의정부지법 2019타경25038-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-12-19 · 경매접수
2. 19-12-24 · 경매개시결정
3. 19-12-24 · 배당요구종기
4. 21-02-01 · 5차 매각기일 · 최저가 8억 1300만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

3796.00㎡ (1148.3평)

제시외면적

없음

보증금

8130만 (최저가의 10%)

청구금액

65억

담당계

11계 · 031-828-0331(금요일은 재판으로 업무처리가 어렵습니다)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 도로

대지권

금오동 340-18 · 제2종일반주거지역

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

주OOO OOOOOO

소유자

송OO 외 2명

상세

법원 서류 · 매각기일 21-02-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호(1-7) 본건은 경기도 의정부시 가능동 소재 "배영초등학교" 북측 인근에 위치함. 기호(8,11) 경기도 의정부시 가능동 소재"의정부여자중학교"북동측 인근에 위치함. 기호(9) 경기도 의정부시 가능동 소재"가능교차로"북서측 인근에 위치함. 기호(12) 경기도 의정부시 가능동 소재"의정부여자중학교"남동측 인근에 위치함. 기호(13-18) 경기도 의정부시 가능동 소재"의정부서초등학교"북측 인근에 위치함. 기호(19,20) 경기도 의정부시 가능동 소재"의정부서초등학교"동측 인근에 위치함. 기호(21-41) 경기도 의정부시 금오동 소재"금오중학교"서측 인근에 산재하여 위치함. 기호(42,43,44,45) 경기도 의정부시 호원동 소재"범골역(의정부 경전철역)"동측(기호(42,43)), 남동측(기호(44,45)) 및 북서측(기호(46,47)) 인근에 위치함. 기호(48) 경기도 의정부시 호원동 소재 "호동초등학교" 서측 인근에 위치하며 기호(1-48) 공히 단독주택, 근린생활시설 및 학교 등이 소재하는 기존 주택 및 상가지대로서 제한 주위환경 무난시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1-48) 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장 및 전철역(가능역, 범골역) 등이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) 사다리형의 토지로서, 휴경지 상태임. 기호(2-41,46,47,48) 부정형 및 대체로 사다리형의 토지로서, 현황 "도로"임. 기호(42,43,44,45) 대체로 가장형의 토지로서, 제시 외 건물부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) 북서측으로 노폭 약 6미터 북동측으로 노폭 약 4미터의 포장도로와 각각 접함. 기호(2-41,46,47,48) 본건은 현황 "도로"로서 인접한 도로와 연계됨. 기호(42,43) 서측으로 노폭 약 6미터의 포장도로와 접함. 기호(44,45) 동측으로 노폭 약 6미터의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,3,6,7,8) 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 과밀억제권역, (한강)폐기물매립 시설 설치제한지역임. 기호(2) 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8M미만)(저촉), 하천(저촉), 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 중점경관관리구역(2017-12-22)(중점경관관리구역 (중랑천-백석천)임. 기호(4) 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8M미만)(저촉), 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임. 기호(5) 제2종일반주거지역, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 중점경관 관리구역(2017-12-22)(중점경관관리구역(중랑천-백석천)임. 기호(9) 제2종일반주거지역, 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 중점경관 관리구역(2017-12-22)(중점경관관리구역(평화로)임. 기호(10) 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8M미만)(접합), 상대보호구역(의정부여고), 상대보호 구역(의정부여중), 과밀억제권역임. 기호(11) 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8M미만)(접합), 상대보호구역(의정부여고), 상대보호 구역(의정부여중), 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임. 기호(12) 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8M미만)(접합), 상대보호구역(의정부공고), 상대보호 구역(의정부여고), 상대보호구역(의정부여중), 과밀억제권역임. 기호(13) 제2종일반주거지역, 중로3류(폭 12M-15M)(접합), 문화재보존영향 검토대상구역(문화재 (보호구역포함)으로부터300m이내(의정부2동성당)), 상대보호구역(다온중학교), 상대보호 구역(의정부서초), 과밀억제권역임. 기호(14) 제2종일반주거지역, 문화재보존영향 검토대상구역(문화재(보호구역포함)으로부터 300m이내(의정부2동성당)), 상대보호구역(다온중학교), 상대보호구역(의정부서초), 과밀억제권역임. 기호(15) 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8M미만)(접합), 문화재보존영향 검토대상구역 (문화재(보호구역포함)으로부터300m이내(의정부2동성당)), 상대보호구역(다온중학교), 상대보호구역(의정부서초), 절대보호구역(의정부서초), 과밀억제권역임. 기호(16,18) 제2종일반주거지역, 문화재보존영향 검토대상구역(문화재(보호구역포함)으로부터 300m이내(의정부2동성당)), 상대보호구역(다온중학교), 상대보호구역(의정부서초), 과밀억제권역임. 기호(17) 제2종일반주거지역, 중로2류(폭 15M-20M)(중로2-12)(접합), 문화재보존영향 검토대상구역(문화재(보호구역포함)으로부터300m이내(의정부2동성당)), 상대보호 구역(다온중학교), 상대보호구역(의정부서초),과밀억제권역임. 기호(19,20) 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8M미만)(접합), 문화재보존영향 검토대상구역 (문화재(보호구역포함)으로부터300m이내(의정부2동성당)), 상대보호구역 (성모유치원), 상대보호구역(의정부서초),과밀억제권역임. 기호(21,22) 제2종일반주거지역(2017-12-22), 상대보호구역(금오중), 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임. 기호(23) 제2종일반주거지역(2017-12-22), 상대보호구역(금오중), 절대보호구역 (금오중), 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임. 기호(24) 제2종일반주거지역(2017-12-22), 대로1류(폭 35M-40M)(대로1-2호선)(접합), 대로3류(폭25M-30M)(접합), 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한 지역임. 기호(25,35,36) 제2종일반주거지역(2017-12-22), 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임. 기호(26,27) 제2종일반주거지역(2017-12-22), 대로1류(폭 35M-40M)(대로1-2호선)(접합), 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임. 기호(28,29,34) 제2종일반주거지역(2017-12-22), 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치 제한지역임. 기호(30,31,32,33,38) 제2종일반주거지역(2017-12-22), 상대보호구역(금오중), 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임. 기호(37,39,40) 제2종일반주거지역(2017-12-22), 대로3류(폭 25M-30M)(접합), 상대보호구역 (금오중), 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임. 기호(41) 제2종일반주거지역(2017-12-22), 소로3류(폭 8M 미만)(저촉), 상대보호구역 (금오중), 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임. 기호(42,43) 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(2015-07-16)(접합), 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임. 기호(44,45) 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 상대보호구역(의정부호동초), 과밀억제권역, 철도보호지구, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역, 중점경관 관리구역(2017-12-22)(중점경관관리구역(경전철))임. 기호(46,47) 제2종일반

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후면 "지적 개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호(9,22) 토지의 공부상 지목은 "답", 기호(32,33) 토지는 "구거", 기호(46,47) 토지는 "전"이나 현황 "도로", 기호(42,43,45) 토지는 "답", 기호(44) 토지는 "전"이나 현황은 제시 외 건물부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

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현황조사

조사

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1. 본건 토지의 지적 경계 및 위치는 토지이용계획확인서 등 지적 관련 도면을 참고하여 개략적인 목측으로 확인(현장 조사)하였으므로 인접 토지와 정확한 경계 및 면적 등 확인을 위해서는 별도의 측량감정 등이 필요함

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOOOOO OOOOO OOOOOO

가압류권자

기OOOOOOO

가압류권자

기OOOOOOOO

가압류권자

대OOOOOOOOO

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

신OOOOOO

가압류권자

주OOOOOOO

가압류권자

파OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

가압류권자

파OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

가압류권자

한OOOOOOOOO

가압류권자

한OOOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOO

교부권자

노OOOO

교부권자

도OOOO

교부권자

서OOOOOOO

교부권자

의OOO

교부권자

의OOOOO

교부권자

포OO

근저당권자

송OO

근저당권자

주OOOOOOOOOOO

배당요구권자

기OOOOO

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

주OOO OOOO

배당요구권자

파OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

배당요구권자

파OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

소유자

김OO

소유자

송OO

소유자

이OO

압류권자

국OOOOOOOOOOO

압류권자

도OOOO

압류권자

서OOOOOOO

압류권자

의OOO

압류권자

춘OO

압류권자

춘OOOO

압류권자

파OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO

압류권자

포OO

지상권자

주OOOOOOO

지상권자

주OOOOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자

주OOO OOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 21-02-01 · 경기도 의정부시 금오동 340-18 · 도로 39㎡
• 21-02-01 · 경기도 의정부시 금오동 403-38 · 도로 87㎡
• 21-02-01 · 경기도 의정부시 금오동 403-40 · 도로 1080㎡
• 21-02-01 · 경기도 의정부시 금오동 403-42 · 구거 77㎡
• 21-02-01 · 경기도 의정부시 금오동 403-43 · 구거 116㎡
• 21-02-01 · 경기도 의정부시 금오동 404-14 · 도로 149㎡
• 21-02-01 · 경기도 의정부시 금오동 405-1 · 도로 10㎡
• 21-02-01 · 경기도 의정부시 금오동 405-8 · 도로 58㎡
• 21-02-01 · 경기도 의정부시 금오동 405-13 · 도로 50㎡
• 21-02-01 · 경기도 의정부시 금오동 406-5 · 도로 74㎡
• 21-02-01 · 경기도 의정부시 금오동 406-11 · 도로 204㎡
• 21-02-01 · 경기도 의정부시 금오동 340-26 · 답 20㎡
• 21-02-01 · 경기도 의정부시 금오동 408-8 · 도로 41㎡
• 21-02-01 · 경기도 의정부시 금오동 421-17 · 도로 198㎡
• 21-02-01 · 경기도 의정부시 금오동 340-27 · 도로 12㎡
• 21-02-01 · 경기도 의정부시 금오동 384-40 · 도로 1262㎡
• 21-02-01 · 경기도 의정부시 금오동 388-24 · 도로 190㎡
• 21-02-01 · 경기도 의정부시 금오동 388-33 · 도로 24㎡
• 21-02-01 · 경기도 의정부시 금오동 388-35 · 도로 4㎡
• 21-02-01 · 경기도 의정부시 금오동 389-6 · 도로 85㎡
• 21-02-01 · 경기도 의정부시 금오동 403-17 · 도로 16㎡

주변

학군

• 151m · 금오중학교 · 중학교
• 518m · 을지대학교 의정부캠퍼스 · 대학교
• 620m · 동오초등학교 · 초등학교
• 748m · 천보중학교 · 중학교
• 818m · 신곡중학교 · 중학교
• 863m · 의순초등학교 · 초등학교
• 881m · 배영초등학교 · 초등학교
• 1003m · 신곡초등학교 · 초등학교
• 1013m · 중앙초등학교 · 초등학교
• 1094m · 신동초등학교 · 초등학교
• 1094m · 금오초등학교 · 초등학교
• 1195m · 새말초등학교 · 초등학교

버스

• 98m · 금오중학교 · 360, 56
• 108m · 금오중학교 · 25-1, 360, 56
• 250m · 신도.아남아파트 · 137, 138, 138-5, 21, 25-1, 33, 35, 360, 72, 72-3
• 295m · 금오사거리.경기교육청 · 25-1
• 328m · 의정부시외버스터미널 · 118, 137, 138, 138-5, 21, 3100, 3100N, 3200, 33, 35, 3500, 360, 3600, 72, 72-3, 8409, 8906, G2001

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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