의정부지법 2019타경19125-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-09-23 · 경매접수
2. 19-10-17 · 경매개시결정
3. 19-10-17 · 배당요구종기
4. 20-07-24 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 4500만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

67.24㎡ (20.3평)

제시외면적

없음

보증금

2450만 (최저가의 10%)

청구금액

6708만

담당계

3계 · 031-828-0323(월요일은 경매기일로 업무처리가 어렵습니다)

도로명주소

망월로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 67.24㎡ (20.3평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

호원동 18-15

호

4층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

망 명인구의 상속인 안미순 외 2명

소유자

망 명인구의 상속인 안미순 외 2명

상세

법원 서류 · 매각기일 20-07-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 호원동 소재 "호원고등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 다세대 및 연립주택, 단독주택, 근린생활시설, 각급학교 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 망월사역(1호선)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 4층 단지형다세대주택 중 4층 401호로서 외벽 : 석재붙임, 드라이비트 등 마감. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 등 마감. 창호 : 샤시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방, 주방, 거실, 욕실 등)으로 이용중임. (후첨 "내부구조도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 폭 약 6미터내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 자연경관지구, 상대보호구역(신흥대학), 상대보호구역(호원고), 절대보호구역(신흥대학), 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

건축물대장 건축물현황도상 "다락" 부분을 "주택(방, 거실 등)"으로 불법 용도변경하여 이용중인 것으로 추정되고 이로 인하여 건축물대장상 위반건축물로 등재되어 있으며, 4층 일부는 무단 증축으로 인하여 건축물대장상 위반건축물로 등재되어 있는 것으로 조사되었음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임. 기 타 : 건축물대장상 위반건축물 등재 부분(67.91㎡)에 대하여 원상복구 및 이행강제금 부과 여부에 유의하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 망월로 18-15, 103동 4층401호 (호원동,신일타운하우스) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

다가구주택

부동산표시목록

교부권자

연OO

승계인

유OOOOOOOOOOOOOO

임차인

이OO

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOOO OOOOO OOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOOOOOO OOO OOOO OOOOO OOO

채무자겸소유자

망OOOOOOOOOO OOO

임차인현황

매각공고

• 20-07-24 · 경기도 의정부시 망월로 18-15, 103동 4층401호 (호원동,신일타운하우스) · 철근콘크리트구조 경사지붕 4층 단지형다세대주택 1층 142.26㎡ 단지형다세대주택 2세대 2층 149.26㎡ 단지형다세대주택 2세대 3층 149.26㎡ 단지형다세대주택 2세대 4층 149.26㎡ 단지형다세대주택 2세대 옥탑1층 14.73㎡ 계단실(연면적제외) 옥탑2층 14.93㎡ 엘리베이터,기계실,계단실(연면적제외) 철근콘크리트조 67.235㎡

주변

학군

• 130m · 신한대학교 · 대학교
• 331m · 호원고등학교 · 고등학교
• 372m · 호암초등학교 · 초등학교
• 761m · 회룡초등학교 · 초등학교
• 764m · 회룡중학교 · 중학교
• 1203m · 호원중학교 · 중학교

버스

• 248m · 장수원.신한대학교 · 106-1, 118, 133, 36, 39, 56, 7, 72, 72-3, 8409, 학생04, 학생06
• 311m · 망월사역3번출구 · 106-1, 118, 133, 36, 39, 56, 7, 72, 72-3, 8409, 학생04, 학생06
• 330m · 그랑베르아파트 · 106-1, 118, 133, 36, 39, 56, 7, 72, 72-3
• 400m · 호원고교.호암초교 · 106-1, 118, 133, 36, 39, 56, 7, 72, 72-3, 학생04, 학생06
• 419m · 호원IC(미정차) · 3800, 8109, 8829이천

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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