의정부지법 2019타경81854-1 용현프라자

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-08-06 · 경매접수
2. 19-08-07 · 경매개시결정
3. 19-08-07 · 배당요구종기
4. 20-09-25 · 2차 매각기일 · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

488.18㎡ (147.7평)

토지면적

161.49㎡ (48.9평)

제시외면적

없음

보증금

3955만

청구금액

2849만

담당계

13계 · 031-828-0365(구내:0365)

도로명주소

오목로15번길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 용현프라자 · 488.18㎡ (147.7평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

용현동 235-8

호

6층

당사자

채권자

보OOOOOO 외 1

채무자

송OO

소유자

송OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-09-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 용현동 소재 "의정부경전철 탑석역" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 연립주택 및 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 학교 등이 소재 하는 등 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 탑석역이 소재하는 등 교통여건은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 6층 건물 내, 제2층으로서, 외벽은 화강석 붙임 내벽은 몰탈위 페인트 등 마감 창호는 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

현재 대부분 내부수리중으로 공실이며, 일부분은 판넬로 막아 창고 등으로 이용중이며, 보다 자세한 사항은 후첨 "내부구조도" 참조하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 상하수도설비, 위생설비, 승강기 설비 등 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 완경사지대내 2필 일단의 부정형 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건까지 차량의 진출입이 가능한 제반 도로시설 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 2토지(용현동 235-8) 제2종일반주거지역(제2종일반주거지역), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 상대보호구역 (삼성유치원),과밀억제권역임. 기호3토지 (용현동 235-10) 제2종일반주거지역(제2종일반주거지역), 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 상대보호구역 (삼성유치원),과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

집합건축물대장상으로는 근린생활시설로 되어 있으나, 현재 대부분 내부수리중이며, 일부는 창고 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타사항은 "감정평가액 산출근거 및 결정의견"의 "그밖의 사항"란을 참조 하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 오목로15번길 2, 2층 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 의정부시 용현동 235-8 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경기도 의정부시 용현동 235-10 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 3명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

1. 목록1.은 목록2,3.대지 위에 소재하는 1동 건물(용현프라자) 중 2층 부분으로서 내부수리 중인 공실 상태로 보이고, 안쪽에는 패널로 칸막이가 되어 있는데 양쪽 출입문이 모두 잠겨있어 내부를 볼 수 없었으므로 점유관계 등은 별도 확인이 필요함

부동산표시목록

가등기권자

김OO

가압류권자

한OO

공유자

김OO

공유자

대OOOOOOOOOOOO

공유자

윤OO

공유자

이OO

공유자

정OO

공유자

허OO

교부권자

국OOOOOOOOOOOO

교부권자

포OO

교부권자

포OOOO

근저당권자

보OOOOOO

압류권자

동OOO

압류권자

의OOO

압류권자

의OOOOO

임차인

노OO

임차인

이OO

임차인

정OO

채권자

보OOOOOO

채권자

한OO

채무자겸소유자

송OO

임차인현황

매각공고

• 20-09-25 · 경기도 의정부시 오목로15번길 2, 2층 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 6층 근린생활시설 1층 588.84㎡ 2층 588.35㎡ 3층 588.35㎡ 4층 588.35㎡ 5층 532.04㎡ 6층 405.63㎡ 지층 820.19㎡ 철근콘크리트조 488.18㎡
• 20-09-25 · 경기도 의정부시 용현동 235-8 · 대 344㎡ (갑구 순위번호 90번 68800분의 12298 송기추 지분 전부)
• 20-09-25 · 경기도 의정부시 용현동 235-10 · 대 757㎡ (갑구 순위번호 76번 757분의 100 송기추 지분 전부)

주변

학군

• 309m · 솔뫼중학교 · 중학교
• 327m · 솔뫼초등학교 · 초등학교
• 658m · 부용초등학교 · 초등학교
• 688m · 용현초등학교 · 초등학교
• 692m · 부용중학교 · 중학교
• 799m · 부용고등학교 · 고등학교
• 1018m · 동국대학교 사범대학 부속 영석고등학교 · 고등학교
• 1117m · 충의중학교 · 중학교
• 1214m · 오동초등학교 · 초등학교
• 1277m · 의정부민락중학교 · 중학교
• 1291m · 민락중학교 · 중학교
• 1326m · 송현고등학교 · 고등학교

버스

• 210m · 솔뫼중학교.만가대 · 107, 3
• 228m · 만가대.솔뫼중학교 · 1-1, 1-5, 1-7, 107, 1102, 3, 학생01-A(등교), 학생01-B(등교)
• 240m · 만가대.솔뫼중학교 · 1-1, 1-5, 1-7, 1102, 학생01-A(하교), 학생01-B(하교)
• 319m · 만가대사거리 · 1-9, 10-1, 10-3, 111, 의정부01
• 326m · 송산1동주민센터 · 10-1, 10-3, 107, 111, 3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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