의정부지법 2019타경91035-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 19-12-26 · 경매접수
2. 19-12-27 · 경매개시결정
3. 19-12-27 · 배당요구종기
4. 20-07-24 · 1차 매각기일 · 최저가 5억 2070만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

116.90㎡ (35.4평)

토지면적

202.00㎡ (61.1평)

제시외면적

없음

보증금

5207만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4538만

담당계

3계 · 031-828-0323(월요일은 경매기일로 업무처리가 어렵습니다)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 116.90㎡ (35.4평) · 벽돌조 · 대지

대지권

호원동 316-54

호

1층, 1층

당사자

채권자

유OO

채무자

권OO

소유자

권OO

상세

법원 서류 · 매각기일 20-07-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 의정부시 호원동 소재 "회룡역" 서측 인근에 소재하며, 인근은 동유형의 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근은 가능하나, 도로의 폭 등을 감안할 때 회차 등은 어려운 상태이며, 인근에 1호선 "회룡역" 및 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 양호한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 토지는 인접필지 대비 평탄한 대체로 사다리형의 토지로서 "주상용" 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측 폭 약 3미터 내외, 동측으로 폭 약 2미터 내외의 포장도로와 각각 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역(2019-01-02), 과밀억제권역, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상이며, - 2019. 1. 2자로 본건이 속한 통칭 "호원생활권 1구역 주택재개발" 사업이 해제된 것으로 확인되는 바 관련 업무시 참고하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

목조 및 세멘벽돌조 양와즙 및 스레트지붕 단층 건물로서, (사용승인 : 1974.08.30) 외벽 : 세멘 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

"주택(2개호) 및 근린생활시설(1개호)"로 이용중임. (후첨 건물개황도 등 참조)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 전기설비, 위생설비 및 급·배수 설비 등이 되어있음. ※개별난방설비 없이 전기장판을 이용한다고 탐문되는 바, 관련업무시 참고 바람.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적개황도 및 건물개황도" 참조

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임차인 점유로 탐문되나, 정확한 임대관계 미상임. - 본건 건물은 위성도 및 지적공부 등을 기초하여 현장조사시 목측한 바, 기호1 토지 및 인근 경계에 걸쳐있는 것으로 추정되나, 정확한 경계는 지적측량 등이 필요한 사안으로 본건 건물을 후첨 건물개황도 및 지적개황도에 개략적으로 도시하였으니 관련업무시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 의정부시 호원동 316-54 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 의정부시 호원동 316-54 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

1. 목록1.은 목록2.의 대지로 보이나, 정확한 면적이나 인접토지와의 경계 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.

부동산표시목록

가압류권자

유OO

임차인

문OO

임차인

이OO

채권자

유OO

채무자겸소유자

권OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 20-07-24 · 경기도 의정부시 호원동 316-54 · 대 202㎡
• 20-07-24 · 경기도 의정부시 호원동 316-54 · 목조및세멘벽돌조 양와즙및스레트지붕 1층주택및근린생활시설 1층 53.72㎡ 1층 23.18㎡ 1층 40.00㎡

주변

학군

• 443m · 호원초등학교 · 초등학교
• 537m · 호동초등학교 · 초등학교
• 664m · 호원중학교 · 중학교
• 898m · 동암초등학교 · 초등학교
• 934m · 상우고등학교 · 고등학교
• 960m · 발곡중학교 · 중학교
• 1105m · 회룡초등학교 · 초등학교
• 1113m · 회룡중학교 · 중학교
• 1153m · 경의초등학교 · 초등학교
• 1302m · 동암중학교 · 중학교
• 1314m · 청룡초등학교 · 초등학교
• 1330m · 장암초등학교 · 초등학교

버스

• 88m · 호원2동주민센터(마을) · 학생06
• 166m · 한신아파트 · 133
• 229m · 신일아파트정문(마을) · 학생05
• 257m · 호원가든2차아파트 · 133, 학생06
• 285m · 호원가든2차아파트 · 133, 학생05

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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