경매 · 상가
의정부지법 2019타경87838-1 東林빌딩
경기도 의정부시 의정부동 506-7
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 상가
- 소재지
- 경기도 의정부시 의정부동 506-7
- 감정가
- 42억 8941만
- 최저가
- 21억 181만 (감정가의 49%)
- 면적
- 건물 1668.47㎡ (504.7평) · 토지 377.20㎡ (114.1평)
- 평당가
- 최저가 기준 416만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 21억 181만 (49%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 1668.47㎡ (504.7평)
- 토지면적
- 377.20㎡ (114.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 2억 1018만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 6000만
- 도로명주소
- 신흥로231번길
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · 東林빌딩 · 1668.47㎡ (504.7평) · 철근콘크리트구조 · 상가
- 대지권
- 의정부동 231-7
- 호
- 8층, 지1층, 7층, 6층, 5층, 4층, 3층, 2층, 1층
당사자
- 채권자
- 고OOOOOOOOO
- 채무자
- 이OO
- 소유자
- 이OO
상세
법원 서류 · 매각기일 21-03-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 의정부시 의정부동 소재 "의정부역" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 유흥업소, 숙박업소 등이 혼재하는 번화한 상업지대임.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통사정은 무난함.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 정방형에 가까운 토지로서 근린생활시설(원룸)부지로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 남측으로 소로와 접하며 도로상태는 보통임.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 일반상업지역, 특정용도제한지구, 소로2류(접함), 문화재보존영향 검토대상구역 과밀억제권역
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- 없음.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
- 없음.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 미상임.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하1층, 지상8층건으로서 외 벽 - 화강석붙임 등 내 벽 - 몰탈위페인팅, 벽지마감 및 타일마감 등 바 닥 - 장판깔기 및 타일마감 등 창 호 - 하이샷시창호 등임.
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
- 근린생활시설 : 원룸(지하 - 13개실(공실), 지상2-8층 - 60개실)으로 이용중임. * 건물개황도 참조.
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
- 급배수 및 위생설비, 가스보일러에 의한 난방설비 되어 있고, 승강기설비, 옥내소화전설비 화재탐지 및 경보설비, 스프링쿨러설비 등 되어 있음.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
- 별첨 "건물개황도", "사진용지"와 같이 소재함.
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
- 본건의 건축물대장상 용도는 공부상 제2종근린생활시설(고시원, 기원, 사무소)로 등재되어 있으나, 현황은 "원룸(고시원)"으로 이용중임
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 21-06-02 | sd | 2021.06.02 송달간주 |
| 21-05-13 | sd | 2021.05.13 송달간주 |
| 21-04-30 | sd | 2021.05.06 도달 |
| 21-04-27 | sd | 2021.04.29 도달 |
| 19-11-14 | sd | 2019.11.19 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 의정부시 신흥로231번길 26 (의정부동,동림빌딩) · 건물 · 근린생활시설
- 목록 2 · 경기도 의정부시 의정부동 506-7 · 토지 · 대지
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 29명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 0명
1. 이 사건 부동산은 제2종일반주거지역에 인접한 일반상업지역에 소재하며, `동림캐슬`이라는 간판이 걸려있는 지하1층, 지상8층의 오피스텔 건물임.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 전○○ | 점포 | 501호 | 4,000,000 | 2011/10/07-2012/10/06 |
| 양○○ | 점포 | 205호 | 2,000,000 | 2017/06/26-2018/06/25 |
| 구○○ | 주거 | 210호 | ||
| 김○○ | 주거 | 305호 | ||
| 김○○ | 주거 | 304호 | ||
| 김○○ | 주거 | 507호 | ||
| 김○○ | 주거 | 504호 | ||
| 김○○ | 주거 | 704호 | ||
| 김○○ | 주거 | 301호 | ||
| 김○○ | 주거 | 701호 | ||
| 김○○ | 주거 | 804호 | ||
| 김○○ | 주거 | 405호 | ||
| 박○○ | 주거 | 604호 | ||
| 박○○ | 주거 | 205호 | ||
| 손○○ | 주거 | 803호 | ||
| 신○○ | 주거 | 606호 | ||
| 유○○ | 주거 | 603호 | ||
| 윤○○ | 주거 | 802호 | ||
| 이○○ | 주거 | 703호 | ||
| 이○○ | 주거 | 212호 | ||
| 이○○ | 주거 | 508호 | ||
| 이○○ | 주거 | 407호 | ||
| 이○○ | 주거 | 505호 | ||
| 이○○ | 주거 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 하OOOOOOO
- 가압류권자
- 홍OO
- 근저당권부질권자
- 주OOO OOOOOO
- 근저당권부질권자
- 주OOOOOOOOO
- 근저당권자
- 고OOOOOOOOO
- 근저당권자
- 군OOOOOOOOO
- 근저당권자
- 김OOOOOOOO
- 근저당권자
- 웰OOOOOOOOOOOOO
- 배당요구권자
- 김OO
- 배당요구권자
- 박OO
- 배당요구권자
- 손OO
- 배당요구권자
- 유OO
- 배당요구권자
- 윤OO
- 배당요구권자
- 이OO
- 배당요구권자
- 장OO
- 배당요구권자
- 홍OO
- 배당요구권자
- 황OO
- 유치권자
- 청OOO
- 임차권자
- 구OO
- 임차권자
- 박OO
- 임차권자
- 윤OO
- 임차권자
- 이OO
- 임차권자
- 홍OO
- 임차인
- 구OO
- 임차인
- 김OO
- 임차인
- 박OO
- 임차인
- 손OO
- 임차인
- 신OO
- 임차인
- 양OO
- 임차인
- 유OO
- 임차인
- 윤OO
- 임차인
- 이OO
- 임차인
- 장OO
- 임차인
- 전OO
- 임차인
- 정OO
- 임차인
- 조OO
- 임차인
- 최OO
- 임차인
- 황OO
- 주택임차권자
- 구OO
- 주택임차권자
- 윤OO
- 주택임차권자
- 이OO
- 주택임차권자
- 조OO
- 주택임차권자
- 황OO
- 채권자
- 고OOOOOOOOO
- 채권자
- 구OO
- 채무자겸소유자
- 이OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 구○○ | 502호 전부 | 2015.09.17. | 2015.09.18. | 50`000`000 | |
| 구○○ | 502호 전부 | 2015.09.17. | 2015.09.18. ~ 2017.09.17. | 50`000`000 | 2020.01.16 |
| 구○○ | 210호 | 2018.05.25 | |||
| 구○○ | 210호 전부 | 2018.05.25. | 2018.05.16.~2 020.05.15. | 3`000`000 · 300`000 | 2019.12.27 |
| 김○○ | 305호 | 2019.11.15 | |||
| 김○○ | 304호 | 2016.01.20 | |||
| 김○○ | 304호전 부 | 2016.01.20 | 2015.12.30.~2 019.12.30 | 2`000`000 · 300`000 | 2019.12.10 |
| 김○○ | 5층 507호 전부 | 2016.04.12. | |||
| 김○○ | 507호 전부 | 2016.04.12. | 2015.07.11.~2 021.07.18. | 50`000`000 | 2020.01.03 |
| 김○○ | 504호 | 2018.12.19 | |||
| 김○○ | 704호 | 2018.03.26 | |||
| 김○○ | 704호전 부 | 2018.03.26 | 2018.03.25~20 20.03.24 | 60`000`000 | 2019.12.10 |
| 김○○ | 301호 | 2017.12.21 | |||
| 김○○ | 3층301 호전부 | 2017.12.21 | 2017.12.23~20 20.12.22 | 5`000`000 · 300`000 | 2019.12.06 |
| 김○○ | 701호 | 2017.02.24 | |||
| 김○○ | 701호전 부 | 2017.02.24. | 2017.02.23. ~ 2019.02.22. | 50`000`000 | 2020.01.15 |
| 김○○ | 804호 | 2018.03.12 | |||
| 김○○ | 804호 전부 | 2018.03.12 | 2018.02.26~20 20.02.26 | 50`000`000 | 2019.12.05 |
| 김○○ | 405호 | 2016.01.26 | |||
| 김○○ | 405호전 부 | 2016.01.26 | 2015.12.24~현 재까지 | 50`000`000 | 2019.12.13 |
| 박○○ | 604호 | 2018.03.12 | |||
| 박○○ | 604호전 부 | 2018.03.12 | 2018.03.15~20 20.03.14 | 40`000`000 | 2019.12.11 |
| 박○○ | 205호 | 2019.04.17 | |||
| 박○○ | 205호 | 2019.04.17. | 2018.08.06.~2 019.08.05. | 3`000`000 · 300`000 | 2019.12.26 |
| 손○○ | 803호 | 2017.06.01 | |||
| 손○○ | 803호전 부 | 2017.06.01 | 2017.05.31~20 21.05.30 | 60`000`000 | 2019.12.16 |
| 신○○ | 606호 | 2018.04.03 | |||
| 신○○ | 6층 606호 전부 | 2018.04.03. | 2018.04.03.~2 020.04.02. | 50`000`000 | 2020.01.09 |
| 양○○ | 205호 | 2017.06.26 | 2017/06/26-2 018/06/25 | 2`000`000 · 270`000 | |
| 유○○ | 603호 | 2015.05.11 | |||
| 유○○ | 603호 전부 | 2015.05.11 | 2015.05.01~현 재까지 | 20`000`000 · 200`000 | 2019.12.17 |
| 윤○○ | 802호 전부 | 2015.08.20. | 2015.08.20. | 50`000`000 · 30`000 | |
| 윤○○ | 802호 | 2015.08.20 | |||
| 윤○○ | 802호전 부 | 2015.08.20 | 2015.08.20~20 19.08.19 | 50`000`000 | 2019.12.17 |
| 이○○ | 402호 전부 | 2017.02.20. | 2017.02.18. | 60`000`000 | |
| 이○○ | 703호 | 2019.03.18 | |||
| 이○○ | 703호전 부 | 2019.03.18 | 2019.03.03~20 20.03.02 | 5`000`000 · 400`000 | 2019.12.11 |
| 이○○ | 212호 | 2014.04.21 | |||
| 이○○ | 508호 | 2019.03.12 | |||
| 이○○ | 508호전 부 | 2019.03.12 | 2019.03.01~20 21.02.28 | 50`000`000 | 2019.12.09 |
| 이○○ | 407호 | 2019.04.30 | |||
| 이○○ | 407호전 부 | 2019.04.30 | 2019.05.01.~2 020.04.30. | 5`000`000 · 400`000 | 2019.12.31 |
| 이○○ | 505호 전부 | 2016.07.15. | 2016.07.15. | 50`000`000 | |
| 이○○ | 505호 | 2016.07.15 | |||
| 이○○ | 505호전 부 | 2016.07.15 | 2016.07.15.부 터 현재까지 | 50`000`000 | 2019.12.05 |
| 이○○ | 702호 전부 | 2017.06.14. | 2017.06.15. | 60`000`000 | |
| 이○○ | 702호 | 2017.06.14 | |||
| 이○○ | 7층 702호 전부 | 2017.6.14 | 2017.6.15~201 9.6.14 | 60`000`000 | 2019.12.24 |
| 장○○ | 509호 | 2017.08.25 | |||
| 장○○ | 5층 509호전 부 | 2017.08.25. | 2017.08.05.~ 현재까지 | 60`000`000 | 2019.12.23 |
| 전○○ | 501호 | 2011.10.07 | 2011/10/07-2 012/10/06 | 4`000`000 · 400`000 | |
| 정○○ | 211호 | 2019.09.23 | |||
| 정○○ | 2층 | 2019.09.23. | 2017.07.26~20 | 5`000`000 · 300`000 | 2020.01.08 |
매각공고
- 21-03-04 · 경기도 의정부시 신흥로231번길 26 (의정부동,동림빌딩) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 8층 제2종근린생활시설 지1층 198.88㎡ 지1층 17.36㎡ 1층 28.07㎡ 2층 239.2㎡ 3층 239.2㎡ 4층 239.2㎡ 5층 239.2㎡ 6층195.04㎡ 7층136.16㎡ 8층136.16㎡
- 21-03-04 · 경기도 의정부시 의정부동 506-7 · 대 377.2㎡
주변
학군
- 517m · 의정부서초등학교 · 초등학교
- 589m · 다온중학교 · 중학교
- 710m · 상우고등학교 · 고등학교
- 807m · 호동초등학교 · 초등학교
- 887m · 경의초등학교 · 초등학교
- 968m · 중앙초등학교 · 초등학교
- 1150m · 가능초등학교 · 초등학교
- 1233m · 의정부중학교 · 중학교
- 1241m · 신동초등학교 · 초등학교
- 1257m · 한국모빌리티고등학교 · 고등학교
- 1277m · 배영초등학교 · 초등학교
- 1282m · 청룡초등학교 · 초등학교
버스
- 141m · 의정부역.서부광장 · 12, 3
- 182m · 의정부역.서부광장 · 3
- 285m · 의정부2동우체국 · 3
- 328m · 의정부2동주민센터 · 3
- 378m · 신도아크라티움.농협 · 12, 3
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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경기도 의정부시 진행 물건
- 수원지법 2025타경59386-1 · 승용차 · 가능동465만 (49%) · 26-10-30
- 의정부지법 2024타경74362-1 · 아파트 · 녹양동1.3억 (70%) · 26-11-03
- 의정부지법 2024타경85478-1 · 아파트 · 가능동3.2억 (70%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경5455-1 · 상가 · 고산동1.2억 (17%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경72165-1 · 아파트 · 의정부동5145만 (34%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경73572-1 · 아파트 · 의정부동8000만 (100%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경73592-1 · 다세대주택 · 의정부동4287만 (34%) · 26-11-03
- 의정부지법 2025타경73675-1 · 연립주택 · 가능동1.2억 (70%) · 26-11-03
- 의정부지법 2026타경145-1 · 지식산업센터 · 민락동1.1억 (34%) · 26-11-03
- 의정부지법 2026타경70157-1 · 다세대주택 · 의정부동4851만 (49%) · 26-11-03
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