의정부지법 2019타경11305-1 정은솔레빌

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

52.92㎡ (16.0평)

제시외면적

없음

보증금

2760만 (최저가의 10%)

청구금액

2000만

담당계

16계 · 031-828-0336(구내:336)

도로명주소

범골로146번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 정은솔레빌 · 52.92㎡ (16.0평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

의정부동 146

호

10층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 의정부동 소재 "의정부시청" 남동측 인근에 위치하는 부동산(정은솔레빌 제에이동 제4층 제401호)로서, 주변은 다세대주택, 근린상가, 관공서 등으로 형성되어 있으며 주위환경은 보통임

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 의정부경전철 "의정부역" 이 소재하는 등, 제반 대중교통이용편의도는 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 10층 건내, 4층 401호로서 외벽: 치장 벽돌 쌓기 등 마감 창호: 하이샷시 창호임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3, 거실, 주방/식당, 욕실, 발코니 등)으로 이용되고 있음

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스보일러에 의한 난방설비와 기본적인 위생·급배수설비, 소화설비, 화재탐지설비, 승강기, 주차시설 등이 되어 있음

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형 평지의 토지로서, 공동주택 및 업무시설 부지로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건까지 제반 차량 출입 가능하며, 북측으로 왕복 4차선 도로와 접하고 동측으로 노폭 10미터 전후의 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 제2종일반주거지역, 소로1류(폭10M-12M)(접함), 중로1류(폭20M-25M)(접함), 상대보호구역(그림유치원), 상대보호구역(연화유치원), 과밀억제권역 기호(2): 제2종일반주거지역, 소로1류(폭10M-12M)(접함), 상대보호구역(그림유치원), 상대보호구역(연화유치원), 과밀억제권역더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 2억 8069만 ~ 3억 2485만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경기도 의정부시 범골로146번길 8, 에이동 4층401호 (의정부동,정은솔레빌)

감정가

2억 7600만

최저가

2억 7600만 (100%)

건물면적

52.92㎡ (16.0평)

기일

19-10-02

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음