의정부지법 2018타경26775-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-12-14 · 경매접수
2. 18-12-17 · 경매개시결정
3. 19-03-04 · 배당요구종기
4. 21-01-27 · 2차 매각기일 · 최저가 36억 7710만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

2248.29㎡ (680.1평)

제시외면적

없음

보증금

3억 6771만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 9767만

담당계

12계 · 031-828-0364

도로명주소

시민로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 2248.29㎡ (680.1평) · 철골철근콘크리트구조 · 상가

대지권

의정부동 80

호

8층,17층1702호,17층1703호,17층1704호,17층1705호,17층1706호

당사자

채권자

최OO

채무자

주식회사건곤이감

소유자

주식회사건곤이감

상세

법원 서류 · 매각기일 21-01-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 의정부동 소재 "의정부역”서측 인근에 위치하는 센트럴타워 17층으로서 주변지역은 의정부 신시가지의 상업지대로 형성되어 있으며 제반 상업적 환경 등은 양호한 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

지하철역에 근접하고 간선도로에 접하여 제반 교통여건은 양호한 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하8층 및 지상17층<br> 외벽 : 금속 복합판넬 및 기타 외벽재 마감<br> 내벽 및 천장 : 실크벽지, 보드위 페인팅, 내장타일 및 기타 실내인테리어 마감<br> 바닥 : 타일 및 기타 바닥재 마감<br> 창호 : 강화유리 이중창

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 최상층인 17층의 1701호-1706호로서 17층 전층에 해당하며 전체의 면적을 의정부컨벤션웨딩홀로 영엉중이며 각호별 용도는 개략적으로 다음과 같음.<br>1701호 : 피로연실 외<br>1702호 : 조리실 외<br>1703호 : 사무실 외 <br>1704호 : 사무실, 창고 외<br>1705호 : 예식홀<br>1706호 : 폐백실 외

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 냉난방설비, 승강기설비, 각종 소방설비, 방송설비, 지하주차장 등<br>

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본 상가부지는 7필지 일단지의 장방형 형태로서 주변의 인접지와 등고 평탄한 지반이며 상업용 토지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 로폭 35미터, 서측으로 로폭 30미터의 대로에 접하고, 남측으로 로폭 10미터의 소로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

1)일반상업지역, 중심지미관지구, 대로1류 및 대로2류(접합), 문화재보존영향 검토대상구역, 과밀억제권역, 철도보호지구<br>2-4)일반상업지역, 중심지미관지구, 대로1류(접합), 문화재보존영향 검토대상구역, 과밀억제권역<br>5-7)일반상업지역, 중심지미관지구, 소로1류(접합), 문화재보존영향 검토대상구역, 과밀억제권역

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.<br><br>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 시민로 80, 17층1701호 (의정부동,센트럴타워) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 의정부시 시민로 80, 17층1702호 (의정부동,센트럴타워) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 의정부시 시민로 80, 17층1703호 (의정부동,센트럴타워) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 경기도 의정부시 시민로 80, 17층1704호 (의정부동,센트럴타워) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 5 · 경기도 의정부시 시민로 80, 17층1705호 (의정부동,센트럴타워) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 6 · 경기도 의정부시 시민로 80, 17층1706호 (의정부동,센트럴타워) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

채무자 겸 소유자가 17층 전체를 의정부컨벤션센터웨딩홀부페로 이용하고 있으며, 건축물현황도와 같이 그 부분을 다른 구분건물과 구분함에 필요한 호수에 대한 표시는 없으나 벽체, 기둥 등으로 구분하고 있고, 다만, 웨딩홀(1705호)은 도면과 달리 직사각형의 형태로 변형하였다고 진술하지만 건물번호표지가 전혀 설치되어 있지 아니한 점 등을 고려한다면 전문가의 측량에 의하지 않고서는 본건 구분호수에 대한 정확한 위치와 경계를 특정할 수 없음

부동산표시목록

가압류권자

근OOOOO

가압류권자

김OO

가압류권자

미OOOOO OOOO

가압류권자

센OOOOOOO

가압류권자

이OO

가압류권자

진OO

가압류권자

최OO

가압류권자

한OO

교부권자

의OOOOO

근저당권자

수OOOOOOOOO

근저당권자

에OOOOOOOO OOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOO)

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

박O

배당요구권자

배OO

배당요구권자

조OO

배당요구권자

최OO

배당요구권자

한OO

압류권자

의OOO

유치권자

주OOO OOOOOOO

채권자

최OO

채무자겸소유자

주OOOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-01-27 · 경기도 의정부시 시민로 80, 17층1701호 (의정부동,센트럴타워) · 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하8층,지상17층 제2종근린생활시설 지하8층 1603.17㎡ 지하7층 4403.39㎡ 지하6층 4412.66㎡ 지하5층 4427.44㎡ 지하4층 4436.69㎡ 지하3층 4436.69㎡ 지하2층 4451.50㎡ 지하1층 4451.90㎡ 지상1층 2694.91㎡ 지상2층 3239.66㎡ 지상3층 3368.56㎡ 지상4층 3368.56㎡ 지상5층 3368.56㎡ 지상6층 3368.56㎡ 지상7층 3368.56㎡ 지상8층 3368.56㎡ 지상9층 3368.56㎡ 지상10층 3368.56㎡ 지상11층 3368.56㎡ 지상12층 3368.56㎡ 지상13층 3368.56㎡ 지상14층 3368.56㎡ 지상15층 3368.56㎡ 지상16층 615.64㎡ 지상17층 3227.07㎡ 철골철근콘크리트조 1325.39㎡
• 21-01-27 · 경기도 의정부시 시민로 80, 17층1702호 (의정부동,센트럴타워) · 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하8층,지상17층 제2종근린생활시설 지하8층 1603.17㎡ 지하7층 4403.39㎡ 지하6층 4412.66㎡ 지하5층 4427.44㎡ 지하4층 4436.69㎡ 지하3층 4436.69㎡ 지하2층 4451.50㎡ 지하1층 4451.90㎡ 지상1층 2694.91㎡ 지상2층 3239.66㎡ 지상3층 3368.56㎡ 지상4층 3368.56㎡ 지상5층 3368.56㎡ 지상6층 3368.56㎡ 지상7층 3368.56㎡ 지상8층 3368.56㎡ 지상9층 3368.56㎡ 지상10층 3368.56㎡ 지상11층 3368.56㎡ 지상12층 3368.56㎡ 지상13층 3368.56㎡ 지상14층 3368.56㎡ 지상15층 3368.56㎡ 지상16층 615.64㎡ 지상17층 3227.07㎡ 철골철근콘크리트조 163.58㎡
• 21-01-27 · 경기도 의정부시 시민로 80, 17층1703호 (의정부동,센트럴타워) · 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하8층,지상17층 제2종근린생활시설 지하8층 1603.17㎡ 지하7층 4403.39㎡ 지하6층 4412.66㎡ 지하5층 4427.44㎡ 지하4층 4436.69㎡ 지하3층 4436.69㎡ 지하2층 4451.50㎡ 지하1층 4451.90㎡ 지상1층 2694.91㎡ 지상2층 3239.66㎡ 지상3층 3368.56㎡ 지상4층 3368.56㎡ 지상5층 3368.56㎡ 지상6층 3368.56㎡ 지상7층 3368.56㎡ 지상8층 3368.56㎡ 지상9층 3368.56㎡ 지상10층 3368.56㎡ 지상11층 3368.56㎡ 지상12층 3368.56㎡ 지상13층 3368.56㎡ 지상14층 3368.56㎡ 지상15층 3368.56㎡ 지상16층 615.64㎡ 지상17층 3227.07㎡ 철골철근콘크리트조 128.77㎡
• 21-01-27 · 경기도 의정부시 시민로 80, 17층1704호 (의정부동,센트럴타워) · 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하8층,지상17층 제2종근린생활시설 지하8층 1603.17㎡ 지하7층 4403.39㎡ 지하6층 4412.66㎡ 지하5층 4427.44㎡ 지하4층 4436.69㎡ 지하3층 4436.69㎡ 지하2층 4451.50㎡ 지하1층 4451.90㎡ 지상1층 2694.91㎡ 지상2층 3239.66㎡ 지상3층 3368.56㎡ 지상4층 3368.56㎡ 지상5층 3368.56㎡ 지상6층 3368.56㎡ 지상7층 3368.56㎡ 지상8층 3368.56㎡ 지상9층 3368.56㎡ 지상10층 3368.56㎡ 지상11층 3368.56㎡ 지상12층 3368.56㎡ 지상13층 3368.56㎡ 지상14층 3368.56㎡ 지상15층 3368.56㎡ 지상16층 615.64㎡ 지상17층 3227.07㎡ 철골철근콘크리트조 29.81㎡
• 21-01-27 · 경기도 의정부시 시민로 80, 17층1705호 (의정부동,센트럴타워) · 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하8층,지상17층 제2종근린생활시설 지하8층 1603.17㎡ 지하7층 4403.39㎡ 지하6층 4412.66㎡ 지하5층 4427.44㎡ 지하4층 4436.69㎡ 지하3층 4436.69㎡ 지하2층 4451.50㎡ 지하1층 4451.90㎡ 지상1층 2694.91㎡ 지상2층 3239.66㎡ 지상3층 3368.56㎡ 지상4층 3368.56㎡ 지상5층 3368.56㎡ 지상6층 3368.56㎡ 지상7층 3368.56㎡ 지상8층 3368.56㎡ 지상9층 3368.56㎡ 지상10층 3368.56㎡ 지상11층 3368.56㎡ 지상12층 3368.56㎡ 지상13층 3368.56㎡ 지상14층 3368.56㎡ 지상15층 3368.56㎡ 지상16층 615.64㎡ 지상17층 3227.07㎡ 철골철근콘크리트조 461.59㎡
• 21-01-27 · 경기도 의정부시 시민로 80, 17층1706호 (의정부동,센트럴타워) · 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하8층,지상17층 제2종근린생활시설 지하8층 1603.17㎡ 지하7층 4403.39㎡ 지하6층 4412.66㎡ 지하5층 4427.44㎡ 지하4층 4436.69㎡ 지하3층 4436.69㎡ 지하2층 4451.50㎡ 지하1층 4451.90㎡ 지상1층 2694.91㎡ 지상2층 3239.66㎡ 지상3층 3368.56㎡ 지상4층 3368.56㎡ 지상5층 3368.56㎡ 지상6층 3368.56㎡ 지상7층 3368.56㎡ 지상8층 3368.56㎡ 지상9층 3368.56㎡ 지상10층 3368.56㎡ 지상11층 3368.56㎡ 지상12층 3368.56㎡ 지상13층 3368.56㎡ 지상14층 3368.56㎡ 지상15층 3368.56㎡ 지상16층 615.64㎡ 지상17층 3227.07㎡ 철골철근콘크리트조 139.15㎡

주변

학군

• 552m · 의정부서초등학교 · 초등학교
• 663m · 다온중학교 · 중학교
• 756m · 중앙초등학교 · 초등학교
• 781m · 경의초등학교 · 초등학교
• 942m · 상우고등학교 · 고등학교
• 953m · 호동초등학교 · 초등학교
• 1010m · 신동초등학교 · 초등학교
• 1084m · 배영초등학교 · 초등학교
• 1146m · 의정부중학교 · 중학교
• 1147m · 가능초등학교 · 초등학교
• 1159m · 청룡초등학교 · 초등학교
• 1198m · 한국모빌리티고등학교 · 고등학교

버스

• 167m · 의정부2동주민센터 · 3
• 169m · 의정부역.서부광장 · 3
• 207m · 의정부역.서부광장 · 12, 3
• 265m · 의정부2동주민센터 · 3
• 349m · 의정부역.동부광장 · 23, 3, 5, 7300고양, 8409, 8906

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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