의정부지법 2019타경87531-1 장암동아아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-11-05 · 경매접수
2. 19-11-06 · 경매개시결정
3. 19-11-06 · 배당요구종기
4. 20-07-02 · 1차 매각기일 · 최저가 1억 500만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

42.41㎡ (12.8평)

제시외면적

없음

보증금

1050만 (최저가의 10%)

청구금액

2664만

담당계

2계 · 031-828-0322(구내:322)(월요일은 경매기일로 업무처리가 어렵습니다)

도로명주소

장곡로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 장암동아아파트 · 42.41㎡ (12.8평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

장암동 248

호

3층

당사자

채권자

의OOOOOOOO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-07-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 장암동 소재 "발곡중학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 및 학교 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하인근에 노선버스 정류장 및 발곡역(의정부 경전철역)이 소재하는 등 제반 대중교통 여건은 양호시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 3층건내 3층 304호로서, 외벽 : 외장타일 등 마감. 내벽 : 모르타르위 페인팅 등 마감. 창호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

생활편익시설 및 근린생활시설로서 사무실로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급ㆍ배수설비 및 화재경보설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서, 아파트 및 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지내 상가 북측 및 서측 진입로를 통하여 차량출입 가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 소로1류(폭 10M-12M)(2015-07-16)(접합), 소로2류(폭 8M-10M) (2015-07-16)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(저촉), 상대보호구역(동암초), 상대보호 구역(발곡중), 상대보호구역(소슬유치원), 절대보호구역(소슬유치원), 소하천구역 (2016-04-29)(동막천), 과밀억제권역, 철도보호지구(철도보호지구), (한강)폐기물 매립시설 설치제한지역, 중점경관관리구역(2017-12-22)(중점경관관리구역(경전철)), 중점경관관리구역(2017-12-22)(중점경관관리구역(중랑천-백석천))임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 상가는 등기사항전부증명서상 대지권비율은 49633분의 44.721로 등재되어 있으나 토지대장 대지권등록부상 49633분의 40.055로 상이함.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 장곡로 248, 상가동 3층304호 (장암동,장암동아아파트) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

상가건물의 3층에 소재하는 상가임.

부동산표시목록

가압류권자

예OOOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOOOOOOO

교부권자

아OOOO

교부권자

의OOO

근저당권자

의OOOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

배당요구권자

주OOOOOOOOOOOOO

압류권자

주OOOOOOOOOOO

임차인

이OO

채권자

의OOOOOOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-07-02 · 경기도 의정부시 장곡로 248, 상가동 3층304호 (장암동,장암동아아파트) · 철근콘크리트조 평스라브 지붕 3층 생활편익,의료시설 1층 469.13㎡ 2층 469.13㎡ 3층 469.13㎡ 지층 939.29㎡ 철근콘크리트조 42.41㎡

주변

학군

• 172m · 발곡중학교 · 중학교
• 356m · 동암초등학교 · 초등학교
• 523m · 장암초등학교 · 초등학교
• 653m · 동암중학교 · 중학교
• 768m · 청룡초등학교 · 초등학교
• 881m · 경의초등학교 · 초등학교
• 897m · 발곡초등학교 · 초등학교
• 1020m · 호동초등학교 · 초등학교
• 1061m · 호원중학교 · 중학교
• 1107m · 의정부초등학교 · 초등학교
• 1175m · 호원초등학교 · 초등학교
• 1274m · 발곡고등학교 · 고등학교

버스

• 208m · 장암동주민센터.발곡중학교 · 118, 5, 학생04
• 304m · 호원중앙감리교회 · 118, 5
• 345m · 호원중앙감리교회 · 118, 5, 학생04
• 466m · 호원2동주민센터입구 · 36, 39, 5, 56, 7, 72, 72-3
• 483m · 장암주공2.5단지 · 118, 5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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