의정부지법 2018타경77018-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-06-27 · 경매접수
2. 18-06-28 · 경매개시결정
3. 18-09-18 · 배당요구종기
4. 19-02-08 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 2050만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

48.21㎡ (14.6평)

건물면적

96.53㎡ (29.2평)

토지면적

48.21㎡ (14.6평)

제시외면적

없음

보증금

2205만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6235만

담당계

3계 · 031-828-0323(월요일은 경매기일로 업무처리가 어렵습니다)

도로명주소

신곡로

건물 · 대지권

건물

96.53㎡ (29.2평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

신곡동 722-1 · 48.21㎡ (14.6평)

호

19층

당사자

채권자

서OO 외 2

채무자

서OO 외 1

소유자

서OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-02-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 기호(가)는 경기도 의정부시 의정부동에 소재하는 지하철1호선(경의선) "의정부역" 남동측 인근에 위치하며 인근은 도시형생활주택, 및 근린생활시설 등이 밀집되어 있는 상업지대로서 제반 주위여건은 보통이며 본건 기호(나)는 경기도 의정부시 신곡동에 소재하는 "발곡중학교" 북측 인근에 위치하며 인근은 대단위 아파트 단지 및 근린생활시설, 공공시설 등이 밀집되어 있는 주거지대로서 제반 주위여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 기호(가)까지 제반 차량 진출입이 자유로우며 인근에 노선버스정류장 및 지하철1호선(경원선) "의정부역"이 소재하고 있어 제반 대중교통여건은 보통이며 기호(나)는 인근에 노선버스정류장 및 의정부경전철 "발곡역"이 위치하고 있어 제반 대중교통여건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(가) : 철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 19층 건내 제11층 제1107호로서(사용승인일:2013.06.18)<br />외벽 : 인조 화강석 및 드라이비트 마감.<br />내벽 : 벽지 및 타일마감.<br />창호 : 하이샷시 창호임.<br /><br />기호(나) : 철근콘크리트벽식구조 경사슬라브지붕 19층 건내 제14층 제1402호로서(사용승인일:1998.10.30)<br />외벽 : 세멘몰탈위 페인트마감.<br />내벽 : 벽지 및 타일마감.<br />창호 : 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(가) : 아파트(방, 욕실겸화장실, 현관 등)로 이용중임.<br />기호(나) : 아파트(방3, 거실, 주방겸식당, 욕실겸화장실2, 발코니, 현관 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기호(가) : 위생 및 급배수시설 되어 있으며 승강기, 소화전, 화재탐지시설, 주차설비, 난방설비 되어 있음.<br />기호(나) : 위생 및 급배수시설 되어 있으며 승강기, 소화전, 화재탐지시설, 난방설비 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호(가) : 인접토지 및 도로와 대체로 등고 평탄한 2필 일단의 가장형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.<br />기호(나) : 인접토지 및 도로와 대체로 등고 평탄한 대체로 사다리형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

기호(가) : 본건 동측으로 노폭 약25미터 내외의 포장도로와 북측 및 서측으로 노폭 약8미터 내외의 포장도로와 접하고 있음.<br />기호(나) : 단지내 포장도로 되어 있으며 동측 및 남측으로 외부 공동와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(가) : 기호1,2 공히 일반상업지역, 대로3류(폭25M-30M)(접합), 소로2류(폭8M-10M)(접합), 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설설치제한지역, 중점경관관리구역임.<br />기호(나) : 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭8M-10M)(특수도로)(접합), 중로3류(폭20M-25M)(접합), 중로2류(폭15M-20M)(접합), 중로3류(폭12M-15M)(접합), 상대보호구역(발곡중), 상대보호구역(청룡초), 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설설치제한지역, 중점경관관리구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 평화로 471, 11층1107호 (의정부동,맥스타워) · 집합건물
• 목록 2 · 경기도 의정부시 신곡로 35, 204동 14층1402호 (신곡동,동신아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단의정부지사

교부권자

의OOO

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

주식회사우리은행

근저당권자

주식회사하나은행

임차인

전OO

채권자

서OO

채권자

서○○

채권자

서○○

채무자겸소유자

서OO

채무자겸소유자

서○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-02-08 · 경기도 의정부시 신곡로 35, 204동 14층1402호 (신곡동,동신아파트) · 철근콘크리트벽식구조 경사슬라브지붕 19층 아파트 1층 600.530㎡ 2층 670.740㎡ 3층 670.740㎡ 4층 670.740㎡ 5층 670.740㎡ 6층 670.740㎡ 7층 670.740㎡ 8층 670.740㎡ 9층 670.740㎡ 10층 670.740㎡ 11층 670.740㎡ 12층 670.740㎡ 13층 670.740㎡ 14층 670.740㎡ 15층 670.740㎡ 16층 670.740㎡ 17층 670.740㎡ 18층 447.160㎡ 19층 447.160㎡ 지하층 674.380㎡ 철근콘크리트벽식구조 96.53㎡

주변

학군

• 287m · 발곡중학교 · 중학교
• 352m · 청룡초등학교 · 초등학교
• 528m · 장암초등학교 · 초등학교
• 607m · 경의초등학교 · 초등학교
• 673m · 의정부초등학교 · 초등학교
• 695m · 발곡초등학교 · 초등학교
• 755m · 동암초등학교 · 초등학교
• 904m · 동암중학교 · 중학교
• 1062m · 발곡고등학교 · 고등학교
• 1135m · 호동초등학교 · 초등학교
• 1135m · 신동초등학교 · 초등학교
• 1310m · 신곡초등학교 · 초등학교

버스

• 87m · 동신현대.한일삼익아파트 · 1154
• 219m · 장암현대1차아파트 · 1154
• 244m · 신곡1동우체국 · 1154
• 316m · 서해.한일.삼익아파트 · 107, 118, 72-1
• 332m · 장암동주민센터.발곡중학교 · 118, 5, 학생04

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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