의정부지법 2019타경81380-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-07-29 · 경매접수
2. 19-08-01 · 경매개시결정
3. 19-08-01 · 배당요구종기
4. 20-06-01 · 2차 매각기일 · 최저가 4800만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

14.15㎡ (4.3평)

제시외면적

없음

보증금

480만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1057만

담당계

6계 · 031-828-0326(화요일은 경매기일로 업무처리가 어렵습니다)

도로명주소

시민로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 14.15㎡ (4.3평) · 철골철근콘크리트구조 · 상가

대지권

의정부동 80

호

8층

당사자

채권자

박OO

채무자

박범철

소유자

박범철

상세

법원 서류 · 매각기일 20-06-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 의정부동 소재 1호선 "의정부역" 서측 인근에 위치하며 주변은 근린생활시설, 다세대주택, 단독주택, 관공서등이 분포하는 지하철역주변 상업지대로서 제반 입지조건 및 주위환경은 양호시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 원활하고, 1호선 의정부역, 의정부경전철 의정부역이 인근에 위치하며 노선버스정류장이 소재하는등 교통여건 양호시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 17층 내 제1318호로서 외벽 : 인테리어 마감. 내벽 : 인테리어 및 일부 타일마감. 바닥 : 비닐타일붙임 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

일반음식점(베트남쌀국수)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 전기, 급배수설비, 위생설비, 도시가스난방설비, 주차장 등 집합상가로서의 편의시설 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형 및 부정형 7필 일단의 평지인 토지로서 상업용건물 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

광대로인 의정부역 교차로에 접해 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 일반상업지역(일반상업지역), 중심지미관지구, 대로1류(폭35M-40M)(접합) 대로2류(폭30M-35M)(접합) 문화재보존영향검토대상구역(문화재(보호구역포함)으로부터300M이내(의정부2동성당)) <경기도분화재보호조례>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,철도보호지구<철도안전법> 중점경관관리구역(2017-12-22)(중점경관관리구역(경전？)) 중점경관관리구역(2017-12-22)(중점경관관리구역(시민로-송산로)) 기호(2,3,4) : 일반상업지역(일반상업지역), 중심지미관지구, 대로1류(폭35M-40M)(접합) 문화재보존영향검토대상구역(문화재(보호구역포함)으로부터300M이내(의정부2동성당)) <경기도분화재보호조례>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 중점경관관리구역(2017-12-22)(중점경관관리구역(시민로-송산로)) 기호(5,6,7) : 일반상업지역(일반상업지역), 중심지미관지구, 소로1류(폭10M-12M)(접합) 문화재보존영향검토대상구역(문화재(보호구역포함)으로부터300M이내(의정부2동성당)) <경기도분화재보호조례>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1.임대관계 : 미상임. 2.기 타 : 기준시점 현재 본건 1318호 및 인접호수와 함께 베트남쌀국수전문식당으로 운영중임.(사진참조)

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 시민로 80, 13층1318호 (의정부동,센트럴타워) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

1. 이 사건 부동산이 소재한 13층은 전문식당가로, 본건 부동산은 `올리브떡볶이`라는 상호가 붙어있었으나 현지 방문 시, 영업을 하지 않았으며, 주변 상인에 탐문한 바, 영업을 하지 않은 지 몇 달 되었다고 하며 점유자를 만나지 못함

부동산표시목록

교부권자

가OO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOOO

근저당권자

유OO

배당요구권자

주OOO OOOOO

압류권자

국OOOOOOO

압류권자

의OOO

채권자

박OO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-04-27 · 경기도 의정부시 시민로 80, 13층1318호 (의정부동,센트럴타워) · 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하8층,지상17층 제2종근린생활시설 지하8층 1603.17㎡ 지하7층 4403.39㎡ 지하6층 4412.66㎡ 지하5층 4427.44㎡ 지하4층 4436.69㎡ 지하3층 4436.69㎡ 지하2층 4451.50㎡ 지하1층 4451.90㎡ 지상1층 2694.91㎡ 지상2층 3239.66㎡ 지상3층 3368.56㎡ 지상4층 3368.56㎡ 지상5층 3368.56㎡ 지상6층 3368.56㎡ 지상7층 3368.56㎡ 지상8층 3368.56㎡ 지상9층 3368.56㎡ 지상10층 3368.56㎡ 지상11층 3368.56㎡ 지상12층 3368.56㎡ 지상13층 3368.56㎡ 지상14층 3368.56㎡ 지상15층 3368.56㎡ 지상16층 615.64㎡ 지상17층 3227.07㎡ 철골철근콘크리트조 14.15㎡

주변

학군

• 552m · 의정부서초등학교 · 초등학교
• 663m · 다온중학교 · 중학교
• 756m · 중앙초등학교 · 초등학교
• 781m · 경의초등학교 · 초등학교
• 942m · 상우고등학교 · 고등학교
• 953m · 호동초등학교 · 초등학교
• 1010m · 신동초등학교 · 초등학교
• 1084m · 배영초등학교 · 초등학교
• 1146m · 의정부중학교 · 중학교
• 1147m · 가능초등학교 · 초등학교
• 1159m · 청룡초등학교 · 초등학교
• 1198m · 한국모빌리티고등학교 · 고등학교

버스

• 167m · 의정부2동주민센터 · 3
• 169m · 의정부역.서부광장 · 3
• 207m · 의정부역.서부광장 · 12, 3
• 265m · 의정부2동주민센터 · 3
• 349m · 의정부역.동부광장 · 23, 3, 5, 7300고양, 8409, 8906

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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