 실질 최저가를 적지 않습니다.
적정 투자금
산출하지 않음 — 세법 자료가 아직 연결되지 않았습니다

등기부현황

등기 기재 없음

지역별›경기도›의정부시›2019년

경기도 의정부시 진행 물건