의정부지법 2019타경80370-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-07-12 · 경매접수
2. 19-07-15 · 경매개시결정
3. 19-07-15 · 배당요구종기
4. 20-02-21 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 4197만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

279.24㎡ (84.5평)

토지면적

542.00㎡ (164.0평)

제시외면적

없음

보증금

5419만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 969만

담당계

13계 · 031-828-0365(구내:0365)

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 279.24㎡ (84.5평) · 연와조 · 전

대지권

녹양동 62-12 · 제1종일반주거지역

호

2층, 2층, 1층

당사자

채권자

진OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOO)

채무자

박찬진

소유자

안영자

상세

법원 서류 · 매각기일 20-02-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 녹양동 소재 "버들개초등학교" 동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 근린생활시설, 미개발 나지 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1 은 부정형의, 기호 3은 사다리형의 토지로서 인접도로와 평탄하며 기호 1은 전(주거나지)으로, 기호 3은 단독주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1 서측으로 폭 약 4미터의 포장도로에 접하며, 기호 3은 지적상 맹지이나 현황은 인접필지인 녹양동 60-5를 통하여 출입하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1, 2 : 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(2013-01-24)(본녹양), 소로2류(폭 8M-10M)(저촉), 공공택지지구(2019-07-19)(우정공공주택지구), 상대보호구역(국제크리스쳔학교), 과밀억제권역, 토지거래계약에관한 허가구역(2018-10-31)(우정공공주택지구 지정).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상 기 타 : -

건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 녹양동 소재 "버들개초등학교" 동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 근린생활시설, 미개발 나지 등이 혼재하는 지역임.

건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 무난함.

건물감정평가요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1 은 부정형의, 기호 3은 사다리형의 토지로서 인접도로와 평탄하며 기호 1은 전(주거나지)으로, 기호 3은 단독주택 건부지로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1 서측으로 폭 약 4미터의 포장도로에 접하며, 기호 3은 지적상 맹지이나 현황은 인접필지인 녹양동 60-5를 통하여 출입하고 있음.

건물감정평가요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1, 2 : 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(2013-01-24)(본녹양), 소로2류(폭 8M-10M)(저촉), 공공택지지구(2019-07-19)(우정공공주택지구), 상대보호구역(국제크리스쳔학교), 과밀억제권역, 토지거래계약에관한 허가구역(2018-10-31)(우정공공주택지구 지정).

건물감정평가요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

건물감정평가요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상 기 타 : -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 녹양동 62-12 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경기도 의정부시 녹양동 60-21 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 경기도 의정부시 녹양동 60-21 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

0명

1. 목록 1.의 지목은 `전`이지만 목록 2.의 마당으로 사용하고 있으며 측백나무, 단풍나무 등 정원수가 몇 그루 심어져 있고 기둥과 지붕만 있는 차고가 소재함

부동산표시목록

교부권자

의OOO

근저당권부질권자

주OOOOOOOOO

근저당권자

김OO

소유자

안OO

승계인

진OOOOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOOOO

채권자

진OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOO)

채무자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-02-21 · 경기도 의정부시 녹양동 62-12 · 전 248㎡
• 20-02-21 · 경기도 의정부시 녹양동 60-21 · 연와조 평스라브지붕 2층주택 1층118.53㎡ 2층61.71㎡ 지층99㎡
• 20-02-21 · 경기도 의정부시 녹양동 60-21 · 대 294㎡

주변

학군

• 311m · 버들개초등학교 · 초등학교
• 360m · 녹양초등학교 · 초등학교
• 454m · 녹양중학교 · 중학교
• 778m · 광동고등학교 · 고등학교
• 828m · 의정부고등학교 · 고등학교
• 1220m · 경기북과학고등학교 · 고등학교
• 1479m · 의정부여자중학교 · 중학교

버스

• 82m · 본동입구 · 11
• 121m · 본동입구 · 8
• 170m · 신도아파트앞 · 11, 1108
• 245m · 녹양초등학교.녹양종합사회복지관 · 133
• 273m · 신도아파트앞 · 11, 1108

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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