경매 · 상가
의정부지법 2019타경23001-1 NF
경기도 의정부시 가능동 746-29
매각기일 (지난 기일) · 취하 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 상가
- 소재지
- 경기도 의정부시 가능동 746-29
- 감정가
- 6억 330만
- 최저가
- 4억 2231만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 405.00㎡ (122.5평) · 토지 175.80㎡ (53.2평)
- 평당가
- 최저가 기준 345만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 4억 2231만 (70%) · 취하
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 405.00㎡ (122.5평)
- 토지면적
- 175.80㎡ (53.2평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 4223만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 2억 3250만
- 도로명주소
- 흥선로92번길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 405.00㎡ (122.5평) · 철근콘크리트조 · 상가
- 대지권
- 가능동 746-29 · 제2종일반주거지역
- 호
- 3층, 3층, 2층, 1층
당사자
- 채권자
- 장OO
- 채무자
- 한OO
- 소유자
- 한OO
상세
법원 서류 · 매각기일 20-12-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 대상물건은 경기도 의정부시 가능동 소재 "다온중학교" 북동측 인근에 위치하며, 인근은 단독주택 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 주를 이루는 주택지대로서, 전반적인 주위환경은 보통임.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 인근에 버스정류장이 소재하는바 전반적인 대중교통사정은 보통임.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 인접토지 및 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 남측으로 노폭 약 3m의 포장도로와 접함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- ■ 일련번호 1) 제2종일반주거지역(제2종일반주거지역), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 상대보호구역(다온중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(의정부서초)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- 후첨 "지적개황도 및 건물개황도" 참조.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
- 해당사항 없음.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 해당사항 없음.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
- 철근콘크리트조 및 벽돌조 슬래브지붕 3층 건으로서, 외벽:치장벽돌쌓기마감, 내벽:벽지 및 일부 타일마감, 바닥:장판지 및 일부 타일마감, 창호:샷시 창호임.
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
- 주상용건물로 이용중임. (후첨 "건물이용상황" 참조)
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
- 기본적인 위생설비 및 급배수설비, 심야전기보일러에 의한 난방설비 등이 되어있음.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
- 해당사항 없음.
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
- 해당사항 없음.
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 해당사항 없음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 20-12-02 | mg |
목록
- 목록 1 · 경기도 의정부시 가능동 746-29 · 건물 · 주/상용건물
- 목록 2 · 경기도 의정부시 가능동 746-29 · 토지 · 대지
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 6명
- 점유
- 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 0명
1. 목록1.부동산은 상가 및 주택으로 이용하는 3층짜리 건물
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 오○○ | 점포 | 1층 | 5,000,000원 | 2010.6.23-2010.7.30 |
| 문○○ | 점포 | 101호 (오늘 통닭) | 20,000,000원 | 2019.8.18-2021.8.18 |
| (주)진원종합건설 | 점포 | 103호 | 2,000,000원 | 2019.10.10-2020.10.09 |
| 강○○ | 주거 | 미상 | 미상 | 미상 |
| 송○○ | 주거 | 미상 | 미상 | 미상 |
| 윤○○ | 주거 | 미상 | 미상 | 미상 |
부동산표시목록
- 근저당권자
- 김OO
- 근저당권자
- 의OOOOOOOOO
- 배당요구권자
- 장OO
- 임차인
- (주)OOOOOO
- 임차인
- 강OO
- 임차인
- 김OO
- 임차인
- 문OO
- 임차인
- 송OO
- 임차인
- 오OO
- 임차인
- 윤OO
- 채권자
- 김OO
- 채권자
- 장OO
- 채무자겸소유자
- 한OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| (주)진 원종합 건설 | 103호 | 2019.10.29 | 2019.10.10-20 20.10.09 | 2`000`000원 · 200`000원 | |
| 강○○ | 미상 | 2015.09.30 | 미상 | 미상 · 미상 | |
| 강○○ | 3층 | 2015.09.30 | 2015.9.6.-201 7.9.5. | 5`000`000 · 350`000 | 2019.12.24 |
| 김○○ | 3층 우측(30 2호전부 ) | 2020.02.05. | 2019.03.29.-2 021.03.28. | 70`000`000 | 2020.02.05 |
| 문○○ | 101호 (오늘 통닭) | 2019.09.19 | 2019.8.18-202 1.8.18 | 20`000`000원 · 300`000원 | |
| 송○○ | 미상 | 2014.01.28 | 미상 | 미상 · 미상 | |
| 오○○ | 1층 | 2010.06.25 | 2010.6.23-201 0.7.30 | 5`000`000원 · 300`000원 | |
| 윤○○ | 미상 | 2019.07.31 | 미상 | 미상 · 미상 |
매각공고
- 20-12-03 · 경기도 의정부시 가능동 746-29 · 철근콘크리트조 및 벽돌조슬래브지붕 3층근린생활시설 및 주택 1층102.88㎡(철근콘크리 트조 근린생활시설) 2층102.88㎡(벽돌조주택) 3층85.72㎡(벽돌조주택) 지층113.52㎡ (근린생활시설)
- 20-12-03 · 경기도 의정부시 가능동 746-29 · 대 175.8㎡
주변
학군
- 119m · 다온중학교 · 중학교
- 149m · 의정부서초등학교 · 초등학교
- 492m · 가능초등학교 · 초등학교
- 652m · 한국모빌리티고등학교 · 고등학교
- 680m · 의정부중학교 · 중학교
- 861m · 중앙초등학교 · 초등학교
- 872m · 의정부여자중학교 · 중학교
- 915m · 의정부여자고등학교 · 고등학교
- 1020m · 배영초등학교 · 초등학교
- 1113m · 경민여자중학교 · 중학교
- 1162m · 상우고등학교 · 고등학교
- 1184m · 경민 비즈니스 고등학교 · 고등학교
버스
- 69m · 다온중학교앞 · 23, 5
- 136m · 흥선광장 · 23, 5
- 164m · 흥선역 · 5
- 208m · 흥선광장 · 23
- 246m · 흥선청소년센터.흥선교앞 · 133, 3
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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경기도 의정부시 진행 물건
- 수원지법 2025타경59386-1 · 승용차 · 가능동465만 (49%) · 26-10-30
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- 의정부지법 2025타경73572-1 · 아파트 · 의정부동8000만 (100%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경73592-1 · 다세대주택 · 의정부동4287만 (34%) · 26-11-03
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