의정부지법 2019타경9562-2 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-05-10 · 경매접수
2. 19-05-14 · 경매개시결정
3. 19-05-14 · 배당요구종기
4. 20-02-17 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 3160만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

22.09㎡ (6.7평)

제시외면적

없음

보증금

1316만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 9000만

담당계

6계 · 031-828-0326(화요일은 경매기일로 업무처리가 어렵습니다)

도로명주소

가능로16번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 22.09㎡ (6.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

가능동 16-8

호

5층

당사자

채권자

이OO

채무자

정OO

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 20-02-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 가능동 소재 "가능초등학교" 남서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주변은 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서 제반 입지여건은 대체로 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 대중교통수단이용은 대체로 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호 1-4 : 각각 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건 내 201호, 301호, 401호, 501호로서 외벽 : 인조석 붙임 마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 창호 : 하이샷시창호 마감 등으로 관리상태는 대체로 양호시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 업무시설(오피스텔)이나 기호 1-4 각각 다세대주택(공실)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 평지로 주거용 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 4미터 내외의 현황도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(제2종일반주거지역),과밀억제권역,상대보호구역(가능초)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

기호 1-4 : 공부상 업무시설이나 현황 다세대주택임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : 기호 1,2 부동산은 발코니 확장형임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 가능로16번길 37-8, 2층201호 (가능동,호산나빌) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 경기도 의정부시 가능로16번길 37-8, 3층301호 (가능동,호산나빌) · 집합건물
• 목록 3 · 경기도 의정부시 가능로16번길 37-8, 4층401호 (가능동,호산나빌) · 집합건물
• 목록 4 · 경기도 의정부시 가능로16번길 37-8, 5층501호 (가능동,호산나빌) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

1층 공동출입구가 닫혀있어 목록 기재 각 부동산의 내부구조를 볼 수 없으므로 정확한 용도를 알 수 없으나 외관상 빌라처럼 보임

부동산표시목록

교부권자

의OOO

근저당권자

주OOOOOOO

소유자

김OO

채권자

이OO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-03-23 · 경기도 의정부시 가능로16번길 37-8, 3층301호 (가능동,호산나빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 업무시설(오피스텔) 1층 16.035㎡ 2층 60.235㎡ 3층 60.215㎡ 4층 73.225㎡ 5층 64.06㎡ 옥탑1층 8.835㎡ 철근콘크리트구조 44.18㎡ 토지별도등기있음(정현교 지분 (1/2) 전부, 김문순 지분 (1/2) 전부)

주변

학군

• 211m · 가능초등학교 · 초등학교
• 491m · 한국모빌리티고등학교 · 고등학교
• 554m · 다온중학교 · 중학교
• 615m · 의정부중학교 · 중학교
• 637m · 의정부서초등학교 · 초등학교
• 665m · 경민여자중학교 · 중학교
• 737m · 경민 비즈니스 고등학교 · 고등학교
• 745m · 의정부여자중학교 · 중학교
• 775m · 경민중학교 · 중학교
• 782m · 경민IT고등학교,경민고등학교 · 고등학교
• 806m · 경민고등학교 · 고등학교
• 827m · 경민IT고등학교 · 고등학교

버스

• 95m · 흥선광장 · 1108, 3, 360, 서울10퇴근
• 123m · 가능초정문 · 서울10퇴근
• 135m · 흥선광장 · 1108, 360, 서울10출근
• 160m · 의정부통합돌봄요양센터 · 서울10출근
• 199m · (구)시민회관 · 12, 3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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