의정부지법 2019타경4567-1 하얏트빌리지

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-03-11 · 경매접수
2. 19-03-12 · 경매개시결정
3. 19-05-29 · 배당요구종기
4. 19-10-22 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 200만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

66.24㎡ (20.0평)

제시외면적

없음

보증금

2020만 (최저가의 10%)

청구금액

1023만

담당계

5계 · 031-828-0361(구내:0361)(화요일은 경매기일로 업무처리가 어렵습니다)

도로명주소

오목로35번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 하얏트빌리지 · 66.24㎡ (20.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

용현동 35

호

7층

당사자

채권자

하OOO OOOO

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-10-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 용현동 소재 "탑석역(의정부 경전천역)" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 일반 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 경전철역(탑석역)이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 양호시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 7층건내 5층 502호로서, 외 벽 : 치장벽돌 및 화강석 등 마감. 내 벽 : 벽지도배 및 타일 등 마감 창 호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용 오피스텔(전유면적 : 66.24㎡, 계단식)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급ㆍ배수설비, 승강기설비 및 난방설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 노폭 약 10미터, 남동측으로 노폭 약 8미터의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(접합), 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 절대보호구역(삼성유치원), 과밀억제권역,건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 공부상 업무시설로 등재되어 있으나 현황은 주거용 오피스텔로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 오목로35번길 30, 에이동 5층502호 (용현동,하얏트빌리지) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1.목록1.은 빌라형 공동주택이고, 건물외벽에 `하얏트빌리지A동`으로 표시되어 있으며, 우편함에는 우편물이 없었음

부동산표시목록

임차인

김OO

채권자

하OOO OOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 19-09-17 · 경기도 의정부시 오목로35번길 30, 에이동 5층502호 (용현동,하얏트빌리지) · 철근콘크리트구조 경사지붕 7층 공동주택 및 업무시설 1층 21㎡ 2층 216.83㎡ 3층 216.83㎡ 4층 152.58㎡ 5층 151.39㎡ 6층 133.77㎡ 7층 106.98㎡ 옥탑1층 82.56㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 66.24㎡

주변

학군

• 457m · 부용초등학교 · 초등학교
• 471m · 용현초등학교 · 초등학교
• 516m · 부용중학교 · 중학교
• 534m · 솔뫼중학교 · 중학교
• 535m · 솔뫼초등학교 · 초등학교
• 610m · 부용고등학교 · 고등학교
• 893m · 충의중학교 · 중학교
• 991m · 오동초등학교 · 초등학교
• 1063m · 의정부민락중학교 · 중학교
• 1073m · 동국대학교 사범대학 부속 영석고등학교 · 고등학교
• 1075m · 민락중학교 · 중학교
• 1104m · 송현고등학교 · 고등학교

버스

• 243m · 송산역 · 23, 학생02-A(등교), 학생02-B(등교)
• 255m · 송산동농협 · 23
• 256m · 탑석역 · 23, P9401(출근), P9401(출근)광주
• 265m · 송산역1번출구 · 23, 학생02-A(하교), 학생02-B(하교)
• 267m · 탑석역 · 23, P9401(퇴근), P9401(퇴근)광주

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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