의정부지법 2019타경1698-4 녹양 CS TOWER

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-01-21 · 경매접수
2. 19-01-22 · 경매개시결정
3. 19-04-09 · 배당요구종기
4. 19-12-10 · 3차 매각기일 · 최저가 4949만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

23.75㎡ (7.2평)

제시외면적

없음

보증금

494만 (최저가의 10%)

청구금액

7392만

담당계

10계 · 031-828-0359

도로명주소

체육로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 녹양 CS TOWER · 23.75㎡ (7.2평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

녹양동 412-6

호

3층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO 외 1

채무자

주OOO OOOOOOOO 외 1

소유자

이OO 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 19-12-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 녹양동 소재 "지하철1호선(경원선)녹양역" 서측 인근에 위치하며, 주위는 역세권상가지역으로서 공공 및 근린생활시설이 근거리에 위치하는 등 제반 입지조건 및 주변환경은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 용이하며, 인근에 지하철1호선(경원선)녹양역 및 노선버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조(철근) 콘크리트지붕 지하3층/지상10층 중 3층 307호외 9개호로서 외벽:화강석 및 스톤 스프레이, 강화유리 등 마감 내벽:.벽지 및 페인팅, 타일 등 마감 바닥: 비닐쉬트 및 타일, 아스타일 등 창호: 샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

업무시설(내부구조도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

개별난방설비, 급배수 및 위생설비, 소화전 및 승강기 설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서 업무시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 업무시설용지 내외로 포장도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역,제1종지구단위계획구역(녹양),소로2류(폭8M-10M)(보행자전용도로)(접함),중로2류(폭 15M-20M)접함,과밀억제권역,(한강)폐기물매립시설설치제한지역,

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상. 기 타:-

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 체육로 298-33, 3층306호 (녹양동,녹양씨에스타워주건축물제1동) · 집합건물 · None
• 목록 10 · 경기도 의정부시 체육로 298-33, 9층908호 (녹양동,녹양씨에스타워주건축물제1동) · 집합건물
• 목록 11 · 경기도 의정부시 체육로 298-33, 10층1007호 (녹양동,녹양씨에스타워주건축물제1동) · 집합건물
• 목록 12 · 경기도 의정부시 체육로 298-33, 2층204호 (녹양동,녹양씨에스타워주건축물제1동) · 집합건물
• 목록 13 · 경기도 의정부시 체육로 298-33, 6층608호 (녹양동,녹양씨에스타워주건축물제1동) · 집합건물
• 목록 2 · 경기도 의정부시 체육로 298-33, 3층307호 (녹양동,녹양씨에스타워주건축물제1동) · 집합건물
• 목록 3 · 경기도 의정부시 체육로 298-33, 4층406호 (녹양동,녹양씨에스타워주건축물제1동) · 집합건물
• 목록 4 · 경기도 의정부시 체육로 298-33, 4층409호 (녹양동,녹양씨에스타워주건축물제1동) · 집합건물
• 목록 5 · 경기도 의정부시 체육로 298-33, 5층508호 (녹양동,녹양씨에스타워주건축물제1동) · 집합건물
• 목록 6 · 경기도 의정부시 체육로 298-33, 5층509호 (녹양동,녹양씨에스타워주건축물제1동) · 집합건물
• 목록 7 · 경기도 의정부시 체육로 298-33, 6층610호 (녹양동,녹양씨에스타워주건축물제1동) · 집합건물
• 목록 8 · 경기도 의정부시 체육로 298-33, 8층807호 (녹양동,녹양씨에스타워주건축물제1동) · 집합건물
• 목록 9 · 경기도 의정부시 체육로 298-33, 9층902호 (녹양동,녹양씨에스타워주건축물제1동) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

1명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

미상 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

미상 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

406호 외에는 세대호출 무응답. 폐문부재.

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOOO

교부권자

삼OOOO

교부권자

성OOOO

교부권자

의OOOOO

교부권자

제OOOO

근저당권자

주OOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOO

기타

(채OOOOOO) OOO

배당요구권자

김OO

배당요구권자

진OO

소유자

이OO

소유자

홍OO

임차인

(주)OOOOOO(OOOO)

임차인

(주)OOOOOOO

임차인

(주)OOOOOOOOOO

임차인

권OO

임차인

김OO

임차인

류OO

임차인

염OO

임차인

전OO

임차인

주OOO OOOOOO(OOOO)

임차인

주OOO OOOOOOO

임차인

진OO(OOOO OOOOOO OOOO)

임차인

최OO

임차인

홍OO

전세권자

김OO

채권자

주OOO OOOOOOO

채권자

주OOOOOO OOOO

채무자

주OOO OOOOOOOO

채무자겸소유자

하OO

임차인현황

매각공고

• 19-12-10 · 경기도 의정부시 체육로 298-33, 4층409호 (녹양동,녹양씨에스타워주건축물제1동) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층/지상10층 업무시설 지3층 489.072㎡ 지2층 693.481㎡ 지1층 703.782㎡ 1층 503.637㎡ 2층 447.923㎡ 3층 332.774㎡ 4층 332.774㎡ 5층 332.774㎡ 6층 332.774㎡ 7층 332.774㎡ 8층 332.774㎡ 9층 332.774㎡ 10층 332.774㎡ 옥탑1층 38.75㎡ 옥탑2층 20.77㎡ 철근콘크리트구조 23.751㎡

주변

학군

• 559m · 녹양초등학교 · 초등학교
• 618m · 광동고등학교 · 고등학교
• 1042m · 버들개초등학교 · 초등학교
• 1044m · 의정부고등학교 · 고등학교
• 1109m · 의정부여자고등학교 · 고등학교
• 1119m · 의정부여자중학교 · 중학교
• 1182m · 녹양중학교 · 중학교
• 1234m · 을지대학교 의정부캠퍼스 · 대학교
• 1313m · 의정부중학교 · 중학교
• 1342m · 한국모빌리티고등학교 · 고등학교
• 1422m · 배영초등학교 · 초등학교

버스

• 26m · 녹양역서부광장 · 5, 56
• 79m · 녹양역서부광장 · 5, 56
• 142m · 녹양역 · 25-1, 31, 35, 36, 39, 7
• 169m · 휴먼시아2단지.녹양역 · 133
• 181m · 녹양역 · 56

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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