의정부지법 2018타경78868-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 18-08-03 · 경매접수
2. 18-08-06 · 경매개시결정
3. 18-10-24 · 배당요구종기
4. 19-02-20 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9810만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

73.05㎡ (22.1평)

제시외면적

없음

보증금

1981만 (최저가의 10%)

청구금액

2500만

담당계

1계 · 031-828-0321(월요일은 경매기일로 업무처리가 어렵습니다)

도로명주소

평화로322번길

건물 · 대지권

건물

73.05㎡ (22.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

322

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOO 외 1

채무자

박OO 외 1

소유자

박OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 19-02-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 호원동 소재 수도권 전철 1호선 "회룡역" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등이 소재하는 공동주택지대로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출ㆍ입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 수도권 지하철 1호선 및 의정부경전철 "회룡역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 17층 건물내 15층 1502호로서 (1-2호라인은 15층이 최상층임)<br /><br />외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등.<br />내벽 : 벽지 및 타일붙임 마감 등.<br />창호 : 알루미늄 샷시 창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방, 욕실, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 소방설비, 위생설비 및 급ㆍ배수설비 등이 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

5필 일단의 토지로서 인접필지 대비 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서, 공동주택 (아파트) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 서측으로 왕복5차선 평화로 및 남측으로 폭 약 10미터 내외의 포장도로와 북측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로와 동측으로 폭 2미터 내외의 포장도로와 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

호원동 37-1 : 자연녹지지역(자연녹지지역), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 하천, 상대보호구역(열매유치원), 과밀억제권역, 철도보호지구, 하천구역(2017-09-15) (지방하천), 중점경관관리구역 (2017-12-22) (중점경관관리구역(경전철)), 중점경관관리구역 (2017-12-22) (중점경관관리구역 (중랑천-백석천)),<br /><br />호원동 38 : 자연녹지지역(자연녹지지역), 하천, 상대보호구역(열매유치원), 과밀억제권역, 하천구역(2017-09-15)(지방하천), 중점경관관리구역(2017-12-22) (중점경관관리구역(중랑천-백석천)),<br /><br />호원동 430 : 제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 상대보호구역(열매유치원), 절대보호구역(열매유치원), 과밀억제권역, 철도보호지구, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 중점경관관리구역(2017-12-22) (중점경관관리구역(경전철)), 중점경관관리구역(2017-12-22)(중점경관관리구역(중랑천- 백석천)),중점경관관리구역(2017-12-22)(중점경관관리구역(평화로)),<br /><br />호원동 430-1 : 제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 상대보호구역(열매유치원), 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 중점경관관리구역(2017-12-22)(중점경관관리구역(평화로)),<br /><br />호원동 430-2 : 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 상대보호구역(열매유치원), 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 중점경관관리구역(2017-12-22)(중점경관관리구역(중랑천-백석천))임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

등기사항전부증명서상 "대지권의 목적인 토지의 표시"란에 호원동 37-1의 지목이 "대", 면적이 316㎡으로 표기되어 있으나 토지대장상 지목은 "전", 면적은 250㎡으로 등재되어 있으며, 호원동 38의 지목 또한 토지대장상 "전"으로 표기되어 있는바, 경매진행시 참고 바람.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며 기타사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 평화로322번길 52, 305동 15층1502호 (호원동,호원3차우성아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

비OOOOOOOOOO

가압류권자

아OOOOOOOO

가압류권자

아주캐피탈주식회사

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

의OOO

교부권자

청OOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

임차인

최OO

임차인

최○○

저당권부질권자

주OOOOOOOOOO

저당권부질권자

주식회사강남캐피탈대부

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채권자

주식회사 골든트리캐피탈대부

채무자겸소유자

박OO

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 19-02-20 · 경기도 의정부시 평화로322번길 52, 305동 15층1502호 (호원동,호원3차우성아파트) · 철근콘크리트조 스라브지붕 17층 아파트 1층759.72㎡ 2층759.72㎡ 3층759.72㎡ 4층746.20㎡ 5층746.20㎡ 6층746.20㎡ 7층746.20㎡ 8층746.20㎡ 9층746.20㎡ 10층746.20㎡ 11층746.20㎡ 12층746.20㎡ 13층746.20㎡ 14층746.20㎡ 15층746.20㎡ 16층571.10㎡ 17층396.00㎡ 지층686.20㎡ 철근콘크리트조 73.05㎡

주변

학군

• 473m · 동암초등학교 · 초등학교
• 483m · 호원중학교 · 중학교
• 677m · 호원초등학교 · 초등학교
• 750m · 발곡중학교 · 중학교
• 855m · 동암중학교 · 중학교
• 862m · 회룡초등학교 · 초등학교
• 937m · 회룡중학교 · 중학교
• 975m · 호동초등학교 · 초등학교
• 1006m · 장암초등학교 · 초등학교
• 1291m · 경의초등학교 · 초등학교
• 1301m · 청룡초등학교 · 초등학교
• 1421m · 상우고등학교 · 고등학교

버스

• 140m · 회룡역 · 106-1, 118, 133, 36, 39, 56, 7, 72, 72-3, 8409, 학생06
• 193m · 호원동.한주3.4차아파트 · 106-1, 118, 133, 36, 39, 56, 7, 72, 72-3, 학생04, 학생06
• 240m · 호원동.한주3.4차아파트 · 106-1, 118, 133, 36, 39, 56, 7, 72, 72-3
• 416m · 한승미메이드아파트(마을) · 학생05
• 416m · 호원중앙감리교회 · 118, 5, 학생04

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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