의정부지법 2019타경83485-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-09-02 · 경매접수
2. 19-09-04 · 경매개시결정
3. 19-09-04 · 배당요구종기
4. 20-04-24 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 1760만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

37.72㎡ (11.4평)

제시외면적

없음

보증금

1176만 (최저가의 10%)

청구금액

8141만

담당계

17계 · 031-828-0337

도로명주소

신촌로63번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 37.72㎡ (11.4평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

가능동 63-4

호

5층

당사자

채권자

한OOOOOOO(OOOOOOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

박OO

소유자

구OO 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 20-04-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 가능동 소재 "의정부여고" 북동측 인근에 위치하고 있으며 주위는 공동주택, 단독주택, 근린생활시설, 학교 등으로 이루어져 있으며 제반여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하며, 남동측 인근에 경원선"가능역"이 소재하는 등 대중교통편익은 양호시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 중 5층 502호로서, 외벽 : 벽돌 쌓기 마감 등 내벽 : 벽지, 목재붙임, 일부타일 등 마감 창호 : 샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택 단위세대(방3, 주방, 거실, 욕실2, 보일러실, 다용도실 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 토지와 등고 평탄한 세장형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 건물 북측으로 노폭 약 5-6미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(제2종일반주거지역), 소로3류(폭8M미만)(접함), 상대보호구역(의정부여고), 상대보호구역(의정부여중), 절대보호구역(의정부여고), 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-본건의 전유부분 면적은 공부상 37.72㎡이나 현황은 본건과 동일라인(2호라인) 하부층(202호:55.435㎡, 302호:55.435㎡, (402호: 공부상 50.91㎡이나 202호 및 302호와 동일))과 동일 면적으로 관찰되는 바, 동일라인 하부층(202호 :55.435㎡ 및 302호:55.435㎡)과 동일한 면적으로 사정하여 평가하였으니 경매진행 및 입찰시 업무에 참조하시기 바람. -본건의 건축물대장 현황도(방1, 주방, 거실, 욕실1, 보일러실, 다용도실, 창고)의 내부구조와 육안으로 확인한 현황 내부구조(방3, 주방, 거실, 욕실2, 보일러실, 다용도실 등)가 서로 상이하니 업무에 참조하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 신촌로63번길 8-4, 5층 502호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1.목록1.은 주거용 다세대주택이고, 건물 외벽에 `이지한빌`으로 표시되어 있음. 우편함에는 수신인 구지금 명의의 우편물 2통이 있음

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

김OO

교부권자

김OOOO

교부권자

남OOO

교부권자

의OOO

근저당권자

롯OOOOOOOOO

소유자

구OO

소유자

소OO OOOO OOOOO OOO OOO

소유자

파OO OOOO OOOOO OOO OOO

승계인

한OOOOOOO

임차인

신OO

채권자

한OOOOOOO(OOOOOOOOOOOO OOOO)

채권자

현OOOOOOO OOOO

채무자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-04-24 · 경기도 의정부시 신촌로63번길 8-4, 5층 502호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 다세대주택 1층 15.05㎡ 2층 125.92㎡ 3층 125.92㎡ 4층 121.395㎡ 5층 110.21㎡ 옥탑2층 15.05㎡ 옥탑1층 15.05㎡ 철근콘크리트구조 37.72㎡

주변

학군

• 133m · 의정부여자고등학교 · 고등학교
• 227m · 의정부여자중학교 · 중학교
• 379m · 의정부중학교 · 중학교
• 479m · 한국모빌리티고등학교 · 고등학교
• 545m · 배영초등학교 · 초등학교
• 699m · 광동고등학교 · 고등학교
• 761m · 가능초등학교 · 초등학교
• 814m · 중앙초등학교 · 초등학교
• 931m · 을지대학교 의정부캠퍼스 · 대학교
• 1041m · 의정부고등학교 · 고등학교
• 1123m · 의정부서초등학교 · 초등학교
• 1166m · 다온중학교 · 중학교

버스

• 29m · 의정부여자고등학교후문 · 11, 8, 학생01-A(등교), 학생01-B(등교), 학생01-B(하교), 학생02-A(등교), 학생02-B(등교), 학생02-B(하교), 학생03-A(등교), 학생03-B(등교), 학생03-B(하교), 학생04, 학생05, 학생06
• 206m · 가재울교차로.일신건영휴먼빌아파트 · 106-1, 25-1, 31, 35, 39, 7
• 234m · 가재울교차로.일신건영휴먼빌아파트 · 106-1의정부, 39연천, 7의정부
• 302m · 가능역 · 11, 8
• 308m · 대원여객 · 106-1, 25-1, 31, 35, 36, 39, 7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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