의정부지법 2019타경1827-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-01-23 · 경매접수
2. 19-01-25 · 경매개시결정
3. 19-04-16 · 배당요구종기
4. 19-06-19 · 2차 매각기일 · 최저가 9514만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1699.00㎡ (513.9평)

제시외면적

없음

보증금

951만 (최저가의 10%)

청구금액

10억 6831만

담당계

16계 · 031-828-0336(구내:336)

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

민락동 66

당사자

채권자

이OOOOOOO OOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

채무자

이비재

소유자

이비재

상세

법원 서류 · 매각기일 19-06-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호 1) 본건은 강원도 철원군 철원읍 율이리 소재 "율이사거리" 남동쪽 인근에 위치하며 부근은 농경지(전,답), 농가주택, 임야 등으로 형성되어있음.

토지감정요항표 · 2) 위치 및 주위환경

기호 4) 본건 토지는 의정부시 민락동 소재 "민락IC" 동쪽 인근에 위치하며 부근은 임야, 농경지(전), 세종 - 포천 고속도로로 형성되어있음.

토지감정요항표 · 3) 위치 및 주위환경

기호 2) 본건 토지는 경기도 양주시 덕계동 소재 “신우아파트” 서쪽 인근에 위치하며 부근은 노변 상가지대, 후면은 아파트단지, 단독주택, 다세대주택 등으로 형성되어있음.

토지감정요항표 · 4) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 원거리에 버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은 다소 불편한 편임.

토지감정요항표 · 5) 교통상황

남쪽 인근까지 소형 차량 접근 가능하며 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 6) 교통상황

제반차량 접근은 쉽고 시내버스 정류장이 인근에 위치하여 대중교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 7) 형태 및 이용상태

대체로 사다리형, 남측 하향의 완경사 또는 평탄지이며 과수원으로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 형태 및 이용상태

부정형 토지로 서측 하향의 완경사 토지이며 일부 지상에 참나무, 밤나무 및 잡목이 생장하고 있으나 대부분 잡초가 생장하고 있음.

토지감정요항표 · 9) 형태 및 이용상태

정방형 토지로 인접지와 등고 평탄하며 상업용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 10) 인접 도로상태

지적상 맹지로 인접토지를 통하여 접근가능함.

토지감정요항표 · 11) 인접 도로상태

서측으로 노폭 약 35m 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 12) 인접 도로상태

남측으로 왕복2차선 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 13) 토지이용계획 및 제한상태

생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역_돼지,개,닭,오리,메추리<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(민통선이북:25Km)<군사기지 및 군사시설 보호법>임.

토지감정요항표 · 14) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 공익용산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 15) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 대로1류(폭 35M-40M)(접함), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(해당교육청에문의바람)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>임.

토지감정요항표 · 16) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 17) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 18) 제시목록 외의 물건

제시외 건물 기호 ㄱ), 기호 ㄴ), 제시외 수목 기호 ㄷ)이 소재하여 토지에 영향을 미치고 있음.

토지감정요항표 · 19) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 20) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 21) 공부와의 차이

제시목록상 지목은 전이나 현황 과수원임.

토지감정요항표 · 22) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

토지감정요항표 · 23) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계;미상임

토지감정요항표 · 24) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호 1) 본건은 강원도 철원군 철원읍 율이리 소재 "율이사거리" 남동쪽 인근에 위치하며 부근은 농경지(전,답), 농가주택, 임야 등으로 형성되어있음.

건물감정평가요항표 · 2) 위치 및 주위환경

기호 4) 본건 토지는 의정부시 민락동 소재 "민락IC" 동쪽 인근에 위치하며 부근은 임야, 농경지(전), 세종 - 포천 고속도로로 형성되어있음.

건물감정평가요항표 · 3) 위치 및 주위환경

기호 2) 본건 토지는 경기도 양주시 덕계동 소재 “신우아파트” 서쪽 인근에 위치하며 부근은 노변 상가지대, 후면은 아파트단지, 단독주택, 다세대주택 등으로 형성되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 원거리에 버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은 다소 불편한 편임.

건물감정평가요항표 · 5) 교통상황

남쪽 인근까지 소형 차량 접근 가능하며 인근에 시내버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시됨.

건물감정평가요항표 · 6) 교통상황

제반차량 접근은 쉽고 시내버스 정류장이 인근에 위치하여 대중교통사정은 보통시됨.

건물감정평가요항표 · 7) 형태 및 이용상태

대체로 사다리형, 남측 하향의 완경사 또는 평탄지이며 과수원으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 8) 형태 및 이용상태

부정형 토지로 서측 하향의 완경사 토지이며 일부 지상에 참나무, 밤나무 및 잡목이 생장하고 있으나 대부분 잡초가 생장하고 있음.

건물감정평가요항표 · 9) 형태 및 이용상태

정방형 토지로 인접지와 등고 평탄하며 상업용 건부지로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 10) 인접 도로상태

지적상 맹지로 인접토지를 통하여 접근가능함.

건물감정평가요항표 · 11) 인접 도로상태

서측으로 노폭 약 35m 포장도로에 접함.

건물감정평가요항표 · 12) 인접 도로상태

남측으로 왕복2차선 포장도로에 접함.

건물감정평가요항표 · 13) 토지이용계획 및 제한상태

생산관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역_돼지,개,닭,오리,메추리<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 제한보호구역(민통선이북:25Km)<군사기지 및 군사시설 보호법>임.

건물감정평가요항표 · 14) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 공익용산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

건물감정평가요항표 · 15) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역, 대로1류(폭 35M-40M)(접함), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(해당교육청에문의바람)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)<수질 및 수생태계 보전에 관한 법률>임.

건물감정평가요항표 · 16) 제시목록 외의 물건

없음.

건물감정평가요항표 · 17) 제시목록 외의 물건

없음.

건물감정평가요항표 · 18) 제시목록 외의 물건

제시외 건물 기호 ㄱ), 기호 ㄴ), 제시외 수목 기호 ㄷ)이 소재하여 토지에 영향을 미치고 있음.

건물감정평가요항표 · 19) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 20) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 21) 공부와의 차이

제시목록상 지목은 전이나 현황 과수원임.

건물감정평가요항표 · 22) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 23) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계;미상임

건물감정평가요항표 · 24) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 강원도 철원군 철원읍 율이리 115 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경기도 양주시 덕계동 418-14 · 토지
• 목록 3 · 경기도 양주시 덕계동 418-14 · 건물
• 목록 4 · 경기도 의정부시 민락동 66 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 4명

점유

미상 · 0명

- 1. 율이리 115 지상에 제시외 비닐하우스 2동이 소재하며, 복숭아 나무등 과수 수백그루가 식재되어 있음

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

김OO

가압류권자

농OOOOOOOO

가압류권자

미OOOOOO OOOO

가압류권자

의OOOOOOOO

가압류권자

하OOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

양OO

교부권자

의OOO

교부권자

의OOOOO

교부권자

철OO

근저당권자

의OOOOOOOO

근저당권자

하OOOOOOOO

배당요구권자

미OOOOOO OOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

승계인

이OOOOOOO OOOOOOOOO

압류권자

의OOOOO

임차인

심OO

임차인

이OO

임차인

황OO

전세권자

황OO

지상권자

주OOOOOOO

채권자

이OOOOOOO OOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 19-06-19 · 경기도 의정부시 민락동 66 · 임야 1699㎡

주변

학군

• 772m · 삼현초등학교 · 초등학교
• 1127m · 송양초등학교 · 초등학교
• 1345m · 훈민초등학교 · 초등학교
• 1488m · 송민학교

버스

• 144m · 민락IC(미정차) · 1403, 1407, 3003, 3006
• 154m · 민락IC(미정차) · 1403, 1407, 3003, 3006
• 420m · 민락동차고지(미정차) · 1-5, 1-7, 1-8, 1-9, 10-2, 10-3, 23, 3, 35
• 491m · 민락교 · 1-5, 1-7, 1-8, 1-9, 서울09퇴근, 의정부01

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다