의정부지법 2019타경77688-1 녹양 CS TOWER

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-05-23 · 경매접수
2. 19-05-24 · 경매개시결정
3. 19-05-24 · 배당요구종기
4. 19-10-23 · 2차 매각기일 · 최저가 7140만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

24.41㎡ (7.4평)

제시외면적

없음

보증금

714만 (최저가의 10%)

청구금액

3888만

담당계

1계 · 031-828-0321(월요일은 경매기일로 업무처리가 어렵습니다)

도로명주소

체육로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 녹양 CS TOWER · 24.41㎡ (7.4평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

녹양동 412-6

호

3층

당사자

채권자

고OOOOOOOO

채무자

하OO 외 1

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 19-10-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 녹양동 소재 "지하철1호선(경원선)녹양역" 서측 인근에 위치하며, 주위는 역세권 상가지역으로서 공공 및 근린생활시설이 근거리에 위치하는 등 제반 입지조건 및 주변환경은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 용이하며, 인근에 지하철1호선(경원선)녹양역 및 노선버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조(철근) 콘크리트지붕 지하3층/지상10층 중3층 308호로서 외벽:화강석 및 스톤 스프레이, 강화유리 등 마감 내벽:.벽지 및 페인팅, 타일 등 마감 바닥: 비닐쉬트 및 타일, 아스타일 등 창호: 샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

업무시설(내부구조도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

개별난방설비, 급배수 및 위생설비, 소화전 및 승강기 설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서 제1,2종 근린생활시설 및 업무시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 제1,2종 근린생활시설 및 업무시설 내외로 포장도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

준주거지역,제1종지구단위계획구역(녹양),소로2류(폭8M-10M)(보행자전용도로)(접함),중로2류(폭 15M-20M)접함,과밀억제권역,(한강)폐기물매립시설설치제한지역,

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상. 기 타:-

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 체육로 298-33, 3층308호 (녹양동,녹양씨에스타워주건축물제1동) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

세대호출 무응답.폐문부재.

부동산표시목록

교부권자

의OOO

근저당권자

고OOOOOOOO

근저당권자

유OO

소유자

최OO

임차인

안OO

채권자

고OOOOOOOO

채무자

하OO

채무자

하OOO

임차인현황

매각공고

• 19-10-23 · 경기도 의정부시 체육로 298-33, 3층308호 (녹양동,녹양씨에스타워주건축물제1동) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하3층/지상10층 업무시설 지3층 489.072㎡ 지2층 693.481㎡ 지1층 703.782㎡ 1층 503.637㎡ 2층 447.923㎡ 3층 332.774㎡ 4층 332.774㎡ 5층 332.774㎡ 6층 332.774㎡ 7층 332.774㎡ 8층 332.774㎡ 9층 332.774㎡ 10층 332.774㎡ 옥탑1층 38.75㎡ 옥탑2층 20.77㎡ 철근콘크리트구조 24.414㎡

주변

학군

• 559m · 녹양초등학교 · 초등학교
• 618m · 광동고등학교 · 고등학교
• 1042m · 버들개초등학교 · 초등학교
• 1044m · 의정부고등학교 · 고등학교
• 1109m · 의정부여자고등학교 · 고등학교
• 1119m · 의정부여자중학교 · 중학교
• 1182m · 녹양중학교 · 중학교
• 1234m · 을지대학교 의정부캠퍼스 · 대학교
• 1313m · 의정부중학교 · 중학교
• 1342m · 한국모빌리티고등학교 · 고등학교
• 1422m · 배영초등학교 · 초등학교

버스

• 26m · 녹양역서부광장 · 5, 56
• 79m · 녹양역서부광장 · 5, 56
• 142m · 녹양역 · 25-1, 31, 35, 36, 39, 7
• 169m · 휴먼시아2단지.녹양역 · 133
• 181m · 녹양역 · 56

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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