의정부지법 2019타경5928-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-03-28 · 경매접수
2. 19-04-01 · 경매개시결정
3. 19-04-01 · 배당요구종기
4. 20-11-25 · 3차 매각기일 · 최저가 4억 7572만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

415.46㎡ (125.7평)

토지면적

483.00㎡ (146.1평)

제시외면적

없음

보증금

4757만 (최저가의 10%)

청구금액

5539만

담당계

1계 · 031-828-0321(월요일은 경매기일로 업무처리가 어렵습니다)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 415.46㎡ (125.7평) · 철근콘크리트구조 · 대지

대지권

호원동 230-88

호

3층, 2층, 1층

당사자

채권자

김OO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-11-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 호원동 소재 "호원IC" 서측 근거리에 위치하며, 주위는 음식점 및 농경지, 임야 등이 혼재하는 개발제한구역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하나 대중교통사정은 다소 불편한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1 : 부정형 남하향 완경사의 토지로서 일부는 택시조정중 중단된 상태이고 일부는 소지 상태이며 일부 지상에는 제시외건물이 소재함. 기호 2 : 부정형의 토지로서 자체지반 대체로 평탄하며 <기호 가>건물이 신축중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1 : 북측으로 세로와 접하며 도로상태는 보통임. 기호 2 : 남동측으로 세로와 접하며 도로상태는 보통임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 집단취락지구, 소류3류(접함), 개발제한구역, 과밀억제권역

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호 1 : 별첨 "지적개황도", "건물개황도", "사진용지"와 같이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계는 미상임. 2. <기호 1>토지는 건축허가를 득하였으나 착공을 하지 않은 것으로 탐문됨.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 3층건으로서 외 벽 - 스타코 마감 및 벽돌쌓기 등 내 벽 - 시멘트몰탈, 벽지, 타일마감 등 바 닥 - 목재마루 및 타일마감 등 창 호 - 하이샷시창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층 : 근린생활시설(공실) 2,3층 : 주택(건물개황도 참조)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수 및 위생설비, 난방설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "건물개황도", "사진용지"와 같이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계는 미상임. 2. 본건 건물은 사용승인은 되지 않아 일반건축물대장에는 등재되지 않은 상태인바 경매시 유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 호원동 230-88 · 건물 · 주/상용건물
• 목록 2 · 경기도 의정부시 호원동 230-84 · 토지
• 목록 3 · 경기도 의정부시 호원동 230-88 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

목록1,3은 단독주택 및 근린생활시설 이고, 목록2는 나대지인 바 목록1,3은 입주민은 없고 내부 수리(혹은 인테리어 재정리)중에 있었음. 현지 방문시 만난 소유자 김진욱이 목록1.은 미준공 상태라고 하여 관련기관에 건축물대장 발부 신청을 하였는 바. 발급할 수 없다고 하므로, 준공여부는 재조사 요망하며 경매시 참고바람.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOO

교부권자

대OOOO OOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

수OOO

근저당권자

유OOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO)

근저당권자

이OO

근저당권자

피OOOOOOOOO

채권자

김OO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-11-25 · 경기도 의정부시 호원동 230-88 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 3층 단독주택및제1종근린생활시설 1층 179.01㎡ 2층 127.49㎡ 3층 108.96㎡
• 20-11-25 · 경기도 의정부시 호원동 230-88 · 대 483㎡

주변

학군

• 764m · 호원고등학교 · 고등학교
• 784m · 신한대학교 · 대학교
• 919m · 호암초등학교 · 초등학교
• 1164m · 회룡중학교 · 중학교
• 1269m · 회룡초등학교 · 초등학교
• 1448m · 도솔학교

버스

• 429m · 호원IC(미정차) · 3800, 8109, 8829이천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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