의정부지법 2019타경85986-1 풍림아이원아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-10-17 · 경매접수
2. 19-10-18 · 경매개시결정
3. 19-10-18 · 배당요구종기
4. 20-07-02 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 6500만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.94㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2650만 (최저가의 10%)

청구금액

3373만

담당계

2계 · 031-828-0322(구내:322)(월요일은 경매기일로 업무처리가 어렵습니다)

도로명주소

장곡로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 풍림아이원아파트 · 84.94㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

신곡동 532

호

17층

당사자

채권자

전OO

채무자

허OO

소유자

허OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-07-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 신곡동 소재 의정부경전철 "새말역" 서남 측에 근접하여 위치하 며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 각급 학교 등이 혼재하는 주거지역으로 주위환경 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 용이하며, 노선버스 정류장 및 의정부경전철 "새말역" 등이 인근에 위치하여 대중교통 상황 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트 경사스라브지붕 제17층 중 제3층 제305호로, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지 도배, 일부 타일 붙임 등 마감. 창호 : 섀시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중임. (내부구조 : 방3, 주방 및 식당, 거실, 욕실겸 화장실2, 현관, 발코니 등)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 승강기설비, 지하주차장설비, 도시가스에 의한 개별 난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 사다리형의 토지로 인근 토지와 등고 평탄하며, 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지 북측, 동측, 남측으로 소로3류, 중로2류, 중로3류 등과 접하여 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역(2013-06-28), 소로3류(폭 8M미만)(접함), 중 로2류(폭 15M-20M)(접함), 중로3류(폭 12M-15M)(접함), 상대보호구역(천보중)[교육 환경 보호에 관한 법률], 과밀억제권역[수도권 정비계획법], 철도보호지구[철도 안전법], (한 강)폐기물매립시설설치제한지역[한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률], 중점경관관리구역(2017-12-22)(중점경관관리구역(경전철)) [추가 기재사항] 건폐율:50%이하, 용적율:220%이하, 층수:20층 이하, 건축물용도:아파트 (자세한사항은 주택과에서 확인).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 : 미상임. ② 기타 : -.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 장곡로 532, 103동 3층305호 (신곡동,풍림아이원아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

목록 1.은 주거용 아파트임

부동산표시목록

교부권자

의OOO

근저당권자

중OOOOO

근저당권자

한OOOOOOO

채권자

전OO

채무자겸소유자

허OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-04-23 · 경기도 의정부시 장곡로 532, 103동 3층305호 (신곡동,풍림아이원아파트) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트 경사스라브지붕 17층 아파트 1층 640.0323㎡ 2층 638.0163㎡ 3층 638.0163㎡ 4층 638.0163㎡ 5층 629.2803㎡ 6층 629.2803㎡ 7층 629.2803㎡ 8층 629.2803㎡ 9층 629.2803㎡ 10층 629.2803㎡ 11층 629.2803㎡ 12층 629.2803㎡ 13층 629.2803㎡ 14층 629.2803㎡ 15층 629.2803㎡ 16층 419.5202㎡ 17층 209.7601㎡ 철근콘크리트조 84.9367㎡

주변

학군

• 351m · 천보중학교 · 중학교
• 380m · 금오중학교 · 중학교
• 455m · 의순초등학교 · 초등학교
• 536m · 동오초등학교 · 초등학교
• 620m · 신곡중학교 · 중학교
• 664m · 새말초등학교 · 초등학교
• 837m · 신곡초등학교 · 초등학교
• 922m · 금오초등학교 · 초등학교
• 1022m · 을지대학교 의정부캠퍼스 · 대학교
• 1109m · 신동초등학교 · 초등학교
• 1349m · 효자고등학교 · 고등학교
• 1360m · 배영초등학교 · 초등학교

버스

• 164m · 의정부우체국 · 1-1, 11, 1102, 12, 3800, 57-1, 72-1, G6000, G6000(예약), G6000(예약)의정부, G6000N
• 199m · 의정부우체국 · 1-1, 11, 1102, 12, 3800, 57-1, 72-1
• 223m · 드림밸리아파트.새말역 · 3100, 3100N, 57-1, 72, 72-1, 72-3, G2001
• 240m · 꽃동네입구 · 118, 137, 138, 138-5, 21, 3100, 3100N, 3200, 33, 35, 3500, 72, 72-3
• 250m · 백병원 · G6000, G6000(예약), G6000(예약)의정부, G6000N

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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